КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:

председательствующего Федоровой С. Б.,

судей Копаневой И. Н., Луниной Т. Д.,

при секретаре Федотовой М. М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе администрации Муниципального образования р.п. Первомайский Щекинского района на решение Щекинского районного суда Тульской области от 19 октября 2011 года по иску Кузнецовой Л. Б. к администрации Муниципального образования Щекинский район, администрации Муниципального образования р.п. Первомайский Щекинского района о предоставлении благоустроенного жилого помещения.

Заслушав доклад судьи Копаневой И. Н., судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

Кузнецова Л. Б. обратилась в суд с иском к администрации МО Щёкинский район Тульской области, администрации МО р.п. Первомайский Щёкинского района Тульской области о предоставлении благоустроенного жилого помещении, указывая на то, что на основании договора передачи от 28 ноября 1996 года за №, свидетельства о регистрации права собственности от 23 апреля 1997 года за №, регистрационного удостоверения от 13 мая 1997 года за № является собственником квартиры <адрес>, в которой проживает и зарегистрирована с 27 ноября 1972 года. Постановлением Главы г. Щёкино и Щёкинского района от 14 сентября 2001 года № 9-931 «Об утверждении адресного списка ветхого и аварийного жилого фонда по г. Щёкино и району» дом <адрес> отнесен к категории ветхого жилья и, как опасный для проживания, подлежал расселению. Постановлением главы администрации МО р.п. Первомайский Щёкинского района от 16 октября 2008 года № 92 утвержден акт обследования помещения межведомственной комиссией от 20 августа 2008 года № 1 о признании данного жилого дома аварийным и непригодным для проживания. Данным постановлением утверждено также заключение межведомственной комиссии от 21 августа 2008 года № 1 о признании данного дома аварийным и непригодным для проживания.

В связи с этим Кузнецова Л. Б. просила возложить на администрацию МО р.п.Первомайский Щёкинского района обязанность по предоставлению ей в собственность благоустроенного жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому, площадью не менее 60,8 кв.м, отвечающего установленным требованиям жилищного законодательства, находящегося в черте р.п. Первомайский Щёкинского района Тульской области.

Истец Кузнецова Л. Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Никитин Д. Б. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал, просил их полностью удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО Щёкинский район Тульской области по доверенности Петрова А. А. в судебном заседании возражала относительно удовлетворения исковых требований Кузнецовой Л. Б. Представила письменные возражения на данное исковое заявление.

Представитель ответчика - администрации МО р.п. Первомайский Щёкинского района Тульской области по доверенности Сазонова А. Ю. в судебном заседании возражала относительно удовлетворения исковых требований Кузнецовой Л. Б. Представила письменные возражения на данное исковое заявление.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Суд решил:

исковые требования Кузнецовой Л. Б. удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области предоставить Кузнецовой Л. Б. благоустроенное жилое помещение применительно к условиям р.п. Первомайский Щёкинского района г. Щекино Тульской области, равнозначное по общей площади и количеству комнат ранее занимаемому жилому помещению, то есть общей площадью не менее 60,8 кв.м., отвечающее установленным требованиям, находящееся в черте р.п. Первомайский Щёкинского района Тульской области.

В кассационной жалобе администрация Муниципального образования р.п.Первомайский Щекинского района просит отменить решение суда как незаконное, постановленное с нарушением норм материального права.

Проверив материалы дела в порядке ч. 1 ст. 347 ГПК РФ, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на нее, выслушав пояснения представителя администрации Муниципального образования р.п.Первомайский Щекинского района по доверенности Сазоновой А. Ю., возражения представителя администрации Муниципального образования Щекинского района по доверенности Петровой А. А., представителя Кузнецовой Л. Б. по доверенности Никитина Д. Б., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Так, как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, квартира <адрес>, общей площадью 60,8 кв.м, в том числе жилой площадью 38,8 кв.м, принадлежит на праве собственности Кузнецовой Л. Б..

