КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Аганесовой О.Б.,

судей Теплова И.П., Маклаковой Н.С.,

при секретаре Торковой Т.Б.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе представителя Шулевой Ю.И. по доверенности Шулева А.А. на решение Нюксенского районного суда от 16 августа 2011 года, которым взыскана с Назарова Н.Б., Шулевой Ю.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Нюксеница Жилкомхоз» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с января 2010 года по май 2011 года в сумме ... рубля ... копеек (... рубля ... копеек) в солидарном порядке.

Взыскано с Назарова Н.Б., Шулевой Ю.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Нюксеница Жилкомхоз» возврат государственной пошлины в размере по ... рублей ... копеек с каждого в долевом порядке.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Теплова И.П., объяснения представителя Шулевой Ю.И. по доверенности Шулева А.А., судебная коллегия

установила:

ООО «Нюксеница Жилкомхоз» обратилось 07.07.2011 в суд с иском к Назарову Н.Б., Шулевой Ю.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам, в обоснование которого указало, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2010 года по 31.05.2011 имеют задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере ... рубля ... копеек, из них ... рублей ... копеек - основная задолженность, ... рублей ... копеек - пени.

Просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму задолженности, расходы по госпошлине – 1761 рубль 32 копейки.

В судебном заседании представитель истца ООО «Нюксеница Жилкомхоз» по доверенности Денисовская О.В. заявленные требования поддержала. Пояснила, что договор найма был заключен с Н.В., умершей в <ДАТА> году. Назаров Н.Б. и Шулева Ю.И. являются членами семьи нанимателя жилого помещения, зарегистрированы по указанному адресу и несут солидарную ответственность за предоставленные услуги.

В судебном заседании ответчик Назаров Н.Б. исковые требования признал, пояснил, что с Шулевой Ю.И. брак расторгнут, она создала новую семью, проживала в данной квартире, обращалась в суд об утрате его права на жилое помещение, в чем судом было отказано. Он в квартире проживает с февраля 2011 года, после смерти матери, и после того, как Шулева Ю.И. передала ключи от квартиры. Долг за неуплату коммунальных услуг признал, считал, что оплату должна производить и Шулева Ю.И. Договор социального найма на квартиру не заключен. Просил Нюксенский Жилкомхоз обследовать квартиру, так как она требует капитального ремонта, полы проваливаются.

В судебном заседании представитель ответчика Шулевой Ю.И. по доверенности Шулев А.А. с заявленными требованиями не согласился, пояснил, что оплачивать коммунальные услуги обязан наниматель жилого помещения. С 11.05.2007 Шулева Ю.И. перестала быть членом семьи нанимателя. С 2007 года по 2009 год с ней был заключен договор социального найма на эту квартиру, который впоследствии признан недействительным. Предложений заключить соответствующий договор ей не поступало, она не может быть ответчиком по делу. От прописки в данной квартире отказываться не желает, ключи от квартиры имеет, занимает большую комнату, где находится ее имущество.

Судом принято приведенное выше решение.

В кассационной жалобе представитель Шулевой Ю.И. по доверенности Шулев А.А. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, с учетом фактического проживания Шулевой Ю.И. в спорной квартире и ее права самостоятельно отвечать по своим обязательствам по договору найма, а также с учетом предоставленных льгот Назарову Н.Б. (в размере 100% расходов на содержание жилья и отопления).

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда, проверив законность и обоснованность судебного постановления, изучив доводы кассационной жалобы, находит необходимым изменить решение суда ввиду неправильного применения судом норм материального права.

Из материалов дела усматривается, что нанимателем квартиры двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являлась Н.В., которая с 2000 года в данной квартире не проживала. В указанной квартире зарегистрированы с 29.10.2004: Назаров Н.Б.– сын Н.В., Н.Я., <ДАТА> рождении, Шулева Ю.И. соответственно несовершеннолетняя дочь и жена Назарова Н.Б. – сына нанимателя (л.д.33).

Брак между Назаровым Н.Б. и Шулевой Ю.И. расторгнут 20.03.2007.

Между ООО «Нюксеница Жилкомхоз» (наймодатель, имеющий право на заключение договоров найма, взимание платы за жилье и коммунальные услуги на основании договоров, заключенных с уполномоченными собственником муниципального жилищного фонда органами) и Н.В. (наниматель) был заключен 08.05.2009 договор социального найма на указанное жилое помещение общей площадью 63,5 кв.м, по условиям которого к членам семьи нанимателя отнесены все вышеуказанные лица.

Решением Нюксенского районного суда от 28.07.2009, вступившим в законную силу 09.09.2009, Н.В. и Назаров Н.Б. вселены в указанную квартиру, Шулева Ю.И. обязана не чинить им препятствия в пользовании данным жилым помещением.

