КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Жаворонковой В.А.,

судей Соколовой М.В., Чистяковой Н.М.,

при секретаре Загайновой К.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе представителя Смелковой Н.А. по доверенности Петрова Ю.М. на решение Шекснинского районного суда от 26.09.2011, которым отказано Смелковой Н.А. в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Жаворонковой В.А., объяснения представителя Смелковой Н.А. – Петрова Ю.М., судебная коллегия

установила:

Смелков В.Н. и Смелкова Н.А. состояли в браке в период с <ДАТА> по <ДАТА>.

На основании решения Шекснинского районного Совета народных депутатов от <ДАТА> Смелкову В.Н. предоставлен бесплатно в собственность для ведения садоводства земельный участок площадью ... кв.м., садовые участки №... Садоводческого товарищества «...».

Решением мэрии Шекснинского района от <ДАТА> Смелкову В.Н. выделен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью ... кв.м. для строительства автомобильного гаража, бокс №... в кооперативе №..., о чем выдан соответствующий государственный акт.

На основании договора дарения от 03.09.2010 Смелков В.Н. подарил Клименко Р.Д. кирпичный гараж площадью ... кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации Шекснинского муниципального района от 29.12.2010 прекращено право пожизненного наследуемого владения Смелкова В.Н. на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенный на землях категории «...» по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием «...» и предоставлен этот участок в аренду на 11 месяцев Клименко Р.Д. Соответствующий договор аренды земельного участка между Администрацией Шекснинского муниципального района и Клименко Р.Д. заключен 29.12.2010.

Со ссылкой на наличие оснований для приобретения прав на объекты недвижимости, Смелкова Н.А. обратилась в суд с иском к Смелкову В.Н. о признании имущественных прав на земельные участки: ... права собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., выделенный для садоводства решением Шекснинского районного Совета народных депутатов от <ДАТА> №... Смелкову В.Н.; ... права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, выделенный решением мэрии Шекснинского района от <ДАТА> №... Смелкову В.Н., находящийся по адресу: <адрес>.

12.07.2011 Смелкова Н.А. требования уточнила, дополнительно просила признать недействительным заключенный 29.12.2010 между Администрацией Шекснинского муниципального района и Клименко Р.Д. договор №... аренды земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., выделенного для строительства автомобильного гаража (бокс №... в кооперативе №...).

Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку №... от 12.07.2011 передано гражданское дело по иску Смелковой Н.А. к Смелкову В.Н., Клименко Р.Д. и Администрации Шекснинского муниципального района о признании права пожизненного владения на земельные участки, о признании недействительным договора аренды №... от 29.12.2010 по подсудности в Шекснинский районный суд.

07.09.2011 Смелкова Н.А. требования уточнила, просила суд признать недействительным заключенный 03.09.2011 между Смелковым В.Н. к Клименко Р.Д. договор дарения гаражного бокса; признать недействительным выданное на имя Клименко Р.Д. свидетельство от <ДАТА> №... о государственной регистрации права собственности на гаражный бокс; признать недействительным и подлежащим отмене постановление от 29.12.2010 №... Администрации Шекснинского муниципального района «О прекращении права пожизненного наследуемого владения Смелкова В.Н. на земельный участок и предоставлении его в аренду Клименко Р.Д.»; признать недействительным заключенный 29.12.2010 между Администрацией Шекснинского муниципального района и Клименко Р.Д. договор №... аренды земельного участка ... кв.м. с кадастровым номером ..., выделенного для строительства автомобильного гаража (бокс №... в кооперативе №...); признать недействительным заключенный между Смелковым В.Н. и Клименко Р.Д. договор купли – продажи земельного участка №... в садоводческом товариществе «...», общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., выделенного для садоводства решением от <ДАТА> №... Шекснинского районного Совета народных депутатов Вологодской области на имя Смелкова В.Н.; признать недействительным выданное на имя Клименко Р.Д. свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок №... в садоводческом товариществе «...», общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером ...; признать за ней имущественные права на земельные участки: ... права собственности на земельный участок №... в садоводческом товариществе «...», общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., выделенный для садоводства решением от <ДАТА> №... Шекснинского районного Совета народных депутатов Вологодской области на имя Смелкова В.Н. и ... права пожизненного наследуемого владения на земельный участок ... кв.м. с кадастровым номером ..., выделенный для строительства автомобильного гаража (бокс №... в кооперативе №...) решением от <ДАТА> №... мэрии Шекснинского района на имя Смелкова В.Н., находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес>.

Определением Шекснинского районного суда от 13.09.2011 привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – Шекснинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Определением Шекснинского районного суда от 26.09.2011 произведена замена третьего лица – Шекснинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

В судебном заседании представитель Смелковой Н.А. по доверенности Петров Ю.М. требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что требования заявлены не с целью раздела совместно нажитого со Смелковым В.Н. в период брака имущества, а с целью восстановления ее вещных прав на землю в соответствии со статьями 256, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации. Полагал, что Смелков В.Н. не имел права отчуждать объекты недвижимости без согласия Смелковой Н.А., следовательно, все сделки и свидетельства о государственной регистрации права собственности недействительны. Кроме того, договор дарения гаражного бокса от 03.09.2010 заключен в период, когда Смелковой Н.А. уже были заявлены требования о признании за ней ... права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, на котором расположен гараж. Указал, что договор дарения является фиктивным и заключен для прикрытия фактической купли – продажи данного объекта по цене ... рублей, что подтверждается договором займа от 06.04.2010 и договором залога гаражного бокса от 06.04.2010.

Ответчик Смелков В.Н. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что участки в товариществе «...», которые были предоставлены ему в <ДАТА> году, пользовалась участками Смелкова Н.А. После расторжения брака он в добровольном порядке передал ей ... квартиру. Указал, что распорядился принадлежащими ему земельными участками в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Ответчик Клименко Р.Д. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что является добросовестным приобретателем в отношении земельных участков и гаражного бокса.

Представитель ответчика – Администрации Шекснинского муниципального района по доверенности Смирнова О.Ю. в судебном заседании иск не признала.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв, в котором указал на необоснованность заявленных Смелковой Н.А. требований в части признания недействительными свидетельств о государственной регистрации права.

Судом принято приведенное решение.

В кассационной жалобе представитель Смелковой Н.А. по доверенности Петров Ю.М. просит судебное решение отменить по мотиву его незаконности и необоснованности.

В представленных на кассационную жалобу возражениях Клименко Р.Д., представитель Администрации Шекснинского муниципального района по доверенности Смирнова О.Ю. просят решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность судебного решения, обсудив доводы кассационной жалобы, представленные возражения, полагает, что решение вынесено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1, 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества, что предусмотрено пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».

Отказывая в удовлетворении исковых требований Смелковой Н.А. о признании права собственности на ... права собственности на земельный участок №... в садоводческом товариществе «...», общей площадью ... кв.м., суд первой инстанции правомерно принял во внимание юридически значимое обстоятельство – земельный участок предоставлен Смелкову В.Н. в собственность на основании решения Шекснинского районного Совета народных депутатов от <ДАТА> бесплатно. С момента расторжения брака с <ДАТА> требования о признании права на долю земельного участка предъявлены не были и полагать, что истец имеет право на долю в земельном участке, оснований не имелось.

В соответствии с пунктом 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При вынесении решения, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об отсутствии оснований для признания за Смелковой Н.А. ... права пожизненного наследуемого владения на земельный участок ... кв.м. с кадастровым номером ..., выделенный для строительства автомобильного гаража (бокс №... в кооперативе №...) решением от <ДАТА> №... мэрии Шекснинского района Смелкову В.Н., находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес>.

Положения статьи 257 Гражданского кодекса Российской Федерации ограничивают правомочия владельца земельного участка, владеющего таким участком на праве пожизненного наследуемого владения, по распоряжению земельным участком. Запрещены любые способы распоряжения земельным участком, предоставленным на указанном праве, за исключением единственного случая - перехода прав на такой участок по наследству.

Аналогичные правила содержит пункт 2 статьи 21 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.

Таким образом, право пожизненного наследуемого владения предполагает два правомочия: владение - обладание вещью, пользование - извлечение полезных свойств из вещи. Законодатель не наделяет гражданина, имеющего земельный участок такой категории, правом на распоряжение им, то есть правом продать, подарить, обменять, так как прямое указание на данный запрет вытекает из требований пункта 2 статьи 21 Земельного кодекса Российской Федерации.

Указанные ограничения связаны с тем, что приобретение права пожизненного наследуемого владения земельным участком не свидетельствует о смене собственника на данный земельный участок, каковой остается в муниципальной или государственной собственности.

Следовательно, включение земельного участка, находящегося в пожизненном наследуемом владении, в общую собственность супругов и последующий раздел данного имущества нормами действующего законодательства не предусмотрен.

Таким образом, юридически значимые обстоятельства установлены судом первой инстанции в полном объеме, нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении дела не допущено. Доводы кассационной жалобы не опровергают сделанные судом первой инстанции выводы, в связи с чем оснований для отмены судебного решения не имеется.

Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Шекснинского районного суда от 26.09.2011 оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Смелковой Н.А. по доверенности Петрова Ю.М. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: