Уменьшение цены по договору инвестирования, передачи результата инвестиционной деятельности

Дело № 33-1702/2012

Апелляционное определение

Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика общества с ограниченной ответственностью «<......>» в лице представителя К., действующей на основании доверенности за подписью конкурсного управляющего Т

на решение Тюменского районного суда Тюменской области от 30 января 2012 года, которым постановлено:

«Иск П.Г.В. удовлетворить.

Уменьшить на сумму <......> (<......>) рублей цену по договору инвестирования №<......> от <......> года, заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью «<......>» и П.Г.В.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «<......>», в лице конкурсного управляющего Т, передать П.Г.В. результат инвестиционной деятельности по договору инвестирования № <......> от <......> года.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «<......>» в пользу П.Г.В. компенсацию морального вреда в сумме <......> рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «<......>» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере <......> рублей».

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Кавка Е.Ю., пояснения представителя истицы – Р., представителя ответчика – К., судебная коллегия,

установила:

П.Г.В. обратилась в суд с иском к ООО «<......>» об уменьшении цены по договору об инвестировании на сумму <......> руб., передачи результата инвестиционной деятельности и взыскании компенсации морального вреда в сумме <......> руб. Требования мотивировала тем, что <......> года между ней и ООО «<......>» заключен договор инвестирования № <......>, по условиям которого истица обязалась оплатить обусловленную договором цену, а ответчик, обязался передать в собственность истице земельный участок и произвести работы, связанные с инженерной подготовкой земельного участка ГП-2/6-7 в Тюменском районе <......> МО. Срок выполнения ответчиком своих обязательств определен <......> года. Цена договора составила <......> руб., истицей была произведена оплата <......> руб., поскольку к выполнению работ застройщик в установленные договором сроки не приступил, истица прекратила осуществлять платежи по договору. Письмом от <......> года ООО «<......>» уведомил ее об одностороннем расторжении договора инвестирования № <......>, не согласившись с условиями ответчика, истица письменно заявила о расторжении договора по иным основаниям, потребовав выплатить оплаченную сумму по договору, проценты и предоставить документы, подтверждающие целевое расходование инвестиционного взноса. Поскольку ответа не последовало, истица вынуждена была обратиться в суд, ссылаясь на Закон РФ «О защите прав потребителей», ст.ст.309, 310, 312, 314, 450, 452, 453 ГК РФ.

В судебное заседание истица П.Г.В. при надлежащем извещении не явилась, её представитель Р. в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ООО «<......>» при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.

Представитель конкурсного управляющего Т. - К. при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, на досудебной подготовке суду представила отзыв на иск, в котором просила в иске П.Г.В. отказать.

Судом постановлено указанное решение, с которым не согласен ответчик ООО «<......>», в его апелляционной жалобе за подписью представителя К. содержится просьба об отмене решения и прекращении производства по делу, ссылаясь на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильное применение норм материального права. Полагает, что у суда не было оснований удовлетворять исковые требования об уменьшении цены договора, поскольку на момент вынесения решения, договор № <......> уже был расторгнут (с момента получения П.Г.В. уведомления, которое не было ею оспорено). Считая договор расторгнутым, указывает, что спорные правоотношения регулируются нормами ст.ст.450, 453 ГК РФ. Удовлетворив требования о взыскании компенсации морального вреда, суд не исследовал объективно вину ответчика, кроме того, истица не представила доказательств причинения ей морального вреда.

От истицы поступили возражения на жалобу, в которых просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В суд апелляционной инстанции не явилась истица, извещена надлежаще.

Проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на неё, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с ч.1, ч.3 ст. 730 Гражданского кодекса РФ, по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В силу со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч.1 ст.28 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги).

Разрешая возникший спор и удовлетворяя исковые требования в полном объеме, суд первой инстанции исходил из того, что ответчиком до настоящего времени не исполнены обязательства по договору, более того, к моменту рассмотрения дела в суде просрочка окончания проведения работ составила более трех лет.

Выводы суда основаны на анализе доказательств, мотивированы, соответствуют требованиям закона, и у судебной коллегии не имеется оснований считать их неправильными.

Судом установлено, что между П.Г.В. и ООО «<......>» был заключен договор инвестирования № <......> от <......> года для осуществления проекта, а именно: ответчик, обязался произвести работы, связанные с инженерной подготовкой (подвод сетей централизованного канализирования сточных вод, централизованного холодного водоснабжения, централизованного газоснабжения, электроснабжения, асфальтирования магистральных и внутриквартальных автодорог согласно генеральному плану застройки, проекту планировки жилого района «<......>», 0001-060-ПП на земельном участке, ГТГ2/6-7), и в соответствии с условиями договора обязался передать в собственность истице земельный участок, по завершению инвестиционного проекта, сдачи объекта в эксплуатацию, передать истице результат инвестиционной деятельности.

Согласно п<......> договора, начало проведения работ – <......> года, а из п. <......> Договора следует, что срок окончания проведения работ <......> года. Однако ответчик свои обязательства по договору инвестирования № <......> в установленный срок не выполнил, до настоящего времени инженерные сети в эксплуатацию не введены, в нарушение п. <......> Договора, результат работ истцу не передан. Изменение условий Договора в письменном виде и за подписью сторон (п.<......> договора), сторонами не оформлялось.

Согласно ч.ч.1,3 ст.450 Гражданского кодекса РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Утверждение в апелляционной жалобе о том, что договор инвестирования № <......> от <......> года считается расторгнутым с момента получения П.Г.В. уведомления от <......> года о расторжении договора, которое ею не было оспорено, является несостоятельным, поскольку, не согласившись с данным уведомлением о расторжении договора в одностороннем порядке в связи с нарушением истицей срока оплаты по договору, П.Г.В. <......> года направила в адрес ООО «<......>» претензию о расторжении договора и возврате денежных средств, которая была оставлена без ответа. Истица просила предоставить документы, подтверждающие целевое расходование оплаченного инвестиционного взноса, чего сделано не было в течение назначенных 10-ти дней. Ссылка ответчика на п.<......> договора незаконна в свете положений ст.16 Закона РФ «О защите прав потребителей». В материалы дела не представлены доказательства выполнения каких-либо работ по спорному договору, поэтому судебная коллегия приходит к выводу о том, что ответчик первый допустил нарушение условий договора, не приступив к выполнению работ <......> года, тогда как истица произвела частичную оплату по договору <......> года и <......> года.

Кроме того, то обстоятельство, что договор инвестирования № <......> от <......> года не расторгнут сторонами, не признан ничтожным или не заключенным, установленное вступившим в законную силу Определением Арбитражного суда Тюменской области от <......> года по заявлению П.Г.В. об установлении денежного и неденежного требования и включении в реестр требований кредиторов должника в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «<......>», в силу части 2 статьи 61 ГПК РФ, имеют преюдициальное значение для данного дела. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Довод жалобы о том, что суд первой инстанции не исследовал вину ответчика, а истица не представила доказательств причинения ей морального вреда, несостоятелен, так как судом установлено нарушение прав потребителя - сроков исполнения обязательства, суд обоснованно,  согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей», взыскал компенсацию морального вреда, с учетом разумности и справедливости.

Таким образом, судебная коллегия считает, что оснований для отмены решения суда не имеется, поскольку нарушений норм материального и процессуального права судом первой инстанции допущено не было, правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, а доводы апелляционной жалобы ответчика являются несостоятельными, в связи с чем, жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Тюменского районного суда Тюменской области от 30 января 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчик ООО «<......>» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи коллегии: