КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Жаворонковой В.А.,

судей Коничевой А.А., Чернышовой Н.Э.,

при секретаре Загайновой К.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе представителя Вологодской региональной общественной организации «Линия защиты прав потребителей» по доверенности Быстрова М. М. на решение Кадуйского районного суда от 27.10.2011, которым исковые требования Вологодской региональной общественной организации «Линия защиты прав потребителей» удовлетворены частично.

Признаны действия ООО УК «ЖКУ» в части не представления потребителю Лекиной А.А. информации об услугах управления, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном жилом доме №... по ул. ... п. Кадуй противоправными, нарушающими права потребителя Лекиной А.А..

Возложена на ООО УК «ЖКУ» обязанность в течение десяти дней с момента вступления в законную силу настоящего решения представить Лекиной А.А. копию договора управления многоквартирным жилым домом №... по ул. ... п. Кадуй со всеми приложениями к договору, копию текущего ремонта общего имущества, а также копию протокола общего собрания собственников многоквартирного жилого дома №... по ул. ... п. Кадуй о выборе способа управления многоквартирным жилым домом.

Взыскана с ООО УК «ЖКУ» в пользу Лекиной А.А. компенсация морального вреда в размере ... рублей.

Взысканы с ООО УК «ЖКУ» в пользу Вологодской региональной общественной организации «Линия защиты прав потребителей» судебные расходы в общем размере ... рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Взыскана с ООО УК «ЖКУ» в доход местного бюджета государственная пошлина в размере ... рублей.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Жаворонковой В.А., объяснения, представителя Вологодской региональной общественной организации «Линия защиты прав потребителей» Быстрова М.М., судебная коллегия

установила:

Лекина А.А. является собственником квартиры ... дома ... по ул. ... пос. Кадуй Вологодской области.

Решением общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома ... по ул. ... пос. Кадуй от <ДАТА> управляющей компанией многоквартирного дома выбрано ООО Управляющая компания «Жилищно – коммунальные услуги».

Со ссылкой на отказ управляющей компании от предоставления информации по вопросам управления многоквартирным домом, Вологодская региональная общественная организация «Линия защиты прав потребителей» в интересах Лекиной А.А. обратилась в суд с иском к ООО Управляющая компания «Жилищно – коммунальные услуги» о признании действий в части не предоставления потребителю информации об услугах управления противоправными; возложении обязанности по устранению нарушений; взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов.

В судебном заседании представитель Вологодской региональной общественной организации «Линия защиты прав потребителей» Шайхетдинов Р.А. требования уточнил, просил возложить на ООО Управляющая компания «Жилищно – коммунальные услуги» обязанность по представлению Лекиной А.А. копии договора управления многоквартирным жилым домом ... по ул. ... пос. Кадуй со всеми приложениями, текущего ремонта общего имущества, протокола общего собрания собственников многоквартирного жилого дома о выборе способа управления многоквартирным жилым домом; взыскать в пользу Вологодской региональной общественной организации «Линия защиты прав потребителей» расходы на оплату услуг по подготовке проекта искового заявления и копирование документов.

Представитель ответчика – ООО Управляющая компания «Жилищно – коммунальные услуги» Данилов А.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возразил.

Судом принято приведенное решение.

В кассационной жалобе представитель Вологодской региональной общественной организации «Линия защиты прав потребителей» по доверенности Быстров М.М. ставит вопрос об изменении судебного решения в части размера взысканных судебных расходов.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность судебного решения, обсудив доводы кассационной жалобы, полагает, что решение в основной его части вынесено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Согласно части 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово - хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, устанавливающий требования к составу информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (управляющие организации), а также к порядку, способам и срокам ее раскрытия.

В соответствии с пунктами 3, 10, 11 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами управляющая организация обязана раскрывать следующую информацию: общая информация об управляющей организации; основные показатели финансово - хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления); сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. В рамках информации о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией, раскрытию подлежат, в том числе сведения об услугах, оказываемых управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006. В рамках информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме раскрытию подлежат, в частности сведения о проекте договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно - строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления; о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о неисполнении ООО Управляющая компания «Жилищно – коммунальные услуги» обязанности по предоставлению собственнику квартиры ... дома ... по ул. ... пос. Кадуй Лекиной А.А. информации об услугах управления, содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, что привело к нарушению прав потребителя, предусмотренных нормами действующего законодательства.

Вместе с тем, заслуживает внимания довод кассационной жалобы относительно наличия оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания судебных расходов с учетом правил ст. 98 ГПК Российской Федерации, в связи с чем размер взысканных судебных расходов подлежит увеличению до ... рублей.

Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Кадуйского районного суда от 27.10.2011 в части взыскания судебных расходов изменить, увеличить их размер с ... руб. до ... рублей, в остальной части решение Кадуйского районного суда от 27.10.2011 оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Вологодской региональной общественной организации «Линия защиты прав потребителей» по доверенности Быстрова М. М. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: