КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Жаворонковой В.А.,

судей Коничевой А.А., Игошевой Г.Н.,

при секретаре Загайновой К.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Михайловой В. С. на решение Белозерского районного суда от 05.10.2011, которым удовлетворены исковые требования Михайловой В. С. частично.

Возложена на администрацию города Белозерска обязанность в течение ... с момента вступления в законную силу решения внести изменения в распоряжение №... от 22.07.2011, в части указания предполагаемой квартиры для переселения Михайловой В. С. и членов ее семьи: <адрес>.

Возложена на администрацию г. Белозерска обязанность в срок до <ДАТА> предоставить Михайловой В. С. на состав семьи три человека благоустроенное жилое помещение.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Жаворонковой В.А., судебная коллегия

установила:

Михайлова В.С. зарегистрирована в ... квартире, общей площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы: Михайлов И.Н., брак с которым расторгнут ... <ДАТА>, ... М.

Заключением межведомственной комиссии от 10.10.2006 дом ... по ул. ... г. Белозерска признан аварийным и подлежащим сносу.

02.02.2010 между Администрацией г. Белозерска и Михайловой В.С. заключен договор, по условиям которого орган местного самоуправления принял на себя обязательства по предоставлению Михайловой В.С. в срок до <ДАТА> по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, состоящего из ..., общей площадью ... кв.м., по адресу: <адрес>.

Распоряжением Администрации г. Белозерска от 22.07.2011 внесены изменения в адресный план переселения граждан из аварийного жилищного фонда г. Белозерска в 2011 году, в соответствии с которым Михайловой В.С. должно быть предоставлено жилое помещение общей площадью ... кв.м. на состав семьи 3 человека по адресу: <адрес>.

Со ссылкой на нарушение жилищных прав, Михайлова В.С. обратилась в суд с иском к Администрации г. Белозерска о признании договора переселения из аварийного многоквартирного дома от 02.02.2010 действительным и подлежащим исполнению; возложении на Администрацию г. Белозерска обязанности по предоставлению квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; взыскании компенсации за нарушение условий договора от 02.02.2010 в размере ... рублей.

Требования мотивировала тем, что совместно с Михайловым И.Н. не проживает с момента расторжения брака, .... Полагала, что включение его в распоряжение в качестве члена ее семьи нарушает жилищные права и условия договора переселения из аварийного многоквартирного дома от 02.02.2010.

В судебном заседании Михайлова В.С. требования уточнила, просила возложить на Администрацию г. Белозерска обязанность по внесению изменений в распоряжение №... от 22.07.2011 в части указания предполагаемой квартиры для переселения: <адрес>; возложить на ответчика обязанность по предоставлению ее семье благоустроенного жилого помещения в срок до <ДАТА>.

Представитель ответчика – Администрации г. Белозерска Мамонов Е.Е. в судебном заседании уточненные исковые требования признал, пояснил, что Михайловой В.С. не указаны основания для взыскания компенсации морального вреда, доказательств причинения ей действиями органа местного самоуправления нравственных страданий не представлено.

Судом принято приведенное решение.

В кассационной жалобе Михайлова В.С. просит судебное решение отменить в части возложения на Администрацию г. Белозерска обязанности по предоставлению ей жилого помещения на состав семьи 3 человека и отказа в удовлетворении требований о взыскании компенсации за нарушение условий договора.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность судебного решения, обсудив доводы кассационной жалобы, полагает, что решение вынесено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

Вместе с тем для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Такое законодательное регулирование, согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». При этом признание жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания осуществляется решением межведомственной комиссии, которая после изучения документов, свидетельствующих о техническом состоянии жилого дома (помещения) и условиях проживания в нем, может принять решение о том, что жилой дом (помещение) пригоден для проживания, либо пригоден для проживания после проведения капитального ремонта, либо является непригодным для проживания. В случае признания жилого дома (помещения) непригодным для проживания по причине аварийного состояния либо вредоносного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья граждан, орган местного самоуправления выносит предписание о незамедлительном выселении граждан.

Выселение в таких случаях из жилых помещений, занимаемых гражданами, как по договору социального найма, так и на праве собственности, производится с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, которое согласно статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям, находиться в черте данного населенного пункта и отвечать требованиям части 2 статьи 89 данного Кодекса по числу комнат. Указанные критерии являются обязательными, и при отсутствии хотя бы одного из них предоставление выселяемым гражданам жилого помещения недопустимо.

Возлагая на Администрацию г. Белозерска обязанность по предоставлению Михайловой В.С. на состав семьи 3 человека благоустроенного жилого помещения, суд первой инстанции правомерно принял во внимание то обстоятельство, что заключением межведомственной комиссии от 10.10.2006 жилой дом ... по ул. ... г. Белозерска признан аварийным и подлежащим сносу.

Ссылка в кассационной жалобе на необоснованное предоставление жилого помещения по договору социального найма с учетом Михайлова И.Н., брак с которым Михайловой В.С. расторгнут <ДАТА>, несостоятельна, поскольку в случае признания дома аварийным благоустроенное жилое помещение предоставляется с учетом всех зарегистрированных в непригодном для проживания жилом помещении лиц.

Доводы кассационной жалобы о необоснованном отказе в удовлетворении исковых требований в части взыскания компенсации за нарушение условий договора от 02.02.2010, не может служить основанием для отмены судебного решения, поскольку доказательств, достоверно подтверждающих факт причинения Михайловой В.С. вреда, суду не представлено.

Таким образом, судом всесторонне, полно и объективно исследованы фактические обстоятельства и материалы дела, им дана надлежащая правовая оценка, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и оснований к его отмене судебной коллегией не установлено.

Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Белозерского районного суда от 05.10.2011 оставить без изменения, кассационную жалобу Михайловой В. С. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: