КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 мая 2011 года

Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:

председательствующего Синяковой Т.П.,

судей Залевской Е.А., Худиной М.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Томске

частную жалобу Комитета по управлению муниципальным имуществом и землеустройству Администрации Верхнекетского района Томской области на определение Верхнекетского районного суда Томской области от 14 марта 2011 года о приостановлении действий по реализации имущества.

Заслушав доклад судьи Худиной М.И., объяснения представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом и землеустройству Администрации Верхнекетского района Томской области Унжакова Р.В., поддержавшего доводы частной жалобы, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

В производстве Верхнекетского районного суда Томской области находится гражданское дело по заявлению Зубаря П.И. о признании незаконным решения Комитета по управлению муниципальным имуществом и землеустройству (КУМИЗ) Администрации Верхнекетского района о проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного по адресу: /__/.

Зубарь П.И. обратился в суд с заявлением, в котором просил запретить ответчику совершать определённые действия, а именно запретить КУМИЗ реализацию данного земельного участка с торгов, поскольку на нем находятся нежилые строения, владельцем которых он является.

Суд на основании ч. 4 ст. 254 ГПК РФ, п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.02.2009 № 2 «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих» постановил определение, которым заявление Зубаря П.И. удовлетворил.

В частной жалобе представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом и землеустройству Верхнекетского района Томской области Унжаков Р.В. просит определение суда отменить. В обоснование доводов частной жалобы указывает, что судом ошибочно принято во внимание то обстоятельство, что на земельном участке имеются объекты недвижимости, принадлежащие Зубарю П.И. Данные о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, находящееся на участке, расположенном по адресу: /__/, кадастровый номер /__/, в материалах дела отсутствуют. Суд не принял во внимание, что запрещение проведения аукциона может привести к нарушению прав иных лиц.

В соответствии со ст. 354 ГПК РФ судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания Зубаря П.И.

Изучив материалы дела, проверив обоснованность и законность определения суда в соответствии с ч.1 ст. 347 ГПК РФ в пределах доводов частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст. 254 ГПК РФ суд вправе приостановить действие оспариваемого решения до вступления в законную силу решения суда.

Поскольку из представленных в материалы дела письменных доказательств следует, что на выставленном на продажу земельном участке находится недвижимое имущество – нежилые строения, заявителем представлен договор купли – продажи данных нежилых строений, суд обоснованно приостановил действие решения Комитета по управлению муниципальным имуществом и землеустройству Администрации Верхнекетского района.

Суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что приостановление действия оспариваемого решения может предотвратить возможные негативные последствия для Зубаря П.И.

Доводы частной жалобы о том, что право собственности на указанные нежилые строения за Зубарем П.И. не зарегистрировано, не могут быть приняты во внимание, поскольку являются предметом рассмотрения заявления об оспаривании действий органов местного самоуправления и относятся к определению фактических обстоятельств дела.

Руководствуясь абз. 2 ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

определение Верхнекетского районного суда Томской области от 14 марта 2011 г. оставить без изменения, частную жалобу Комитета по управлению муниципальным имуществом и землеустройству Верхнекетского района Томской области – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: