КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Аганесовой О.Б.,

судей Маклаковой Н.С., Теплова И.П.,

при секретаре Торковой Т.Б.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Клюшенковой Ю.И. на решение Череповецкого городского суда от 19 августа 2011 года, которым

исковые требования Клюшенковой Ю.И. к мэрии г.Череповца о возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения - комнаты № ... квартиры № ... в доме № ... по ул. ... в г. ... оставлены без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Аганесовой О.Б., объяснения Клюшенковой Ю.И., судебная коллегия

установила:

Клюшенкова Ю.И. обратилась с заявлением к мэрии г. Череповца о заключении договора социального найма жилого помещения.

В обоснование требований указала, что она и ее несовершеннолетние дети ....., ... года рождения, ..., ... года рождения, проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>, комната № ... с 08 апреля 2009 года. Жилое помещение предоставлено ОАО «Череповецкий «Азот» по договору найма жилого помещения №... от 03 апреля 2009 года.

Однако, ОАО «Череповецкий «Азот» не является собственником жилого помещения, она не состоит в трудовых отношениях с собственником комнаты - мэрией г. Череповца. Спорная комната не соответствует определению специализированного жилого помещения, а сам <адрес> - статусу общежития. Фактически ее семья проживает в жилом помещении на условиях социального найма.

Просит возложить на мэрию г.Череповца обязанность заключить договор социального найма на жилое помещение комнаты №... <адрес>.

В судебном заседании истица Клюшенкова Ю.И. требования поддержала.

Представитель мэрии г. Череповца, представитель третьего лица ОАО «Череповецкий Азот» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Судом принято приведенное решение.

В кассационной жалобе Клюшенкова Ю.И. ставит вопрос об отмене судебного постановления ввиду нарушения норм материального права. Указывает на правомерность заявленных требований.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность судебного постановления в пределах доводов кассационной жалобы, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции правомерно принял во внимание юридически значимые обстоятельства – общежитие по адресу: <адрес>, передано в муниципальную собственность АО «Череповецкое производственное объединение «Азот» на основании постановления мэрии <адрес> от 11 января 1996 года, указанное здание предоставлено ОАО «Череповецкий «Азот» в безвозмездное пользование Комитетом по управлению имуществом г. Череповца по договору от 17 декабря 1998 года. Клюшенкова Ю.И. и несовершеннолетняя ..... вселены в комнату ... (в последующем в связи с изменением нумерации комнату ... квартиры ...) дома ... по ул. ... г. ... на основании договора найма жилого помещения от 03 апреля 2009 года, заключенного с ОАО «Череповецкий «Азот». На учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий истцы не состоят, разрешения на вселение в жилое помещение на условиях социального найма от мэрии г. Череповца, как собственника жилого помещения, не получали, следовательно, правовых оснований для заключения с Клюшенковой Ю.И. договора социального найма не имеется.

Таким образом, юридически значимые обстоятельства установлены судом первой инстанции в полном объеме, нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении дела не допущено. Доводы кассационной жалобы не опровергают сделанные судом первой инстанции выводы, в связи с чем, оснований для отмены судебного решения не имеется.

Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Череповецкого городского суда от 19 августа 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Клюшенковой Ю.И. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: