КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Жаворонковой В.А.,

судей Игошевой Г.Н., Коничевой А.А.,

при секретаре Загайновой К.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Рицкого С.Ф. на решение Череповецкого городского суда от 16 ноября 2011 года, которым постановлено выселить Рицкого С.Ф. из служебного жилого помещения - ... квартиры №... в доме №... по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскана с Рицкого С.Ф. государственная пошлина в доход бюджета в сумме ... рублей.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Игошевой Г.Н., объяснения Рицкого С.Ф., представителя мэрии г.Череповца Михайловой Г.В., заключение прокурора прокуратуры Вологодской области Зязиной В.И. об оставлении решения суда без изменения, судебная коллегия

установила:

Решением Череповецкого городского суда от 22 февраля 2007 года на мэрию г.Череповца возложена обязанность предоставить Рицкому С.Ф. жилое помещение в виде отдельной квартиры на состав семьи ... человек с учетом нормы жилой площади, установленной действующим жилищным законодательством Российской Федерации.

Постановлением мэра г. Череповца №... от 12 ноября 2007 года принято решение предоставить Рицкому С.Ф. служебное жилое помещение, заключить с ним договор найма служебного жилого помещения на ... квартиру №... в доме №... по <адрес>, общей площадью ... кв.м.

Согласно постановлению мэра г.Череповца №... от 13 ноября 2007 года «О включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд» указанная квартира включена в специализированный жилищный фонд в качестве служебного жилого помещения. Раннее данная квартира являлась муниципальной собственностью и была включена в реестр муниципального имущества г.Череповца на основании договора от 05 мая 1993 года «О передаче жилого фонда судостроительного завода в муниципальную собственность».

16 ноября 2007 года между мэрией города Череповца и Рицким С.Ф. был заключен договор найма служебного жилого помещения №..., по условиям которого наймодатель передает нанимателю – Рицкому С.Ф. жилое помещение - ... квартиру №... в доме №... по <адрес>, находящуюся в муниципальной собственности в связи с трудовыми отношениями Рицкого С.Ф. с Управлением внутренних дел г.Череповца. С 20 ноября 2007 года Рицкий С.Ф. зарегистрирован в предоставленном ему жилом помещении.

Согласно выписки из приказа УВД по Вологодской области от 14 февраля 2011 года №..., в соответствии со ст. 19 Закона РФ «О милиции», ... Рицкий С.Ф., ... отдела милиции УВД по г. Череповцу, уволен из органов внутренних дел в по п. «...» (...).

26 августа 2011 года Мэрией г. Череповца Рицкому С.Ф. было направлено требование об освобождении жилого помещения по адресу: <адрес> в срок до 10 сентября 2011 года, которое до настоящего времени не исполнено.

Мэрия города Череповца обратилась в суд с исковым заявлением к Рицкому С.Ф. о выселении из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что квартира №... по адресу: <адрес>, была предоставлена ответчику на основании договора найма служебного жилого помещения №... от 16 ноября 2007 года на период трудовых отношений с УВД г. Череповца. Поскольку Рицкий С.Ф. был уволен из органов внутренних дел, он обязан освободить жилое помещение, а в случае отказа - подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В связи с отказом ответчика в добровольном порядке освободить спорное жилое помещение, мэрия г. Череповца просила выселить Рицкого С.Ф. из служебного жилого помещения - ... квартиры №... дома №... по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца - мэрии г. Череповца по доверенности Михайлова Г.В. исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в заявлении.

Ответчик Рицкий С.Ф. исковые требования не признал, суду пояснил, что фактически квартира ему была предоставлена по договору социального найма, порядок отнесения жилого помещения к специализированному жилому фонду не был соблюден, договор найма составлен с нарушениями требований закона: не указано оснований возникновения права собственности на данное жилое помещение, право собственности за мэрией г.Череповца не зарегистрировано. Он признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, другого жилого помещения у него не имеется.

В судебное заседание представитель третьего лица УМВД РФ по г.Череповцу не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще.

Судом принято приведенное выше решение.

В кассационной жалобе Рицкий С.Ф. ставит вопрос об отмене решения по мотиву нарушения судом норм материального и процессуального права.

В возражениях на кассационную жалобу помощник прокурора Краев А.В., участвующий в деле, просит решение суда оставить без изменения, кассационную жалобу Рицкого С.Ф. – без удовлетворения.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность судебного решения, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для его отмены.

Согласно статье 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со статьями 99, 100 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте, за плату во владение и пользование для временного проживания в них.

Пунктом 3 части 2 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, устанавливаются органом местного самоуправления.

Постановлением мэрии города Череповца от 23 августа 2005 года № 3356 утверждены категории граждан, которым могут предоставляться служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде. К указанным лицам отнесены и участковые уполномоченные Управления внутренних дел города.

Факт предоставления Рицкому С.Ф. мэрией города Череповца ... квартиры №... в доме №... по <адрес> с заключением договора найма служебного жилого помещения материалами дела нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Ссылка на отсутствие в договоре найма служебного жилого помещения обязательного для данного вида документов реквизита - номера свидетельства о регистрации права собственности на спорное жилое помещение не может быть принята во внимание, поскольку данное обстоятельство не свидетельствует о недействительности заключенного сторонами договора.

Согласно представленной в суд выписке из реестра муниципального имущества, квартира №... дома №... по <адрес> являлась муниципальной собственностью и была включена в реестр муниципального имущества г.Череповца на основании договора от 05 мая 1993 года «О передаче жилого фонда судостроительного завода в муниципальную собственность». Получение свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности, в рассматриваемый период не требовалось.

Доводы Рицкого С.Ф. о том, что заключенный с ним договор найма жилого помещения является договором социального найма, не могут быть приняты во внимание, поскольку вопрос о статусе спорного жилого помещения был предметом судебного рассмотрения, имеется вступившее в законную силу решение Череповецкого городского суда от 25 августа 2010 года, согласно которому нарушений жилищного законодательства при заключении договора найма служебного жилого помещения от 16 ноября 2007 года не установлено.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Пунктом 5 договора найма служебного жилого помещения №... от 16 ноября 2007 года предусмотрено, что договор заключается на время трудовых отношений Рицкого С.Ф. с УВД города Череповца.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 18 указанного договора, действие договора прекращается в связи с окончанием срока службы.

В соответствии со статьей 103 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений. Исключение составляют случаи, предусмотренные частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного Кодекса РФ, однако к указанным в данных нормах категориям лиц Рицкий С.Ф. не относится.

Учитывая то, что приказом УВД по Вологодской области №... от 14 февраля 2011 года ... отдела милиции УВД по г. Череповцу Рицкий С.Ф. был уволен из органов внутренних дел, заключенный между ним и мэрией г. Череповца договор найма служебного жилого помещения считается прекращенным, и наниматель подлежит выселению из квартиры №... дома №... по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Все обстоятельства дела исследованы судом всесторонне, полно и объективно, им дана надлежащая правовая оценка. Нормы материального права применены правильно. Оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Череповецкого городского суда от 16 ноября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Рицкого С.Ф. – без удовлетворения.

Председательствующий: В.А. Жаворонкова

Судьи: Г.Н. Игошева

А.А. Коничева