о признании недействительным решения общего собрания

Дело № 33-3882/2012

Апелляционное определение

Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчицы Серебренниковой Т.А.

на решение Центрального районного суда г. Тюмени от 31 мая 2012 года, которым постановлено:

«Исковые требования Таратуниной С.В. удовлетворить частично.

Признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Лаванда» от <....> о принятии в члены СНТ «Лаванда» Серебренникову Т.А..

Признать недействительным решение Департамента имущественных отношений Тюменской области <....> от <....> о предоставлении Серебрянниковой Т.А. в собственность бесплатно земельного участка <....> по ул.<....> в СНТ «Лаванда» в г,Тюмени.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка <....> по ул.<....> в СНТ «Лаванда» в г.Тюмени, заключенный <....> между Серебярянниковой Т.А. и Медведевым С.Г., обязав каждую из сторон возвратить другой все полученное по сделке.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка <....> по ул.<....> в СНТ «Лаванда» в <....>, заключенный <....> между Медведевым С.Г. и Носыревой О.В., обязав каждую из сторон возвратить другой все полученное по сделке.

В остальной части иска отказать».

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Цехмистера И.И., пояснения представителя ответчика Дачное коммерческое товарищество «Лаванда» Мязиной И.А., судебная коллегия,

установила:

Истица Таратунина С.Ф. обратилась в суд с иском к ответчикам ДНТ «Лаванда», Серебрянниковой Т.А., Носыревой О.В., Медведеву С.Г., ДИО Тюменской области о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Лаванда» от <....> о принятии в члены СНТ «Лаванда» Серебрянниковой Т.М., признании незаконным решения Департамента имущественных отношений Тюменской области <....> от <....> о предоставлении Серебрянниковой Т.А. в собственность бесплатно земельного участка <....> по ул. <....> в СНТ «Лаванда» в г.Тюмени, прекращении права собственности, применении последствий недействительности сделок - договора купли-продажи земельного участка <....> по ул.<....> в СНТ «Лаванда» в г.Тюмени, заключенного <....> между Серебрянниковой Т.А. и Медведевым С.Г., и договора купли-продажи земельного участка <....> по ул.<....> в СНТ «Лаванда» в г.Тюмени, заключенного <....> между Медведевым С.Г. и Носыревой О.В.

Требования мотивированы тем, что с 1997г. она является членом ДНТ «Лаванда», в ее пользовании находился земельный участок <....> по улице 17, который она использовала по назначению, вносила причитающиеся платежи. В октябре 2009г. она узнала, что земельный участок предоставлен Серебрянниковой Т.А., которая зарегистрировала на него право собственности, а затем продала Медведеву С.Г., а последний - Носыревой О.В.

Решением Центрального районного суда г.Тюмени от 03.11.2010г., удовлетворен ее иск к СНТ «Лаванда» о признании права пользования земельным участком, в связи с чем она полагает, что все последующие действия ответчиков, направленные на отчуждение земельного участка являются незаконными.

В судебном заседании истица иск поддержала, указав, что сделки купли-продажи спорного земельного участка являются недействительными, т.к. изначально сама передача в собственность земельного участка Серебрянниковой Т.П. является незаконной, поскольку из членов общества она не исключалась.

Представитель ДНТ «Лаванда» Мязина И.А. иск признала, указав, что действительно, решения об исключении Таратуниной СВ. из членов общества не принималось.

Представитель ответчика Носыревой О.В. исковые требования не признал, пояснил, что Носырев О.В. является добросовестным приобретателем, просил применить к спорным правоотношениям срок исковой давности.

Ответчица Серебрянникова Т.П. и ее представитель исковые требования не признали.

Ответчики Медведев С.Г., Носырева О.В., представители ДИО Тюменской области, третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явились.Судом постановлено указанное решение, с которым не согласна ответчица Серебрянникова Т.А.

В апелляционной жалобе просит об отмене решения.

Ссылается на то, что истица более 10 лет не появлялась на участке, не обрабатывала его, не оплачивала членские, паевые, целевые взносы, с заявлением в СНТ о невозможности ею выполнять свои уставные обязательства перед товариществом не обращалась, в связи, с чем её исключение из СНТ является законным. Кроме того, такие действия должны быть расценены как отказа от земельного участка.

В судебном заседании не исследовался вопрос, является ли истица членом СНТ. Наличие членской книжки не подтверждает право на земельный участок, также не подтверждает членство на законных основаниях.

Истицей пропущен срок исковой давности для обращения в суд с заявленными требованиями.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

Суд первой инстанции, удовлетворяя в части исковые требования, правильно руководствуясь ст.18, 21, 47 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 284-286 ГК РФ, ст. 168 ГПК РФ, ст. 54 Земельного кодекса РФ, пришел к обоснованному выводу, что действия ответчика СНТ «Лаванда» об исключении Таратуниной С.Ф. из членов СНТ «Лаванда» и принятии в члены Серебренниковой Т.А., с закреплением за последней земельного участка принадлежавшего истице необоснованны и незаконны, поскольку в соответствие с действующим законодательством, истица не была исключена из членов общества и не была лишена в установленном законом порядке занимаемого ею земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд правильно признал недействительными решение общего собрания членов СНТ «Лаванда» от <....>, решение Департамента имущественных отношений Тюменской области <....>-з от <....>, принимая во внимание, что участок истицы был незаконно изъят и предоставлен в пользование Серебрянниковой Т.А., удовлетворил требования о прекращении права собственности, применении последствий недействительности сделок договора купли-продажи земельного участка <....> по ул. <....> в СНТ «Лаванда» в <....> заключенного <....> между Серебрянниковой Т.А. и Медведевым С.Г., также договора купли продажи от <....> спорного земельного участка заключенного между Медведевым С.Г. и Носыревой О.Г.

Доводы жалобы о том, что судом не исследовался вопрос, является ли истица членом СНТ «Лаванда», факт наличия членской книжки не подтверждает право на земельный участок и не подтверждает членство на законных основаниях, являются несостоятельными, поскольку решением Центрального районного суда г. Тюмени от 03.11.2010 года вступившего в законную силу, за истицей Таратуниной С.В. признано право пользования спорным земельным участком.

Доводы апелляционной жалобы о пропуске истицей срока исковой давности были предметом рассмотрения в суде первой инстанции им дана надлежащая юридическая оценка, с которой судебная коллегия согласна.

Оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения суда в апелляционном порядке не имеется.

Доводы жалобы сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом проверки судом первой инстанции, а также к переоценке исследованных в судебном заседании доказательств, в то время как оснований для их переоценки судебная коллегия не находит. От других лиц, участвующих в рассмотрении дела жалоб не поступало.

Суд правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам судом дана правильная юридическая оценка, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела и согласуются с требованиями норм материального права регламентирующих спорные правоотношения. Нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Центрального районного суда г. Тюмени от 31 мая 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи коллегии: 1.                    2.