Судья Прокошева Н.С. № 33-5561/2011 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Вологда 09 декабря 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе: председательствующего Жаворонковой В.А., судей Коничевой А.А., Чернышовой Н.Э., при секретаре Загайновой К.В. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе Болдиной Г.И. на определение судьи Вологодского городского суда от 19 октября 2011 года, которым возвращено исковое заявление Болдиной Галины Ивановны к В.В., действующей в интересах несовершеннолетних детей А.А., Я.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, предложено обратиться с данным заявлением в соответствующий районный суд Вельского района Архангельской области по месту нахождения ответчика. Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Коничевой А.А., судебная коллегия установила: Болдина Г.И. обратилась в суд с иском к В.В., действующей в интересах несовершеннолетних детей А.А. и Я.А., о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что на основании ордера №... от <ДАТА> является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ее бывший муж Б.А.А., брак с которым расторгнут <ДАТА>, зарегистрировал в указанном жилом помещении <ДАТА> без ее согласия своих дочерей от другого брака – А.А., <ДАТА> рождения, и Я.А., <ДАТА> рождения, которые фактически никогда в данной квартире не проживали. <ДАТА> в адрес ответчика направила предложение о добровольном снятии дочерей с регистрационного учета по месту жительства в срок не позднее 14 дней со дня получения уведомления, которое получено ответчиком <ДАТА>. Данное требование оставлено ответчиком без исполнения. Просила суд признать А.А., <ДАТА> рождения, Я.А., <ДАТА> рождения, утратившими право пользования жилым помещением и снять указанных лиц с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Судьей принято приведенное определение, об отмене которого просит в частной жалобе Болдина Г.И., указывая, что судьей не учтено, что она заявляет требования о признании несовершеннолетних А.А. и Я.А. утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, которые в соответствии со статьей 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) предъявляются в суд по месту нахождения жилых помещений. Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность судебного постановления, обсудив доводы частной жалобы, полагает её подлежащей удовлетворению по следующим основаниям. Разрешая вопрос о подсудности искового заявления, судья Вологодского городского суда указала, что данный иск может быть предъявлен в соответствующий районный суд Вельского района Архангельской области, поскольку ответчик проживает <адрес>. При этом суд сослался на ст.28 ГПК РФ. Вместе с тем, в силу ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. При этом в ГПК РФ конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество. Как видно из искового заявления, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета, добровольного согласия законного представителя которых не имеется. Жилое помещение расположено в г.Вологде. Таким образом, в данном случае имеется спор о правах в отношении недвижимого имущества - квартиры, который подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения объекта недвижимости, т.е. в Вологодском городском суде. На основании изложенного определение судьи Вологодского городского суда от 19.10.2011 нельзя признать законным и обоснованным, и оно подлежит отмене, а частная жалоба Болдиной Г.И. – удовлетворению. Руководствуясь статьей 374 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила: Определение судьи Вологодского городского суда от 19 октября 2011 года отменить. Дело направить в тот же суд для решения вопроса о принятии искового заявления Болдиной Г.И. к В.В., действующей в интересах несовершеннолетних детей А.А., Я.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к производству. Председательствующий В.А. Жаворонкова Судьи А.А. Коничева Н.Э. Чернышова