КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Жаворонковой В.А.,

судей Игошевой Г.Н., Коничевой А.А.,

при секретаре Петраковой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе представителя открытого акционерного общества «Череповецкий порт» по доверенности Горохова Р.В. на решение Череповецкого городского суда от 15 декабря 2011 года, которым исковые требований Поповой И.Н. удовлетворены.

Признано за Поповой И.Н. в порядке приватизации право собственности на комнату №... в квартире №..., расположенной на ... этаже дома <адрес>.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Игошевой Г.Н., судебная коллегия

установила:

24 октября 2011 года Попова И.Н. обратилась в суд с иском к открытому акционерному обществу «Череповецкий порт» (далее - ОАО «Череповецкий порт») о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Требования мотивировала тем, что в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Череповецкий порт» ей в 1987 году предоставлена комната №... (койко-место) в общежитии по адресу: <адрес>, в дальнейшем – комната №..., в которой они с сыном в настоящее время проживают. Нумерация комнат в общежитии внутренняя, не соответствует плану Государственного предприятия Вологодской области «Череповецтехинвентаризация», согласно которому истец проживает в квартире №... (комната №...).

При приватизации государственного предприятия «Северо-Западное речное пароходство» в 1992 году здание общежития - <адрес> в нарушение действовавшего законодательства не было передано в муниципальную собственность, а включено в уставной капитал акционерного общества. В настоящее время указанное здание общежития принадлежит ответчику. Право на приватизацию истец ранее не использовала.

Просила суд признать за ней в порядке приватизации право собственности на комнату №... в квартире <адрес>.

В судебном заседании истец Попова И.Н. и ее представитель по доверенности Озорнин А.А. исковые требования уточнили, просили признать за Поповой И.Н. право собственности на комнату №... в квартире <адрес> в связи с присвоением комнатам новых номеров.

Представитель ответчика ОАО «Череповецкий порт» по доверенности Горохов Р.В. исковые требования не признал, указал, что здание общежития является собственностью акционерного общества, в связи с чем у истца отсутствует право на приватизацию комнаты в данном общежитии.

Третье лицо Попов А.А. с исковыми требованиями согласился.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом принято приведенное решение.

В кассационной жалобе представитель ОАО «Череповецкий порт» по доверенности Горохов Р.В. ставит вопрос об отмене решения суда по мотиву нарушения норм материального права, несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

В представленных возражениях на кассационную жалобу представитель Поповой И.Н. по доверенности Бельдягина П.И. просит оставить решение суда без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда, проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы кассационной жалобы, представленные возражения, не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела следует, что в декабре 1992 года Ленинградским областным комитетом по управлению государственным имуществом утвержден план приватизации Государственного предприятия «Северо-западное речное пароходство», согласно которому в уставной капитал предприятия наряду с другими объектами было включено здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>. На основании акта от 01 октября 1997 года ОАО «Северо-Западное пароходство» передало в качестве вклада в уставной капитал ОАО «Череповецкий порт» наряду с другими объектами недвижимого имущества здание общежития по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное здание зарегистрировано за ОАО «Череповецкий порт» 07 декабря 2007 года.

Попова И.Н. является нанимателем комнаты №... в квартире <адрес>, предоставленной ей как работнику ГП ВО «Северо-западное речное пароходство» «Череповецкий порт» (в настоящее время ОАО «Череповецкий порт»), дата регистрации 21 ноября 1987 (л.д. 31). Вместе с ней по указанному адресу зарегистрирован сын Попов А.А., <ДАТА> года рождения.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет на приобретение этих помещений в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Федеральным законом от 23 декабря 1992 года № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности.

Указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со статей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда, к которому относятся и общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

Принимая во внимание то, что вселение Поповой И.Н. в занимаемое жилое помещение и приобретение права на его приватизацию имели место до утверждения плана приватизации ОАО «Северо-западное пароходство», вывод суда первой инстанции о правомерности исковых требований является обоснованным.

Решение суда не противоречит обстоятельствам дела и требованиям закона.

Доводы кассационной жалобы удовлетворению не подлежат по вышеуказанным основаниям.

Факт проживания Поповой И.Н. с ноября 1987 года в общежитии ОАО «Череповецкий порт» по адресу: <адрес> и соответствие внутренней нумерации (комната №...) нумерации, присвоенной ГП ВО «Череповецтехинвентаризация» (комната №... квартиры №...) нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Руководствуясь статьей 361 (в редакции Федерального закона № 138 от 14 ноября 2002 года) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Череповецкого городского суда от 15 декабря 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя открытого акционерного общества «Череповецкий порт» по доверенности Горохова Р.В. – без удовлетворения.

Председательствующий: В.А. Жаворонкова

Судьи: Г.Н. Игошева

А.А. Коничева