от 21 января 2011 года
Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:
председательствующего Школяр Л.Г.,
судей Ахвердиевой И.Ю., Петровского М.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Томске
дело по иску Администрации Кировского района г. Томска к Мехтиеву И. И.о. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении
по кассационной жалобе ответчика Мехтиева И. И.о. на решение Кировского районного суда г. Томска от 22 ноября 2010 года.
Заслушав доклад председательствующего, заключение помощника прокурора Дашевской О.С., полагавшей оставить решение суда без изменения, судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
Администрация Кировского района г. Томска обратилась в суд с иском к Мехтиеву И.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении из квартиры: /__/.
В обоснование требований указала, что нанимателем квартиры с 13.10.1998 являлась Задонских Л.С., которая умерла в /__/ года и 14.02.2003 была снята с регистрационного учета в связи со смертью. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с 30.03.1999. Решением жилищной комиссии администрации Кировского района г.Томска № /__/ от 24.11.2009 Мехтиеву И.И. отказано в признании нанимателем спорной квартиры, т.к. не предоставлены документы, подтверждающие родство с нанимателем, и не предоставлены сведения о вселении в качестве члена семьи. Решением Кировского районного суда г.Томска от 27.02.2010 Мехтиеву И.И. отказано в признании его членом семьи нанимателя. В настоящее время нанимателем квартиры никто не признан, договор социального найма не заключен. Ответчик пользуется спорным жилым помещением без законных оснований.
В судебном заседании представитель истца Педяш И.В. (№02-40/653 от 13.04.2010 на срок 1 год) требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик Мехтиев И.И. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что проживал и проживает в спорной квартире на законных основаниях, поскольку был вселен нанимателем Задонских Л.С. в качестве члена семьи, зарегистрирован в квартире. Иного места жительства не имеет.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Томской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
В судебном заседании помощник прокурора Живоденко А.А. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Обжалуемым решением на основании ст.ст.3, 6, 19, 35, 67, 69, 70 ЖК РФ иск Администрации Кировского района г. Томска удовлетворен. Постановлено признать Мехтиева И.И. не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: /__/. Выселить из указанной квартиры.
В кассационной жалобе ответчик Мехтиев И.И. просит решение суда отменить, принять новое об отказе в удовлетворении иска. Указывает, что в квартире проживает с 1998г., зарегистрирован- 30.03.1999. Вселен в квартиру бывшим нанимателем Задонских Л.С. в качестве члена ее семьи. С 2003 года проживает в квартире один, несет расходы по ее содержанию. Суд не учел, что спорная квартира является его единственным местом жительства, а также местом жительства его несовершеннолетних детей.
Проверив материалы дела по правилам ч.1 ст.347 ГПК РФ, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.
В соответствии с ч. 1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Статья 70 ЖК РФ предусматривает, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Согласно ч.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Как видно из дела и установлено судом, нанимателем квартиры, расположенной по адресу: /__/, являлась Задонских Л.С., умершая /__/.
Установлено, что Мехтиев И.И. зарегистрирован в спорной квартире с 30.03.1999.
Решением Кировского районного суда от 27.02.2010, вступившим в законную силу 13.04.2010, разрешен иск Мехтиева И.И. к Администрации Кировского района г. Томска о признании членом семьи нанимателя. В удовлетворении требований Мехтиеву И.И. отказано.
Из материалов дела следует, что решением Администрации Кировского района г. Томска № /__/ от 24.11.2009 Мехтиеву И.И. отказано в признании нанимателем квартиры.
Установив, что ответчик не был вселен в спорное жилое помещение с соблюдением требований статьи 70 ЖК РФ, суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований считать его приобретшим право пользования жилым помещением.
При этом доводы кассатора об отсутствии иного жилья, при решении данного вопроса правового значения не имеют.
Учитывая, что ответчиком вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ не представлены доказательства наличия законных оснований пользования спорным жилым помещением, суд правильно принял решение о выселении Мехтиева И.И. из квартиры.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что решение суда соответствует закону и обстоятельствам дела, оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы нет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.360, абз.2 ст. 361, ст.366 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а :
решение Кировского районного суда г. Томска от 22 ноября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Мехтиева И. И.о.- без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: