о прекращении права пользования земельным участком

Дело № 33-5581/2011

Кассационное определение

Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе ответчика Молчанова В.Г.

на решение Центрального районного суда г. Тюмени от 15 июля 2011 года, с учетом определения Центрального районного суда г. Тюмени от 04 октября 2011 года, об исправлении описки, которым постановлено:

«Исковые требования Потребительского кооператива <.......> к Молчанову В.Г. о прекращении права пользования земельным участком, исключение из членов товарищества, удовлетворить в части.

Прекратить право пользования земельным участком <.......> в СНТ <.......> Молчанову В.Г..

В остальной части иска, отказать».

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Цехмистера И.И., пояснения представителя ответчика Молчановой М.А., судебная коллегия,

установила:

Истец ПК СНТ <.......> обратился в суд с иском к Молчанову В.Г. о прекращении права пользования земельным участком <.......> в СНГ <.......>, исключении из членов СНТ «<.......>

Требования мотивированы тем, что на основании решения собрания уполномоченных СНТ <.......> от <.......> Молчанов В.Г. был исключен из членов товарищества и лишен за неоплату членских взносов и не обработку на протяжении 3-х и более лет земельного участка <.......>. Решением Центрального районного суда г. Тюмени от <.......> указанное решение собрания было признано недействительным в части лишения ответчика земельного участка, поскольку решение о прекращении прав на земельные участки в случаях их ненадлежащего использования принимается судом. Однако ответчик не оплачивает членские взносы и не обрабатывает земельный участок, не имеет документов, подтверждающих возникновение права на земельный участок <.......>, общей площадью 1 000 кв.м. для ведения садоводства и огородничества. Общего собрания, на котором рассматривался вопрос о принятии ответчика в члены товарищества и выделении ему земельного участка для ведения садоводства и огородничества никогда не проводилось, членская книжка не является правоустанавливающим документом.

В    настоящее    время    земельного участка <.......> не существует, он входит в границы другого земельного участка, расположенного по <.......>. общей площадью 2 000 кв.м., выделенного Бибиковой Т.П. на заседании правления <.......>, которая своевременно вносит взносы и платежи, предусмотренные уставом товарищества. На основании распоряжения Департамента имущественных отношений Тюменской области от <.......> данный участок передан Бибиковой Т.П. в собственность бесплатно для садоводства и огородничества, право собственности зарегистрировано в регистрирующем органе. Участок используется по назначению, на участке имеются строения: капитальный жилой дом, баня, капитальный гараж.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Молчанов В.Г. в судебное заседание не явился, его представитель в судебном заседании исковые требования не признал.

Третье лицо Бибиков Р.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Судом постановлено указанное решение, с которым не согласен ответчик.

В кассационной жалобе просит об отмене решения.

Ссылается на то, что истцом пропущен срок исковой давности, т.к. истец ссылается на обстоятельства имевшие место в 2004 году.

Неправомерно сделан вывод о недопустимости в качестве доказательства права пользования земельным участком членской книжки, поскольку кассационным определением судебной ко ллегии по гражданским дела Тюменского областного суда от <.......>, установлен факт выделения Молчанову В.Г. земельного участка <.......>, на основании членской книжки на имя Молчанова В.Г., протокола общего собрания уполномоченных СНТ <.......> от <.......>.

Суд не принял к производству встречное исковое заявление.

Принятым решением суд защищает права добросовестного покупателя Бибиковой Т.П.

От истца ПК СНТ <.......> за подписью представителя в суд поступили возражения на жалобу.

Проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

Согласно подпункта 4 пункта 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно при:

4) неиспользовании в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;

3. Решение о прекращении прав на земельные участки в случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, принимается судом в соответствии со статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Постановляя решение, суд установил, что ответчик в течение более трех лет не использовал предоставленный ему участок по назначению, что подтверждается решением Центрального районного суда г. Тюмени от 20 декабря 2010 года /л.д. 39-41/.

При таких обстоятельствах, суд, правильно руководствуясь указанной нормой материального права обоснованно удовлетворил требования иска.

Оснований, предусмотренных статьей 362 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения суда в кассационном порядке не имеется. доводы жалобы судебная коллегия считает не заслуживающими внимания, основанными на неправильном толковании норм материального права и иной оценке доказательств.

Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Центрального районного суда г. Тюмени от 15 июля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи коллегии: 1.                    2.