Стр. 24
Дело № 33 – 3516 судья Стрыгина Л.А.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
13 октября 2011 года город Тула
Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:
председательствующего Кабанова О.Ю.,
судей Ходаковой Л.А., Кургановой И.В.,
при секретаре Макаровой Н.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Карпухиной В.Н. на решение Алексинского городского суда Тульской области от 22 августа 2011 года по иску Карпухиной В.Н., Карпухина А.А., Карпухина Ал.А., Карпухина С.А. к Администрации Муниципального образования Алексинский район Тульской области и Петрухину Э.В. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, о признании права собственности на земельный участок и об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Заслушав доклад судьи Ходаковой Л.А., судебная коллегия
установила:
Карпухина В.Н., Карпухин А.А., Карпухин Ал.А., Карпухин С.А. обратились в суд с иском к Администрации Муниципального образования Алексинский район Тульской области, Петрухину Э.В. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, о признании права собственности на земельный участок и об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
В обоснование заявленных требований сослались на то, что в 1959 году был утвержден проект индивидуального жилого дома и К. выделен земельный участок площадью 1500 кв.м по адресу: д. <адрес> На указанном земельном участке в 1964 году К. с Карпухиной В.Н. построили дом. В начале 90-х годов К. огородил забором земельный участок площадью 3300 кв.м, и с этого времени они пользуются данным участком. План земельного участка не составлялся, межевание не производилось. С указанного времени участок площадью 3300 кв.м. числился в их хозяйстве по данным похозяйственных книг. Иные правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ К. умер. После смерти К. они, истцы в установленном законом порядке приняли наследство.
ДД.ММ.ГГГГ на спорном участке производились межевые работы. В настоящее время часть их земельного участка занимает Петрухин Э.В., который оформил свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 1040 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ Карпухин А.А. в интересах всех наследников обратился в Администрацию МО Алексинский район с заявлением о разрешении межевания земельного участка площадью 3300 кв.м, в удовлетворения заявления было отказано по тем основаниям, что в документах выявлены разночтения.
Полагали, что договор купли-продажи земельного участка между Администрацией МО Алексинский район и Петрухиным Э.В. является ничтожной сделкой, т.к. он не соответствует требованиям закона. Их права на предоставление в собственность фактически занимаемого земельного участка были нарушены. Согласования границ с ними не производилось. Поскольку они, истцы, имеют право оформить в собственность фактически используемый участок, Петрухин Э.В. обязан устранить препятствия в пользовании земельным участком, привести его в первоначальное состояние.
В судебном заседании Карпухина В.Н., Карпухин А.А., Карпухин С.А. заявленные требования поддержали.
Полагали, что земельный участок площадью 1040 кв.м продан Петрухину Э.В. незаконно, так как этот земельный участок принадлежал К., наследниками которого являются, они, истцы. Также пояснили, что в начале 90-х годов Карпухину А.А. был предоставлен земельный участок 1500 кв.м., другим братьям Карпухиным также были предоставлены земельные участки.
Истец Карпухин Ал.А. в судебное заседание не явился, извещен судом. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ подтвердил, что в начале 90-х годов участок родителей был увеличен до 3300 кв.м., но не знает на основании каких документов, указанный участок они огородили забором.
Представитель Администрации МО Алексинский район Ерохина Н.С. исковые требования не признала и показала, что по данным похозяйственных книг с 1983 года в хозяйстве К. числился земельный участок площадью 1500 кв.м. В 1995 году площадь земельного участка была увеличена до 3300 кв.м.. В 1993 году на часть указного земельного участка площадью 1500 кв.м. Карпухин А.А. получил свидетельство о праве собственности на землю. По данным похозяйственной книги за 1997-2001 годы земельный участок увеличился с 3300 кв.м. до 4800 кв.м, однако каких- либо документов о предоставлении в 2001 году истцам земельного участка не имеется, т.е. запись в похозяйственной книге об увеличении земельного участка до 4800 кв.м внесена незаконно. С 1997 года земельными участками в Алексинском районе распоряжалась Администрация МО Алексинский район, и они предоставлялись только за плату. При выдаче свидетельства Карпухину А.А. не были определены границы земельного участка и его местоположение. Земельный участок площадью 1040 кв.м был предоставлен Администрацией МО Алексинский район Макарову В.В. за плату по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Петрухин Э.В. в судебное заседание не явился, извещен судом.
Представитель ответчика Петрухина Э.В. по доверенности Александрова С.В. заявленные требования не признала, пояснив, что Петрухин Э.В. не заключал договор с администраций МО Алексинский район. Он приобрел право на земельный участок площадью 1040 кв.м на основании договора купли – продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Макаровым В.В. Законных оснований для применения последствий недействительности ничтожной сделки не имеется, т.к. Петрухин Э.В. является добросовестным приобретателем.
Представитель третьего лица Администрации МО Буныревское Тарасенков М. возражал против удовлетворения заявленных исковых требования. Пояснил, что в Администрации МО Буныревское Алексинского района отсутствуют документы, на основании которых в 1995 году земельный участок Карпухиных был увеличен до 3300 кв.м, а в 2002 году- до 4800 кв.м.
Третье лицо Макаров В.В. в судебное заседание не явился, извещен судом.
Суд решил: иск Карпухиных В.Н., А.А., С.А., Ал.А. к Администрации МО Алексинский район удовлетворить частично.
Признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1800 кв.м. по адресу: д. <адрес> за Карпухиной В.Н. - на <данные изъяты> долей в праве, за Карпухиными А.А., Карпухиным С.А. и Карпухиным Ал.А. – по <данные изъяты> доли в праве за каждым.
В иске Карпухиным В.Н., А.А., С.А. и Ал.А. к Администрации Муниципального образовании Алексинский район, Петрухину Э.В. о признании недействительной сделки купли-продажи земельного участка площадью 1040 кв.м. № по адресу: д. <адрес> между Администрацией Муниципального образования Алексинский район и Петрухиным Э.В., применении последствий недействительности ничтожной сделки путем возврата истцам указанного земельного участка, признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., устранении препятствий в пользовании земельным участком № площадью 1040кв.м.,- отказать.
В кассационной жалобе Карпухина В.Н. просят решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения Карпухиной В.Н., Карпухина А.А., возражения представителя Петрухина Э.В. по ордеру и по доверенности Александровой С.В., судебная коллегия приходит к следующему.
При разрешении спорных правоотношений суд правильно руководствовался положениями ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.64,65 Земельного кодекса РСФСР, действовавших на момент предоставления спорного земельного участка, п.п.9, 9.1 ст.3, п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Частью 1 ст. 15, ч.1 ст.26 ЗК РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п.1 ст.25, 28, 29 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
Статья 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», предусматривает, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В силу ст.3 ч.9, 9.1 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно ч.1 ст. 37 ЗК РФ объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Установлено, в 1959 году К. был предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м по адресу: д. <адрес> для строительства жилого дома. На указанном земельном участке супругами К. и В.Н. был построен жилой дом.
По данным похозяйственной книги № за 1983-1985 годы, за 1986-1990 годы в личном пользовании хозяйства К. находился земля площадью 0,15 га.
Согласно справки Буныревского сельского Совета народных депутатов Алексинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № К. является владельцем дома № в д. <адрес> общей площадью 60 кв.м. Площадь земельного участка составляет 0,15 га.
Из технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по документам площадь земельного участка составляет 1500 кв.м., фактически площадь земельного участка составляет 1741 кв.м., самовольный захват - 241 кв.м. В техническом паспорте имеется план земельного участка, находящегося в фактическом пользовании К.., ширина которого составляет 38,15 м, длина- 45,30 м.
По данным похозяйственной книги № от 1991-1995годы в личном пользовании хозяйства К. с членами хозяйства Карпухиной В.Н., Карпухиным А.А., Л. находится земля в 1991г. - площадью 0,21 га; в 1992г. - площадью 0,12 га, в 1995 г.- площадью 0,33 га. В указанной похозяйственной книге числится отдельное хозяйство Карпухина Ал.А. с супругой и детьми, в пользовании которых находится земля площадью 0,15 га.
Постановлением № главы Администрации Буныревского сельского Совета от 17.09.1992г. решено провести перерегистрацию ранее выделенных земельных участков, закрепив землю за гражданами на праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на основании личных заявлений; выдать свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей всем землепользователям Совета для ведения подсобного хозяйства.
На основании постановления № главы Администрации Буныревского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ Карпухину А.А. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного(постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ему передан в собственность земельный участок в д. <адрес>ю 1500 кв.м, в том числе, бесплатно-1500 кв.м. Выпиской из государственного земельного кадастра от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с №.
По данным похозяйственной книги № за 1997-2001 в года в состав семьи хозяйства Карпухиной В.Н. входят она сама и ее сын Карпухин А.А., в личном пользовании хозяйства Карпухиной В.Н. по адресу: <адрес> находится земля площадью 0,33 га. В указанной похозяйственной книге № числится отдельное хозяйство Карпухина С.А., в пользовании которого находится земля площадью 0,13 га. Похозяйственные книги не содержат сведений о выделении отдельного хозяйства Карпухина А.А..
Изложенное свидетельствует о том, что до введения в действие Земельного кодекса РФ (до ДД.ММ.ГГГГ) в пользовании хозяйства К., а впоследствии Карпухиной В.Н., числился земельный участок площадью 3300 кв.м.
В похозяйственной книги № за 2002-2008годы отражено, что в личном пользовании хозяйства Карпухиной В.Н. находится земля площадью 0,48 га. В то же время, документов, подтверждающих право К. и В.Н. на предоставление дополнительно земельно участка размером 1500 кв.м к уже имеющемуся в пользовании 330 кв.м истцами в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено. Данных о том, что указанный земельный участок был предоставлен Карпухиным компетентным органом в установленном законом порядке не имеется.
Согласно ответа Администрации МО Буныревское Алексинского района от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда документы, подтверждающие факт увеличения земельного участка Карпухиной В.Н. с 0,33 до 0,48 га в администрации МО Буныревское отсутствуют.
Учитывая, что Карпухин А.А. не выделялся из хозяйства своих родителей и до настоящего времени является членом хозяйства своей матери Карпухиной В.Н., суд правильно признал довод Карпухина А.А. о том, что ему был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1500 кв.м. дополнительно, а не из земли, находившейся в пользовании хозяйства К.., а затем матери Карпухиной В.Н., несостоятельным.
ДД.ММ.ГГГГ К.. умер, после его смерти истцы, как наследники первой очереди по закону, в установленном законом порядке приняли наследство, однако свидетельства о праве собственности на земельный участок не получили, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности К. на земельный участок.
Границы земельного участка при жизни наследодателя не определялись, межевание не проводилось.
Также установлено, что что Макаров В.В. приобрел земельный участок № площадью 1040 кв.м. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с Администрацией МО Алексинский район, в компетенцию которой в силу закона входило право распорядиться таким образом земельным участком.
Петрухин Э.В. приобрел указанный участок по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного им с Макаровым В.В. Право собственности Петрухина Э.Н. на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке.
На момент заключения сделок у истцов отсутствовало право на спорный земельный участок.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются объяснениями лиц, участвующих в деле, письменными доказательствами по делу.
Полно исследовав обстоятельства дела, дав им оценку по правилам, изложенным в ст.67 ГПК РФ, а также, правильно руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, суд пришел к обоснованному выводу о том, что запись в похозяйственной книге о нахождении с 2002 года в пользовании хозяйства Карпухиной В.Н. земельного участка площадью 4800 кв.м. внесена без каких-либо законных оснований; земельный участок размером 1040 кв.м, на который претендуют истцы, принадлежит по праву собственности Петрухину Э.В. на основании сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; сделки и правоустанавливающие документы на данный участок в установленном законом порядке не оспорены. Истцы, в свою очередь, не представили суду правоустанавливающих документов на спорный земельный участок; доказательств того, что владели им на каком-либо законном праве, не представлено.
Учитывая изложенное, то обстоятельство, что в соответствии с правоустанавливающими документами в пользовании Карпухиных находится земельный участок размером 3300 кв.м, из которых участок площадью 1500 кв.м ранее получил в собственность Карпухин А.А., суд правильно указал, что в соответствии со сведениями похозяйственных книг К. имел право на получение в собственность бесплатно земельного участка площадью 1800 кв.м. (из расчета 3300-1500=1800 кв.м.).
Истцы, как наследники, после смерти наследодателя имею право на соответствующие доли указанного земельного участка.
Придя к такому выводу, суд также обоснованно указал на отсутствие правовых оснований для удовлетворения исковых требований Карпухиных в части признания права на спорный земельный участок площадью 1500 кв.м, об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем приведения его в первоначальное состояние.
Отказывая Карпухиным в удовлетворении требований о признании недействительной сделки купли-продажи земельного участка площадью 1040 кв.м с кадастровым номером №, заключенной между Администрацией МО Алексинский район и Петрухиным Э.В., суд обоснованно исходил из установленных выше обстоятельств дела и того факта, что оспариваемая сделка между указанными лицами не заключалась.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда постановлено в соответствии с нормами материального и процессуального права, является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривает.
Доводы жалобы необоснованны, были предметом исследования суда первой инстанции, выводы суда не опровергают.
ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № главы Администрации Буныревского сельского округа Карпухину А.А. выдано свидетельство на ранее выделенный земельный участок площадью 1500 кв.м., т.е. из земельного участка площадью 3300 кв.м., который числился за их хозяйством.
Доводы кассатора о том, что земельный участок площадью 1500 кв.м. был предоставлен Курпухину А.А. дополнительно к земельному участку площадью 3300 кв.м., ранее предоставленному К. и В.Н., необоснован, поскольку из всех исследованных судом похозяйственных книг за период с 1983 по 2008 годы следует, что Карпухин А.А. являлся членом хозяйства К.., Карпухиной В.Н., в отдельное хозяйство никогда не выделялся.
Также установлено, что никакой другой земельный участок дополнительно Карпухину А.А. не предоставлялся.
Выданное Карпухину А.В. свидетельство на земельный участок площадью 1500 кв.м от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает передачу ему в собственность ранее предоставленного в пользование участка, а не предоставление наследодателю дополнительного земельного участка, что подтверждается копией постановления главы Администрации Буныревского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ, которым решено провести перерегистрацию ранее выделенных земельных участков, закрепив землю за гражданами на праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на основании личных заявлений; выдать свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей всем землепользователям Совета для ведения подсобного хозяйства.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ссылка в жалобе на землеустроительное дело, оформленное ДД.ММ.ГГГГ, не подтверждает принадлежность спорного земельного участка истцам, поскольку указанный факт никакими правоустанавливающими документами не подтвержден.
Суд в соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ принял решение по заявленным истцами требованиям.
Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а:
решение Алексинского городского суда Тульской области от 22 августа 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Карпухиной В.Н. – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Стр. 24
Дело № 33 – 3516 судья Стрыгина Л.А.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
13 октября 2011 года город Тула
Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:
председательствующего Кабанова О.Ю.,
судей Ходаковой Л.А., Кургановой И.В.,
при секретаре Макаровой Н.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе Карпухиной В.Н. на определение Алексинского городского суда Тульской области от 30 августа 2011 года по иску Карпухиной В.Н., Карпухина А.А., Карпухина Ал.А., Карпухина С.А. к Администрации Муниципального образования Алексинский район Тульской области и Петрухину Э.В. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, о признании права собственности на земельный участок и об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Заслушав доклад судьи Ходаковой Л.А., судебная коллегия
установила:
Карпухина В.Н., Карпухин А.А., Карпухин Ал.А., Карпухин С.А. обратились в суд с иском к Администрации Муниципального образования Алексинский район Тульской области и Петрухину Э.В. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, о признании права собственности на земельный участок и об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
В процессе рассмотрения дела определением Алексинского городского суда Тульской области от 7 июля 2011 года по делу были приняты меры обеспечения иска в виде наложения ареста на земельный участок кадастровый № площадью 1040 кв.м по адресу: <адрес> запрета Петрухину Э.В. производства строительных и иных работ на указанном земельном участке.
Решением Алексинского городского суда Тульской области от 22 августа 2011 года исковые требования Карпухиных удовлетворены частично, за истцами признано право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1800 кв.м по адресу: д. <адрес>,за Карпухиной В.Н. - на <данные изъяты> долей в праве, за Карпухиными А.А., Карпухиным С.А. и Карпухиным Ал.А. – по <данные изъяты> доли в праве за каждым.
В иске Карпухиным В.Н., А.А., С.А. и Ал.А. к Администрации Муниципального образовании Алексинский район, Петрухину Э.В. о признании недействительной сделки купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности ничтожной сделки путем возврата истцам указанного земельного участка, признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, устранении препятствий в пользовании земельным участком № площадью 1040кв.м отказано.
Определением Алексинского городского суда Тульской области от 30 августа 2011 года отменены меры обеспечения иска, принятые определением Алексинского городского суда Тульской области от 7 июля 2011 года.
В частной жалобе Карпухина В.Н. просит определение суда от 30 августа 2011 года отменить, считая его незаконным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, выслушав объяснения Карпухиной В.Н., Карпухина А.А., возражения представителя Петрухина Э.В. по ордеру и по доверенности Александровой С.В., судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности определения по следующим основаниям.
Статья 144 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает отмену обеспечения иска.
Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.
В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
Об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.
Из материалов гражданского дела следует, что решением Алексинского городского суда Тульской области от 22 августа 2011 года исковые требования Карпухиных к Администрации Муниципального образования Алексинский район Тульской области и Петрухину Э.В. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, о признании права собственности на земельный участок и об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворены частично, за истцами признано право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1800 кв.м по адресу: д. <адрес>, за Карпухиной В.Н. - на <данные изъяты> долей в праве, за Карпухиными А.А., Карпухиным С.А. и Карпухиным Ал.А. – по <данные изъяты> доли в праве за каждым.
В иске Карпухиным В.Н., А.А., С.А. и Ал.А. к Администрации Муниципального образовании Алексинский район, Петрухину Э.В. о признании недействительной сделки купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности ничтожной сделки путем возврата истцам указанного земельного участка, признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, устранении препятствий в пользовании земельным участком № площадью 1040кв.м отказано.
ДД.ММ.ГГГГ от представителя Петрухина Э.В. по доверенности Александровой С.В. поступило заявление от отмене обеспечительных мер, принятых по делу определением суда от 7 июля 2011 года.
По смыслу положений ст.ст. 139, 140 Гражданского процессуального кодекса РФ меры по обеспечению иска применяются, если непринятие их может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда как судьей в процессе подготовки дела к судебному разбирательству, так и судом при рассмотрении дела в судебном заседании.
Принимая во внимание факт окончания судебного разбирательства и отказ в удовлетворении исковых требований Карпухиным в части признания недействительной сделки купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, устранении препятствий в пользовании земельным участком, суд пришел к правильному выводу о том, что необходимость в сохранении обеспечительных мер по данному гражданскому делу отсутствует.
Руководствуясь вышеуказанными нормами процессуального права, суд обоснованно удовлетворил требования представителя Петрухина Э.В. по доверенности Александровой С.В.
Доводы частной жалобы несостоятельны и не являются основанием для сохранения обеспечительных мер по настоящему гражданскому делу.
Нарушений норм процессуального права при рассмотрении заявления об отмене мер по обеспечению иска судом не допущено. Из протокола судебного заседания от 30 августа 2011 года усматривается, что Карпухина В.Н. присутствовала в судебном заседании при рассмотрении заявления об отмене принятых обеспечительных мер, давала свои пояснения по заявленному представителем Петрухина Э.В. по доверенности Александровой С.В. ходатайству.
Также следует учесть, что определением судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 13 октября 2011 года решение Алексинского районного суда от 22 августа 2011 года оставлено без изменения.
С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что определение суда постановлено в соответствии с нормами процессуального права, является законным, оснований для его отмены не усматривает.
Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а:
определение Алексинского городского суда Тульской области от 30 августа 2011 года оставить без изменения, частную жалобу Карпухиной В.Н. – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи