КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Жаворонковой В.А.,

судей Игошевой Г.Н., Коничевой А.А.,

при секретаре Загайновой К.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационным жалобам Калгановой И.Л., Рубцовой А.С., Калганова Е.С. на решение Вологодского городского суда от 08 ноября 2011 года, которым на Администрацию города Вологда возложена обязанность предоставить Калгановой И.Л., К.Н.Н., Калганову Е.С., Рубцовой А.С., Р.М.С., К.А.Е., К.В.Е. вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в городе Вологда, отвечающее санитарным и техническим требованиям, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

В остальной части иска отказано.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Игошевой Г.Н., объяснения Калгановой И.Л., Рубцовой А.С., Калганова Е.С., судебная коллегия

установила:

Согласно лицевому счету от 01 июня 2011 года в квартире №... дома №... по <адрес> зарегистрированы: наниматель Калганова И.Л., ее сыновья К.Н.Н., ... года рождения, и Калганов Е.С., дочь Рубцова А.С., внуки Р.М.С., ... года рождения, К.А.Е., ... года рождения, К.В.Е.. ... года рождения (л.д.55).

Заключением межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда г.Вологды от 16 июля 2007 года жилой дом №... по <адрес> признан непригодным для проживания, ремонту или реконструкции не подлежит.

09 июня 2011 года Калганова И.Л., действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына К.Н.Н., Калганов Е.С., действующий в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей К.А.Е. и К.В.Е., Рубцова А.С., действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Р.М.С., обратились в суд с иском к Администрации города Вологда о предоставлении вне очереди по договору социального найма благоустроенных жилых помещений.

В обоснование исковых требований указали, что они включены в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат, состоят на учёте нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, и считают, что имеют право на обеспечение жилыми помещениями по нормам предоставления.

Просили суд обязать Администрацию города Вологда предоставить вне очереди по договорам социального найма отдельные благоустроенные жилые помещения в черте города Вологда общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

В судебном заседании истцы Калганова И.Л., Калганов Е.С., заявленные требования поддержали.

Истец Рубцова А.С. требования уточнила, просила предоставить ей и ее несовершеннолетнему сыну Р.М.С. отдельное жилое помещение по договору социального найма общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Представитель ответчика Администрации города Вологда Моисеева А.А. возразила против удовлетворения иска о предоставлении истцам трех отдельных жилых помещений общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, указала на наличие у них права на предоставление одного жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Судом принято приведенное выше решение.

В кассационных жалобах Калганова И.Л., Калганов Е.С., Рубцова А.С. просят изменить решение суда, предоставить им и их несовершеннолетним детям отдельные жилые помещения общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы кассационных жалоб, не находит оснований для изменения либо отмены вынесенного судом первой инстанции решения.

Как видно из материалов дела, в муниципальной ... с общей площадью ... кв.м квартире №... дома №... по <адрес> зарегистрированы и проживают: наниматель Калганова И.Л., ее сын К.Н.Н., <ДАТА> года рождения, сын Калганов Е.С. и его дети К.А.Е., <ДАТА> года рождения, и К.В.Е., <ДАТА> года рождения, дочь Рубцова А.С. и её сын Р.М.С., <ДАТА> года рождения (л.д.55). Истцы состоят на учете нуждающихся в улучшении жилых помещений, предоставляемых по договорам найма.

Постановлением Администрации города Вологда от 17 сентября 2010 года №... истцы в составе семи человек с 16 июля 2007 года включены в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания, ремонту или реконструкции не подлежат (л.д.8).

Федеральный законодатель для случаев признания в установленном порядке жилого помещения непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Часть 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Таким образом, предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями.

Проанализировав обстоятельства дела с учетом приведенных норм материального права, суд первой инстанции обоснованно возложил на Администрацию города Вологда обязанность предоставить истцам на состав семьи из семи человек вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в черте города Вологда, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

Ссылки в кассационных жалобах на необходимость предоставления истцам и их детям отдельных жилых помещений по нормам предоставления, как нуждающимся в жилых помещениях в соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, не могут служить основанием для отмены судебного решения, поскольку правовым основанием для предоставления истцам вне очереди благоустроенного жилого помещения в данном случае служит признание занимаемого жилого помещения непригодным для проживания.

Юридически значимые обстоятельства установлены судом в полном объеме, нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении дела не допущено.

Решение суда является законным и обоснованным, оснований для его изменения не имеется.

Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Вологодского городского суда от 08 ноября 2011 года оставить без изменения, кассационные жалобы Калгановой И.Л., Рубцовой А.С., Калганова Е.С. - без удовлетворения.

Председательствующий: В.А. Жаворонкова

Судьи: Г.Н. Игошева

А.А. Коничева