АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Маклаковой Н.С.,

судей Соколовой М.В., Жидковой О.В.,

при секретаре Груздевой Г.К.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Харюкова В.В, на решение Кичменгско – Городецкого районного суда Вологодской области от 26 марта 2012 года, которым исковые требования прокурора района в защиту интересов Харюкова В.В, к администрации сельского поселения Городецкое Кичменгско-Городецкого муниципального района Вологодской области о понуждении произвести определенные действия удовлетворены частично.

На администрацию сельского поселения Городецкое Кичменгско- Городецкого муниципального района Вологодской области возложена обязанность обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в срок до <ДАТА> с заявлением о постановке на учет объектов бесхозяйного недвижимого имущества - водопровода и тепловой сети, проложенных от здания БУЗ «Кичменгско-Городецкая центральная районная больница им. В.И. Коржавина» до стены жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований прокурора в защиту интересов Харюкова В.В, о понуждении в срок до <ДАТА> и требований Харюкова В.В, о понуждении в срок до <ДАТА> администрации сельского поселения Городецкое Кичменгско-Городецкого муниципального района Вологодской области произвести ремонт трубопровода горячего водоснабжения, проложенного от здания БУЗ «Кичменгско-Городецкая центральная районная больница им. В.И. Коржавина» к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, отказано.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Соколовой М.В., объяснения прокурора прокуратуры Вологодской области Зязиной В.И., судебная коллегия

установила:

многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию в ... году.

Трубопроводы горячего и холодного водоснабжения, отопления указанного дома вмонтированы в водопроводные и тепловые сети БУЗ «Кичменгско-Городецкая центральная районная больница им. В.И. Коржавина», но на балансе больницы они не состоят, право муниципальной собственности района либо сельского поселения на участок водопроводных и тепловых сетей, проложенных от здания БУЗ «Кичменгско-Городецкая центральная районная больница им. В.И. Коржавина» до стены жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> установленном порядке не зарегистрировано.

<ДАТА> прокурор Кичменгско – Городецкого района Вологодской области обратился в защиту интересов Харюкова В.В. к администрации сельского поселения Городецкое с требованием обязать ответчика обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о постановке на учет объектов бесхозяйного недвижимого имущества: водопровода и тепловой сети, проложенных от здания БУЗ «Кичменгско-Городецкая центральная районная больница им. В.И. Коржавина» до стены жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также обязать администрацию сельского поселения Городецкое Вологодской области произвести ремонт трубопровода горячего водоснабжения, проложенного от здания больницы к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, в срок до <ДАТА>.

В судебном заседании заместитель прокурора Екимовская Н.А. исковые требования уточнила. Просила обязать ответчика обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о постановке на учет объектов бесхозяйного недвижимого имущества: водопровода и тепловой сети в срок до <ДАТА>, произвести ремонт трубопровода горячего водоснабжения в срок до <ДАТА>. Суду пояснила, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет - в июне 2013 года ответчик может сразу обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, и за летне-осенний период 2013 года по вступлению указанного решения в законную силу произвести ремонтные работы.

Истец Харюков В.В. исковые требования поддержал. Указал, что срок для обращения ответчика в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о постановке на учет объектов бесхозяйного недвижимого имущества: водопровода и тепловой сети до <ДАТА> является достаточным и разумным, срок до <ДАТА> для проведения ответчиком ремонта трубопровода горячего водоснабжения завышен, просил установить срок до <ДАТА>.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Городецкое по доверенности Савельев О.И. исковые требования признал.

Представитель третьего лица БУЗ «Кичменгско-Городецкая центральная районная больница им. В.И.Коржавина» по доверенности Баев А.Е. пояснил, что тепловые и водопроводные сети, проложенные к лечебным корпусам, состоят на балансе Кич-Городецкой ЦРБ с 2008 года. Теплосети и водопровод, проложенный к жилому дому по <адрес>, на балансе ЦРБ не состоят. Со стороны больницы спора о праве на объекты недвижимости - водопровод и тепловые сети, ведущие к жилому дому, не имеется, больница несвойственными ей функциями (теплоснабжение, водоснабжение жилого дома) заниматься не имеет права. Считает данные объекты бесхозяйными.

Представитель третьего лица ООО «Жилищник» Маклаков М.Ю. суду пояснил, что ООО «Жилищник» на основании договора аренды муниципального имущества котельных от <ДАТА> является арендатором котельной, находящейся по адресу: <адрес>, и оказывает услуги теплоснабжения больнице и жильцам дома по <адрес>. Договор на подачу горячей воды жильцам жилого <адрес> не заключался. Со стороны ООО «Жилищник» спора о праве на объекты недвижимости - водопровод и тепловые сети, ведущие к жилому дому, не имеется. Считает данные объекты бесхозяйными.

Судом принято приведенное решение.

В апелляционной жалобе Харюков В.В. просит решение суда отменить по мотиву нарушения норм материального права. Указывает, что представитель ответчика администрации сельского поселения Городецкое исковые требования признал в полном объеме, что являлось для суда основанием для удовлетворения требований в полном объеме, при этом законные интересы других лиц не нарушаются.

В возражениях на апелляционную жалобу заместитель прокурора Кичменгско-Городецкого района Екимовская Н.А., представитель администрации сельского поселения Городецкое по доверенности Савельев О.И. просят решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на неё, полагает, что решение судом принято в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Согласно части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Судом первой инстанции установлено, что водопровод и тепловые сети, проложенные от здания БУЗ «Кичменгско-Городецкая центральная районная больница им. В.И. Коржавина» до стены жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются бесхозяйными.

В силу части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Как следует из абзаца 3 пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 14, пунктом 1 части 2 статьи 50 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения.

В силу части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования прокурора Кичменгско – Городецкого района Вологодской области частично и принял признание иска в части понуждения ответчика обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о постановке на учет объектов бесхозяйного недвижимого имущества - водопровода и тепловой сети.

В силу части 1 статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Водопровод и тепловая сеть, проложенные от здания БУЗ «Кичменгско-Городецкая центральная районная больница им. В.И. Коржавина» до стены жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> собственностью ответчика администрации сельского поселения Городецкое Кичменгско- Городецкого муниципального района Вологодской области не являются.

До момента государственной регистрации права муниципальной собственности муниципальное образование не вправе владеть, пользоваться и распоряжаться бесхозяйной недвижимостью.

При указанных обстоятельствах суд пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении требований в части понуждения ответчика произвести ремонт трубопровода горячего водоснабжения, проложенного от здания больницы до стены жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Судебная коллегия полагает, что доводы апелляционной жалобы Харюкова В.В. являются несостоятельными, поскольку в соответствии с частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других.

Признание ответчиком исковых требований в части возложения обязанности произвести ремонт трубопровода горячего водоснабжения, проложенного от здания БУЗ «Кичменгско-Городецкая центральная районная больница им. В.И. Коржавина» к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, в настоящее время противоречит статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем признание иска в указанной части правомерно не принято судом первой инстанции.

Учитывая, что обстоятельства дела судом определены правильно, выводы суда соответствуют изложенным в решении фактам, нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права не установлено, решение суда следует признать законным и обоснованным.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Кичменгско – Городецкого районного суда Вологодской области от 26 марта 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Харюкова В.В, – без удовлетворения.

Председательствующий: Н.С. Маклакова

Судьи: М.В. Соколова

О.В. Жидкова