АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Коничевой А.А.,

судей Игошевой Г.Н., Чернышовой Н.Э.,

при секретаре Мартынове Д.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Мешалкиной Ф.В. на решение Вологодского городского суда от 14 марта 2012 года, которым в удовлетворении исковых требований Мешалкиной Ф.В. отказано.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Игошевой Г.Н., объяснения представителя Мешалкиной Ф.В. - Подосеновой Н.П., представителя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №11 по Вологодской области - Максимовой О.А., судебная коллегия

установила:

07 декабря 2010 года между ОАО «ВС» и Мешалкиной Ф.В. заключен договор №... купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, стоимостью ... рублей.

В силу пункта 7 договора Мешалкина Ф.В. приобретает право собственности на указанную квартиру после регистрации данного договора и перехода права собственности.

Актом приема-передачи от 07 декабря 2010 года указанная квартира передана продавцом покупателю.

Право собственности Мешалкиной Ф.В. на квартиру зарегистрировано 26 января 2011 года (свидетельство о государственной регистрации права №..., выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области 26.01.2011).

30 апреля 2011 года Мешалкиной Ф.В. в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы России №11 по Вологодской области представлена налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц за 2010 год для получения имущественного налогового вычета в связи с приобретением вышеназванного жилья. В декларации отражен доход от переуступки права требования на квартиру №... в жилом доме №... по генплану, расположенную по адресу: <адрес>, в размере ... рублей и заявлены документально подтвержденные расходы на сумму ... рублей, также заявлен имущественный налоговый вычет в связи с приобретением квартиры по адресу: <адрес> в размере ... рублей.

На основании представленной налоговой декларации и прилагаемых документов инспекцией проведена камеральная налоговая проверка, в ходе которой установлено неправомерное заявление Мешалкиной Ф.В. имущественного налогового вычета в связи с приобретением квартиры по адресу: <адрес>, в размере ... рублей, неправомерное занижение налоговой базы на ... рублей, в предоставлении налогового вычета отказано. (д.л. 18-19)

Решением Межрайонной ИФНС России №11 по Вологодской области №... от 15 сентября 2011 года Мешалкина Ф.В. привлечена к налоговой ответственности за совершение налогового правонарушения, предусмотренного пунктом ... статьи ... Налогового кодекса Российской Федерации за неуплату или неполную уплату суммы налога (сбора) в результате занижения налоговой базы, иного неправильного исчисления налога (сбора) или других неправомерных действий (бездействия) в виде взыскания штрафа в размере ... % от неуплаченной суммы налога (сбора).

Указанное решение Межрайонной ИФНС №11 по Вологодской области истцом обжаловано и оставлено без изменения решением руководителя Управления ФНС России по Вологодской области от 21 октября 2011 года (д.л. 26-28).

Оспаривая правомерность решения налогового органа, Мешалкина Ф.В. обратилась в суд с заявлением о его отмене, возложении на Межрайонную ИФНС России №11 по Вологодской области обязанности предоставления ей имущественного налогового вычета за 2010 год.

В обоснование исковых требований указала, что для оформления имущественного вычета необходимо лишь предоставление договора купли-продажи и акта приема-передачи жилья, предоставление документа, подтверждающего право собственности на жилое помещение, согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, необязательно. Поскольку фактически квартира была приобретена ею в декабре 2010 года, документы на государственную регистрацию права собственности поданы 29 декабря 2010 года, полагала, что имеет право на предоставление имущественного вычета в размере ... рублей (частично исходя из полученных доходов) за 2010 год.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Подосенова Н.П. требования поддержала в полном объеме, пояснила, что Мешалкиной Ф.В. были совершенны две операции - продажа и приобретение квартиры. Ею было подано заявление о предоставлении налогового вычета по доходам от продажи и приобретения имущества. Сумма ... рублей составляет разницу между суммами ... рублей и ... рублей.

В судебном заседании представитель Межрайонной ИФНС №11 по Вологодской области по доверенности Максимова О.А. возразила против заявленных требований, суду указала на занижение налогоплательщиком налоговой базы на ... рублей и налога в размере ... рублей.

Судом принято приведенное решение.

В апелляционной жалобе Мешалкиной Ф.В. поставлен вопрос об отмене решения по мотиву неправильного применения норм материального права и несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела, указано, что законодатель не связывает момент возникновения права собственности на объект недвижимости с правом на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с чем вычет может быть предоставлен не только после оформления правоустанавливающих документов на приобретение квартиры в собственность, но и при предоставлении договора купли-продажи и акта приемки-передачи квартиры.

В возражениях на апелляционную жалобу заместитель начальника Межрайонной ИФНС №11 по Вологодской области Петряшова М.П. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Мешалкиной Ф.В. – без удовлетворения.

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, не находит оснований для ее удовлетворения, отмены или изменения решения суда.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на их получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик произвел расходы по приобретению вышеуказанного имущества.

Имущественный налоговый вычет по подпункту 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщику при приобретении квартиры предоставляется на основе следующих документов:

- документов, подтверждающих право собственности на квартиру, договора о приобретении квартиры, акта о передаче квартиры налогоплательщику;

- письменного заявления налогоплательщика;

- платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком.

Применительно к перечисленным выше документам, необходимым для получения имущественного налогового вычета, нужно заметить, что, согласно статье 14 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация возникновения и перехода права на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.

Следовательно, документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в готовом доме, является документ, подтверждающий право собственности на квартиру.

Как усматривается из материалов дела и правомерно отражено в решении суда, договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключен 07 декабря 2010 года, свидетельство о государственной регистрации права собственности Мешалкиной Ф.В. на квартиру выдано 26 января 2011 года.

Поскольку квартира была приобретена в готовом доме и свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру выдано в 2011 году, имущественный налоговый вычет может быть получен истцом по доходам за 2011 год и последующие годы.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд правомерно пришел к выводу о том, что решение налогового органа об отказе в предоставлении Мешалкиной Ф.В. имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, за 2010 год является законным и обоснованным и не лишает заявителя права на предоставление ей такого вычета в соответствующем налоговом периоде, то есть за 2011 год.

Учитывая, что обстоятельства дела судом определены правильно, выводы суда соответствуют изложенным в решении фактам, нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права не установлено, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам жалобы Мешалкиной Ф.В. не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Вологодского городского суда от 14 марта 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Мешалкиной Ф.В. – без удовлетворения.

Председательствующий: А.А. Коничева

Судьи: Г.Н. Игошева

Н.Э. Чернышова