Кузнецова Л. Б. зарегистрирована в вышеуказанной квартире с 27 ноября 1972 года по настоящее время, задолженности по оплате жилищных коммунальных услуг не имеет.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются как пояснениями сторон, так и письменными материалами дела, которые были предметом исследования в суде первой инстанции, а именно: договором передачи № от 28 ноября 1996 года, свидетельством о регистрации права собственности от 23 апреля 1997 года в реестре за №, регистрационным удостоверением бюро технической инвентаризации № от 13 мая 1997 года, выпиской из домовой книги № от 27 августа 2011 года, выданной ООО «1», выпиской из финансово-лицевого счета от 27 августа 2011 года, выданной ООО «1».

Постановлением Главы г. Щёкино и Щёкинского района от 14 сентября 2001 года № 9-931 «Об утверждении адресного списка ветхого жилого фонда по г. Щёкино и району» утвержден адресный список ветхого жилого фонда по г. Щёкино и Щёкинскому району, в который под № включен дом <адрес>.

Постановлением главы администрации МО р.п. Первомайский Щёкинского района от 16 октября 2008 года № 92 утвержден акт межведомственной комиссии от 20 августа 2008 года № 1 о признании жилого дома <адрес> аварийным и непригодным для проживания.

Однако, благоустроенное жилье в замен непригодного для проживания Кузнецовой Л. Ю. не предоставлено.

При разрешении возникших в связи с вышеуказанными обстоятельствами между сторонами спорных правоотношений суд первой инстанции, приняв во внимание характер данного спора, его длительность и сущность заявленных истицей требований, правильно применил положения ст.49.3 Жилищного кодекса РСФСР, ст. ст. 32, 89 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 14, 15 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-Ф3 от 06 октября 2003 года (с последующими изменениями и дополнениями).

Проанализировав с учетом названных норм пояснения участвующих в деле лиц, исследованные письменные доказательства, установленные фактические обстоятельства по делу и дав всему этому оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о правомерности, а, следовательно, и об удовлетворении предъявленных истицей требований о предоставлении благоустроенного жилого помещении к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района.

При этом суд первой инстанции правильно указал на то, что внесение изменений в порядок обеспечения жилыми помещениями граждан, являющихся собственниками квартир в доме, подлежащем сносу, после принятия Жилищного кодекса Российской Федерации и факт неизъятия земельного участка, являющийся в силу статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для последующего изъятия жилых помещений в доме, подлежащем сносу, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку бездействие органа местного самоуправления по ликвидации жилищного фонда, непригодного для проживания, длительное неисполнение положений жилищного законодательства по обеспечению жилищных прав лиц, проживающих в доме, подлежащем сносу, не лишает граждан права требовать защиты их прав, в том числе путем предоставления другого жилого помещения, если право на его получение было гарантировано ранее действовавшим законодательством и возникло в период его действия.

Учитывая, что собственником квартиры <адрес> истица стала в 1997 году, постановление о признании дома аварийным и отнесении его к категории ветхого жилья принято главой администрации г. Щекино и Щекинского района в 2001 году, то есть в период действия Жилищного кодекса РСФСР, правомерным является и вывод суда первой инстанции о том, что право истицы на получение другого жилого помещения в связи с непригодностью для проживания дома, в котором расположена принадлежащая ей квартира, возникло в период ранее действующего законодательства (ст. 49.3 ЖК РСФСР), гарантировавшего право требовать защиты прав, в том числе путем предоставления другого жилого помещения.

Все выводы суда первой инстанции полно изложены в решении, мотивированы и соответствуют представленным доказательствам и нормам права, регулирующим спорные правоотношения.

Доводы кассационной жалобы администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района аналогичны тем, которые являлись предметом исследования в суде первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка, которую судебная коллегия с учетом вышеизложенного находит правильной.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района не имеется.

Руководствуясь ч. 1 ст. 347, ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

решение Щекинского районного суда Тульской области от 19 октября 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу администрации муниципального образования р.п. Первомайский Щекинского района – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи