Дело № 33-5479/2011
Кассационное определение
| г. Тюмень | 31 октября 2011 года |
Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:
| председательствующего | Цехмистера И.И. |
| судей | Кориковой Н.И., Плехановой С.В. |
| при секретаре | Лопареве И.В. |
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе истицы Важениной З.М.
на решение Центрального районного суда г. Тюмени от 19 сентября 2011 года, которым постановлено:
«В иске Важениной З.М. к СНТ о восстановлении нарушенных прав, обязании вернуть забор, восстановить колодец, фундамент под домом из железобетонных блоков размером 180x70x80 см в количестве 10 штук, передаче в пользование земельного участка с номером, образованным в результате регистрации нового Устава, отказать».
Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Цехмистера И.И., пояснения истицы Важениной З.М., судебная коллегия,
установила:
Истица Важенина З.Л. обратилась в суд с иском к ответчику СНТ о восстановлении ее нарушенных прав, обязании вернуть забор, восстановить колодец, восстановить фундамент под домом из железобетонных блоков размером 180x70x80 см в количестве 10 штук, передаче в пользование земельного участка с номером, образованным в результате регистрации нового Устава.
Требования мотивированы тем, что она является членом СТ с 1994 года, ей выдана членская книжка. Она имеет участок площадью 915 кв.м. Указанным участком она пользовалась, выращивала овощи, высаживала кустарники, плодовые деревья, оплачивала членские взносы. Весной 1998 года СТ пострадало от весенних паводков, все участки оказались под водой. Вода не уходила более 5 лет. С середины 2008 года в СТ началось строительство дорог, которые начал строить новый председатель Бондаревский В.В. Трактором все было перерыто, практически к участку подъехать стало невозможно. Уничтожен забор, которым был огорожен ее участок по всему периметру, колодец завален землей, разобран и увезен фундамент. В июне 2010 года она обратилась к новому председателю СНТ о переоформлении участка, ей в категоричной форме было отказано. Действиями ответчика нарушены ее права: уничтожено ее имущество, находившееся в ее владении и пользовании, отказано в перерегистрации ее участка.
В судебном заседании 21 июля 2001 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора в силу ст.43 ГПК РФ, привлечены Тихомирова Л.А., Пушкарев А.И. Шакуров P.P. Косинцева Е.М.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что не представлены доказательства, что права истицы нарушены ответчиком.
Третьи лица Тихомирова Л.А., Пушкарева А.И., Шакуров Р.Р., Косинцева Е.М. в судебное заседание не явились.
Судом постановлено указанное решение, с которым не согласна истица.
В кассационной жалобе просит об отмене решения.
Ссылается на то, что техника производившая работы в СНТ по строительству дорог, находилась в ведении председателя СНТ Бондаревского В.В., который в 2008 году сообщил свидетелю Жигалховской Г.В., что является новым председателем, будет проводить в обществе газ, строить дороги.
Судом не установлены основания перепланирования земельных участков.
Не могла представить доказательства изменения номеров участников в СНТ, поскольку являюсь членом садово-огороднического кооператива «Авторемонтник».
Необоснованно было отказано в удовлетворении ходатайства о привлечении к участию в деле Департамента имущественных отношений Тюменской области.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.
Постановляя решение, суд установил, что истица с 1994 года является членом СНТ, в дальнейшем преобразованного в СНТ в связи с чем ей предоставлен в пользование земельный участок <.......>, ранее которым пользовался выбывший добровольно из СТ Галкин А.В., что подтверждается членской книжкой садовода /л.д. 8-13/.
Отказывая в удовлетворении требований иска, суд необоснованно сослался на то, что её участок никем не занят, и что истицей не представлено доказательств нарушения её прав ответчиком.
При этом, суд не принял во внимание, что в 2008 году в СНТ производились работы по строительству дорог приведшие в результате сноса забора и всех построек с насаждениями к обезличиванию участка истицы.
Из пояснений истицы следует, что её участок перепланирован и в прежнем виде не существует, поэтому она и просит передать ей участок, перепланированный с номером образованным в результате перепланировки. Ответчик незаконно лишил её земельного участка.
Согласно пункту 2 статьи 54 Земельного кодекса Российской Федерации принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком осуществляется при условии не устранения фактов ненадлежащего использования земельного участка после наложения административного взыскания в виде штрафа.
Согласно пункту 1 статьи 64 этого же Кодекса земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В нарушение части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений…, ответчик не представили суду доказательств, подтверждающих принудительное прекращение прав пользования спорным земельным участком истицы по решению суда, добровольно истица от прав на земельный участок не отказывалась.
При таких обстоятельствах, решение суда не отвечает предусмотренным частью 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требованиям законности и обоснованности и согласно пункту 1, 2, 3, 4 части 1 статьи 362 Кодекса подлежит отмене.
Доводы жалобы судебная коллегия считает заслуживающими внимания.
Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
о п р е д е л и л а:
Решение Центрального районного суда г. Тюмени от 19 сентября 2011 года отменить.
Дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.
Председательствующий
Судьи коллегии: 1. 2.