КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Король И.Н.

судей Соколовой М.В., Чистяковой Н.М.

при секретаре Петраковой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района на решение Вологодского городского суда Вологодской области от 13 декабря 2011 года, которым на администрацию Майского сельского поселения Вологодского муниципального района возложена обязанность предоставить Селяковой О.Г. вне очереди, по договору социального найма, жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям в границах данного населенного пункта, общей площадью не менее ... кв.м., не менее двух комнат.

В исковых требованиях к администрации Вологодского муниципального района отказано.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Соколовой М.В, объяснения представителя Селяковой О.Г. – Кихай Г.А., судебная коллегия

установила:

Селякова О.Г. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Согласно справке Вологодского районного филиала «Вологдатехинвентаризация» <адрес> на ... год имеет общий износ ...%.

В соответствии с заключением межведомственной комиссии от <ДАТА> жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

С <ДАТА> Селякова О.Г. состоит на учете в администрации Майского сельского поселения в качестве нуждающейся в жилом помещении : в общей очереди по состоянию на <ДАТА> под номером ... в льготной очереди (аварийное жилье) под номером ....

<ДАТА> Селякова О.Г. обратилась в суд с иском к администрации Вологодского муниципального района о предоставлении жилого помещения пригодного для проживания.

В судебном заседании истец Селякова О.Г. исковые требования уточнила, просил обязать ответчика предоставить вне очереди по договору социального найма на состав семьи из одного человека жилое помещение в пределах <адрес>, общей площадью не менее ... кв.м, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального района Антонова Е.К. исковые требования не признала. Суду пояснила, что полномочиями по предоставлению жилых помещений наделена администрация Майского сельского поселения, в связи с чем администрация Вологодского муниципального района не является надлежащим ответчиком.

Определением суда от <ДАТА> администрация Майского сельского поселения привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Представитель администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района Смирнова Е.А. исковые требования не признала, указав, что поскольку дом признан непригодным для проживания межведомственной комиссией Вологодского муниципального района, то обязанность предоставления жилого помещения истцу по договору социального найма должна быть возложена на орган местного самоуправления, принявший решение о сносе дома.

Судом принято приведенное решение.

В кассационной жалобе главой Майского сельского поселения Вологодского муниципального района Романенко А.И. поставлен вопрос об отмене решения суда по мотиву неправильного применения норм материального права. Указано, что постановлением Правительства Вологодской области № 689 от 10 июня 2011года утверждена областная адресная программа № 4 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2011-2012 г.г.», участником программы является Вологодский муниципальный район, <адрес> включен в программу, на его расселение предусмотрено ... рублей. Обязанность предоставления жилого помещения истцу по договору социального найма должна быть возложена на орган местного самоуправления, принявший решение о сносе дома.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения, обсудив доводы кассационной жалобы, полагает, что решение вынесено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Согласно части 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Часть 2 указанной статьи предусматривает перечень случаев предоставления жилья во внеочередном порядке. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в том числе гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу статьи 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Как усматривается из материалов дела, Селякова О.Г. зарегистрирована и проживает по адресу по адресу: <адрес>, состоит на учете в администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района Вологодской области в качестве нуждающейся в жилом помещении, включена в льготную очередь ( аварийное жилье).

Жилой <адрес> заключением межведомственной комиссии признан аварийным и подлежащим сносу. Иного жилого помещения, в том числе и на праве собственности, истец не имеет.

В соответствии с договором безвозмездного пользования от <ДАТА> №... весь жилой фонд на территории Майского сельского поселения, в том числе и <адрес> по адресу: <адрес>, передан в безвозмездное пользование администрации Майского сельского поселения, наймодателем по договорам социального найма выступает администрация Майского сельского поселения.

Согласно статьи 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 132-ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельских поселений относится обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

В соответствии со статьей 31 Устава Майского сельского поселения к полномочиям администрации сельского поселения относится: установление учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма; ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции правильно руководствовался статьями 57, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации и обоснованно возложил на администрацию Майского сельского поселения обязанность по предоставлению Селяковой О.Г. жилого помещения равнозначного тому, в котором проживает истица, исходя из полномочий администрации поселения.

При таких обстоятельствах решение суда следует признать законным и обоснованным.

Кассационная жалоба администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района не содержит доводов, опровергающих выводы суда, в связи с этим удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьей 361 (в редакции Федерального закона № 138-ФЗ от 14 ноября 2002 года) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Вологодского городского суда Вологодской области от 13 декабря 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района – без удовлетворения.

Председательствующий: И.Н. Король

Судьи: М.В.Соколова

Н.М.Чистякова