Ш.С., <ДАТА> года рождения, – дочь Шулевой Ю.И. от другого брака зарегистрирована в указанной квартире с момента рождения. После смерти нанимателя Н.В. (<ДАТА>) замена нанимателя в установленном законом порядке на другого члена ее семьи не производилась, порядок пользования между лицами, оставшимися проживать в этом жилом помещении, не устанавливался. В период с января 2010 года по май 2011 года включительно оплата жилья и коммунальных услуг ООО «Нюксеница Жилкомхоз» не производилась, задолженность по оплате данных платежей за указанный период с учетом пени составила ... рубля ... копеек.

ООО «Нюксеница Жилкомхоз» обратилось 07.07.2011 в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, представив суду первой инстанции расчет задолженности по оплате за содержанием и ремонт, наем указанной квартиры, коммунальные услуги в виде отопления, холодного водоснабжения, вывоз мусора, исходя из количества проживающих 4 человека: Назаров Н.Б., Шулева Ю.И., их несовершеннолетняя дочь Н.Я., Ш.С. - малолетняя дочь Шулевой Ю.И., <ДАТА> года рождения. Расчет размеров указанной задолженности по данным платежам и пени ответчиками в ходе судебного разбирательства по настоящему делу не оспаривался.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1. ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу положений ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть 4).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (часть 14).

Взыскивая с ответчиков в пользу истца данную задолженность в солидарном порядке, суд в своем решении сослался на положения ч.2 и ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Вместе с тем, суд не учел то обстоятельство, что Шулева Ю.И. с 2007 года не являлась членом семьи нанимателя Н.В., расторгла брак с сыном нанимателя Назаровым Н.Б., вступила в брак с Шулевым А.А., от которого имеет дочь Ш.С., которую она зарегистрировала в спорной квартире с момента рождения.

Следовательно, Шулева Ю.И. должна самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, заключенного между ООО «Нюксеница Жилкомхоз» и Н.В. 08.05.2009, поскольку соглашения между Шулевой Ю.И. и нанимателем, другими членами семьи нанимателя о порядке пользования данной квартирой достигнуто не было.

В данном случае при взыскании указанной задолженности суд обязан был применить принцип долевой ответственности (по ? доле на каждого из зарегистрированных в данной квартире), исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади жилого помещения (п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Учитывая провозглашенный ч. 2 ст. 31 Семейного кодекса РФ принцип равенства супругов в решении вопросов, возникающих в жизни семьи, обязанность по оплате данной задолженности за несовершеннолетнюю Н.Я. в равной мере должна быть возложена на каждого из родителей, то есть на Назарова Н.Б. и Шулеву Ю.И., обязанность по оплате этой задолженности в отношении малолетней Ш.С. должна быть полностью возложена на Шулеву Ю.И. (мать ребенка).

При данных обстоятельствах доля Назарова Н.Б. по оплате указанной задолженности составит 3/8 от ... рубля ... копеек - общей суммы задолженности (1/4 + 1/8) или ... рублей ... копеек, доля Шулевой Ю.И. – 5/8 (1/4 + 1/4 + 1/8) или ... рублей ... копеек.

В соответствии с требованиями ст.98 ГПК Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлине по данному делу подлежат взысканию с ответчиков в указанных пропорциях: с Назарова Н.Б. - ... рублей ... копеек, с Шулевой Ю.И. – ... рублей ... копейки.

С учетом изложенного судебная коллегия находит необходимым изменить решение суда в части размеров денежных сумм, подлежащих взысканию с каждого из ответчиков в пользу истца.

Доводы кассационной жалобы о том, что взыскание задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг должно производиться с учетом фактического проживания Шулевой Ю.И. в жилом помещении, что ответчица не получала уведомления наймодателя о наличии долга по оплате жилья и коммунальных услуг, являются несостоятельными по следующим основаниям.

Представитель Шулевой Ю.И. по доверенности Шулев А.А. в судебном заседании от 16.08.2011 не оспаривал того, что Шулева Ю.И. проживала в данном жилом помещении в период с января 2010 по май 2011 года (л.д.45), что она не обращалась к наймодателю с заявлением о перерасчете платы за жилье и коммунальные услуги за период ее временного отсутствия по данному адресу. Факт неполучения уведомления о наличии долга не освобождает данное лицо от обязанности уплаты долга и пени за просрочку его оплаты.

Ссылки в жалобе на нецелевое использование Назаровым Н.Б. денежных средств, выделенных ему из средств областного бюджета для оплаты спорного жилого помещения и коммунальных услуг как педагогу, проживающему в сельской местности, не могут быть приняты во внимание, поскольку данное обстоятельство не относится к предмету спора по настоящему делу.

Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Нюксенского районного суда от 16 августа 2011 года изменить, изложив его резолютивную часть в следующей редакции.

Взыскать с Назарова Н.Б. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Нюксеница Жилкомхоз» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с января 2010 года по май 2011 года в сумме ... рублей ... копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей ... копеек.

Взыскать с Шулевой Ю.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Нюксеница Жилкомхоз» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с января 2010 года по май 2011 года в сумме ... рублей ... копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей ... копейки.

В остальной части кассационную жалобу представителя Шулевой Ю.И. по доверенности Шулева А.А. оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: