Судья Прохоренко Т.А. Дело № 33-2347/2011

от 26 июля 2011 года

Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:

председательствующего Школяр Л.Г.,

судей Петровского М.В., Худиной М.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Томске

дело по иску Администрации Ленинского района г. Томска к Гришко Е. А., Гришко Е. Н., Гришко А. Е. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения

по кассационной жалобе ответчиков Гришко Е. А., Гришко Е. Н. на решение Ленинского районного суда г. Томска от 16 июня 2011 года.

Заслушав доклад председательствующего, объяснения ответчиков Гришко Е.Н., Гришко Е.А., поддержавших доводы жалобы, помощника прокурора Селезневу Е.А., полагавшую решение оставить без изменения, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Администрация Ленинского района г. Томска обратилась в суд с иском к Гришко Е.А., Гришко Е.Н., Гришко А.Е. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении из квартиры, расположенной по адресу: /__/.

В обоснование требований указано, что спорная квартира является собственностью муниципального образования «Город Томск». В ходе обследования муниципальных жилых помещений установлено, что в квартире проживают Гришко Е.А., Гришко Е.Н., Гришко А.Е., которые на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоят, спорная квартира на основании договора социального найма для проживания им не предоставлялась, жилое помещение занято ими самоуправно.

В судебном заседании представитель истца Кучмасова И.В. (доверенность №2 от 31.12.2010) требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении. Пояснила, что ответчики в спорной квартире не зарегистрированы.

Ответчики Гришко Е.А., Гришко Е.Н., действующая также в интересах несовершеннолетней Гришко А.Е., в судебном заседании иск не признали. Пояснили, что на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения не состоят, в квартире проживают с октября 2008г. с устного разрешения работника администрации Ленинского района г. Томска А. Проживание в квартире по адресу: /__/, принадлежащей Гришко Е.А. на праве собственности, невозможно, т.к. в ней проживают мать, бабушка и сестра-инвалид. Оплату за найм квартиры не производят, оплачивают только коммунальные услуги.

В судебном заседании помощник прокурора Заплатина Е.А. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Обжалуемым решением на основании ст.ст.3, 57, 84 ЖК РФ, ст.56 ГПК РФ иск Администрации Ленинского района г. Томска удовлетворен. Постановлено признать Гришко Е.А., Гришко Е.Н., Гришко А.Е. не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: /__/. Выселить из указанной квартиры.

В кассационной жалобе ответчики Гришко Е.А., Гришко Е.Н., действующая также в интересах Гришко А.Е., просят решение суда отменить, направить дело на новое рассмотрение. Указывают, что судом необоснованно отказано в удовлетворении ходатайства о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица Белеховой Л.И., членами семьи которой являются ответчики, заявляющей самостоятельные требования о признании ее нанимателем спорной квартиры.

В соответствии со ст. 354 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца Администрации Ленинского района г. Томска, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Проверив материалы дела по правилам ч.1 ст.347 ГПК РФ, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статья 63 ЖК РФ устанавливает, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу ст.52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Судом правильно на основании представленных доказательств установлены фактические обстоятельства дела. При этом суд дал полную, всестороннюю и объективную оценку всем представленным сторонами доказательствам.

Так, спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду и, следовательно, может быть предоставлено гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, только в порядке ст. 57 ЖК РФ.

Факт самовольного вселения в спорное жилое помещение ответчиками не оспаривается.

Как следует из материалов дела и показаний ответчиков, на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении состоит мать ответчицы Гришко Е.Н.- Белехова Л.И., сведения о том, что спорная квартира предоставлена ей по договору социального найма в деле отсутствуют.

При таких данных вывод суда первой инстанции об отсутствии доказательств, подтверждающих законность вселения Гришко Е.А., Гришко Е.Н., Гришко А.Е. в спорное жилое помещение, и оснований для приобретения права пользования квартирой, является верным.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установив, что администрация Ленинского района г. Томска является собственником спорного жилого помещения, а ответчики занимают его без каких-либо законных оснований, суд принял правильное решение о выселении.

Доводы жалобы о необоснованном отказе в привлечении Белеховой Л.И. к участию в деле в качестве третьего лица не могут быть приняты во внимание, т.к. обжалуемое решение на права Белеховой Л.И. не влияет.

На основании изложенного, кассационная жалоба не может быть удовлетворена, поскольку не содержит доводов, являющихся основанием для отмены принятого по делу решения.

Руководствуясь ст.360, абз.2 ст.361, ст.366 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Ленинского районного суда г. Томска от 16 июня 2011г. оставить без изменения, кассационную жалобу Гришко Е. А., Гришко Е. Н. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: