КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Жаворонковой В.А.,

судей Чернышовой Н.Э., Коничевой А.А.,

при секретаре Загайновой К.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе представителя Зефирова Ю. В. по доверенности Мещеряковой З. В. на заочное решение Вологодского городского суда Вологодской области от 14 ноября 2011 года, которым выселен Зефиров Ю. В. из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения; снят с регистрационного учета Зефиров Ю. В. по адресу: <адрес>, и на определение Вологодского городского суда от 25 ноября 2011 года, которым исправлена описка в заочном решении Вологодского городского суда Вологодской области от 14 ноября 2011 года, указан по всему тексту решения адрес квартиры, принадлежащей на праве собственности Ивановой Т. В. и из которой подлежит выселению Зефиров Ю. В.: <адрес>.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Чернышовой Н.Э., объяснения Ивановой Т.В., заключение прокурора прокуратуры Вологодской области Зязиной В.И., полагавшей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

установила:

27.03.2010 между Ивановой Т.В. (покупатель) и Зефировым Ю.В. (продавец) заключен договор купли-продажи <адрес>.

14.12.2010 решением Вологодского городского суда, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 08.04.2011, отказано в удовлетворении иска Зефирова Ю.В. к Ивановой Т.В. о признании недействительной сделки купли-продажи указанной квартиры.

14.02.2011 решением Вологодского городского суда, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 22.04.2011, признано за Ивановой Т.В. право собственности на <адрес>.

27.09.2011 Иванова Т.В. обратилась в суд с иском к Зефирову Ю.В. о выселении из <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Мотивированы исковые требования проживанием ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире без законных оснований, не исполнением Зефировым Ю.В. требования об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета, полученного им 08.08.2011.

В судебном заседании истец Иванова Т.В. и её представитель Кузнецова С.Г. исковые требования поддержали по доводам, изложенным в обоснование иска.

Ответчик Зефиров Ю.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Вологодской области в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судом принято приведенное заочное решение.

Определением Вологодского городского суда от 25.11.2011 исправлена описка в заочном решении Вологодского городского суда Вологодской области от 14.11.2011, указан по всему тексту решения адрес квартиры, принадлежащей на праве собственности Ивановой Т.В., из которой подлежит выселению Зефиров Ю.В.: <адрес>.

В кассационной жалобе представитель ответчика Зефирова Ю.В. по доверенности Мещерякова З.В. просила отменить решение суда по мотиву нарушения норм гражданского процессуального права, поскольку дело рассмотрено без участия ответчика, надлежаще не извещенного о дате и времени судебного заседания.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы кассационной жалобы, полагает, что решение судом принято в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Разрешая спор, суд первой инстанции правомерно руководствовался статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 209 этого же Кодекса и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Поскольку Иванова Т.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, с Зефировым Ю.В. соглашение о проживании его в данном жилом помещении она не заключала, требование об освобождении жилого помещения, полученное Зефировым Ю.В. 08.08.2011, не исполнено, то суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования Ивановой Т.В. о выселении Зефирова Ю.В. из квартиры, руководствуясь частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), а если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Также суд правомерно принял решение о снятии ответчика с регистрационного учета согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, предусматривающему, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Не может служить основанием для отмены решения суда довод кассационной жалобы о не извещении ответчика Зефирова Ю.В. о времени и месте рассмотрения гражданского дела, поскольку в соответствии с пунктом 4 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные извещения, адресованные лицу, участвующему в деле, направляются по адресу, указанному лицом, участвующим в деле.

Согласно пункту 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершении отдельного процессуального действия.

Из материалов дела следует, что судебная повестка о рассмотрении гражданского дела 14.11.2011 была получена лично Зефировым Ю.В. Изложенное свидетельствует о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания. Поскольку в судебное заседание Зефиров Ю.В. не явился, своего представителя не направил, с ходатайством об отложении дела не обращался, суд первой инстанции правомерно рассмотрел гражданское дело в его отсутствие по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным.

Доводы кассационной жалобы не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку обстоятельства дела исследованы судом с достаточной полнотой и им дана правильная оценка. Выводов, сделанных судом, доводы кассационной жалобы не опровергают.

Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

заочное решение Вологодского городского суда Вологодской области от 14 ноября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Зефирова Ю. В. по доверенности Мещеряковой З. В. – без удовлетворения.

Председательствующий: В.А. Жаворонкова

Судьи: Н.Э. Чернышова

А.А. Коничева