Дело <.......>
Кассационное определение
| г. Тюмень | 27 июня 2011 года |
Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:
| председательствующего | Киселевой Л.В. |
| судей | Кориковой Н.И. и Хамитовой С.В. |
| при секретаре | Дудниченко А.Н. |
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе ответчицы Тимофеевой ?.?.
на решение Ленинского районного суда г. Тюмени от 27 апреля 2011 года, которым постановлено:
«Признать недействительной Справку <.......> <.......> выданную гаражным кооперативом <.......> на имя Тимофеевой ?.?..
Признать недействительной государственную регистрацию права собственности Тимофеевой ?.?. на нежилое помещение расположенное в нежилом строении (ЛитераА2) площадью 20,3 квадратных метра, расположенное по адресу: <.......>.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности Тимофеевой ?.?. на нежилое помещение расположенное в нежилом строении (ЛитераА2) площадью 20,3 квадратных метра, расположенное по адресу: <.......>.
Признать за Тимофеевым ?.?. право собственности на нежилое помещение расположенное в нежилом строении (ЛитераА2) площадью 20,3 квадратных метра, расположенное по адресу; <.......>».
Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Кориковой Н.И., объяснения ответчицы Тимофеевой Н.Н., просившей жалобу удовлетворить, судебная коллегия
установила:
Тимофеев Д.В. обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Тимофеевой Н.Н. о признании недействительными справки <.......> <.......>, выданной Гаражным кооперативом <.......> на имя Тимофеевой Н.Н., государственной регистрации права собственности Тимофеевой Н.Н. на нежилое помещение расположенное в нежилом строении (ЛитераА2) площадью 20,3 квадратных метра, расположенное по адресу: <.......>, исключении из ЕГРП записи о государственной регистрации права собственности, признании за Тимофеевым Д.В. права собственности на гараж(л.д.39-40, 45-46), ссылаясь на следующее:
в 1978 году его отец ?.?.?. вступил в члены гаражного кооператива <.......> и полностью внес пай за гараж. <.......> ?.?.?. умер. После его смерти имущественные права на гараж перешли его сыну – истцу Тимофееву Д.В. в порядке наследования, однако свидетельство о праве собственности на гараж истцом оформлено не было. После расторжения брака с Тимофеевой, августе 2010 года он узнал, что Тимофеева Н.Н. оформила право собственности на гараж на свое имя. Считает сделку недействительной, т.к. своих прав на гараж он ей не уступал.
В судебном заседании в суде первой инстанции истец Тимофеев Д.В. участия не принимал. Его представитель Абдурахманова А.А. просила об удовлетворении иска.
Ответчица Тимофеева Н.Н. просила в удовлетворении иска, пояснила, что оформила гараж на себя по договоренности с истцом, поэтому взяла у председателя ГК <.......> справку, что она является членом гаражного кооператива.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по Тюменской области, ГК <.......> в суд не явились.
Суд вынес указанное выше решение, с которым не согласна ответчица. В кассационной жалобе она просит отменить решение суда. Указывает, что вывод суда об отсутствии доказательств, подтверждающих законность членства ответчицы в кооперативе необоснован. Довод суда о том, что справка <.......> <.......> опровергается письмом председателя правления ГК <.......> несостоятелен, т.к. судом не указаны в решении основания, по которым суд принял данное доказательство, а другое отверг. Кроме того, указанное письмо адресовано руководителю Управления Росреестра, а не суду. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что истец не переуступил ей добровольно право членства в кооперативе, представлено не было.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.
Рассматривая спор, суд установил, и это не оспаривается сторонами, что членом гаражного кооператива <.......> являлся ?.?.?., который полностью внес паевой взнос. <.......> он умер. Наследником после его смерти является истец ???????? ?.?., которому перешли имущественные права на гараж и право на членство в кооперативе. Ответчица членом кооператива никогда не являлась. Право собственности на гараж зарегистрировано на ее имя на основании справки председателя Правления ГК <.......> <.......> <.......>, которая содержит не соответствующие действительности сведения о том, что ответчица является членом гаражного кооператива.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно признал справку <.......> <.......> недействительной и удовлетворил требования истца о признании за ним права собственности на данный гараж в порядке ст. ст. 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Доводы жалобы о несогласии с выводами суда судебная коллегия не может принять во внимание, т.к. они основаны на иной, субъективной, оценке обстоятельств дела, сводятся к переоценке выводов суда, к чему оснований не имеется.
Таким образом, кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь статьёй 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
о п р е д е л и л а:
Решение Ленинского районного суда г. Тюмени от 27 апреля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи коллегии: