Судья: Киямова Г.М. Дело №33-3863/2011

от 16 декабря 2011 года

Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:

председательствующего Ахвердиевой И.Ю.,

судей Петровского М.В., Мурованной М.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Томске дело по иску Попова А. Я., Поповой В. Г. к администрации Зырянского сельского поселения о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии и по встречному иску администрации Зырянского сельского поселения к Поповой В. Г., Попову А. Я. о признании незаконным переустройства жилого помещения и обязании привести систему отопления жилого помещения в первоначальное состояние, подключив к системе централизованного отопления чугунные радиаторы,

по кассационной жалобе Попова А. Я., Поповой В.Г. на решение Зырянского районного суда Томской области от 26 октября 2011 года.

Заслушав доклад судьи Мурованной М.В., объяснения Попова А.Я., Поповой В.Г., их представителя Бескишкиной Л.А., поддержавших доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

Попов А.Я. и Попова В.Г. обратились в суд с иском к администрации Зырянского сельского поселения о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, в результате которого центральное отопление заменено на электрическое с установленной мощностью не более 15 кВт с 01.10.2009, указав в обоснование, что они являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: /__/. Они произвели переустройство квартиры, срезав радиаторы центрального отопления, систему закольцевали и выполнили теплоизоляцию транзитных магистралей (стояков) во избежание проникновения в квартиру тепла от центрального отопления, взамен центрального отопления установили электрические конвекторы отопления. Разрешение на переустройство им не выдавалось, то есть переустройство системы отопления в квартире произведено самовольно. Считают, что самовольное переустройство отопления квартиры выполнено с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается заключением специалистов №/__/ от 08.09.2010, техническим отчетом №/__/ от 11.09.2010. Собственники указанного многоквартирного дома не возражают против сохранения их квартиры в переустроенном состоянии.

Администрация Зырянского сельского поселения предъявила встречное исковое заявление к Поповой В.Г., Попову А.Я. о признании незаконным переустройства жилого помещения и обязании привести систему отопления жилого помещения в первоначальное состояние, подключив к системе централизованного отопления чугунные радиаторы. В обоснование указала, что в соответствии с техническим паспортом многоквартирного жилого дома по указанному адресу жилой дом подключен к центральному отоплению. Порядок переустройства жилых помещений регулируется как нормами федерального законодательства, так и нормативными актами органов местного самоуправления в пределах предоставленных им полномочий. Считает, что при разрешении данного спора необходимо руководствоваться нормами жилищного законодательства, п.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда от 27.09.2003 №/__/, постановлением Правительства РФ «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» от 28.04.2005 №/__/. Действующим законодательством установлена необходимость согласования переустройства, которому предшествует подготовительный этап: подготовка проекта (проектной документации) и получение необходимых разрешений и согласий; обращение с заявлением в орган местного самоуправления о предоставлении исходных данных на выполнение проекта по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения. Соответствующий отдел администрации обследует помещение, делает при необходимости запросы о возможности проведения переустройства и перепланировки в эксплуатационные и надзорные органы, информирует управляющую компанию, однако ответчики переустройство системы отопления - отключение радиаторов от центральной системы отопления не согласовали. Поповы демонтировали радиаторы отопления, которые предназначены для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме и относятся к общему имуществу. Таким образом, любые действия по отключению радиаторов отопления подлежат согласованию с общим собранием собственников многоквартирного дома. В случае отключения обогревающих элементов от системы отопления многоквартирного дома происходит ее уменьшение, следовательно, уменьшается состав общего имущества, что допустимо только при реконструкции многоквартирного дома. Кроме того, перечень коммунальных услуг, предоставляемых проживающим в многоквартирном доме гражданам, определяется степенью и уровнем благоустройства дома, а не волеизъявлением самих граждан. В случае, когда многоквартирный дом оборудован системой отопления по присоединенной сети, объектом теплоснабжения является именно многоквартирный дом, а не отдельное помещение в нем. Отопление дома и предоставление соответствующей коммунальной услуги проживающим в нем гражданам являются обязательными условиями содержания такого дома. Желание самостоятельно определить способ поддержания в жилом помещении нормативной температуры гражданин может реализовать в многоквартирном доме с иным уровнем благоустройства или индивидуальном жилом доме.

В судебном заседании Попова В.Г., Попов А.Я. первоначальные исковые требования поддержали, встречный иск не признали, указав, что радиаторы отопления предназначены для отопления отдельно взятого помещения и не могут быть включены в состав общего имущества многоквартирного дома.

Представитель истцов Бескишкина Л.А. требования доверителей поддержала, против удовлетворения встречного иска возражала.

Представители администрации Зырянского сельского поселения Григорьев Б.А., Мещеряков С.И. в судебном заседании встречный иск поддержали в полном объеме, просили признать незаконным проведение Поповой В.Г., Поповым А.Я. переустройства жилого помещения и обязать их привести систему отопления данного жилого помещения в первоначальное состояние, подключив к системе централизованного теплоснабжения.

Решением Зырянского районного суда Томской области от 26.10.2011 на основании ст.ст.12, 14, ч.5 ст.19, ст.ст.25, 26, ч.4 ст.29, ч.3 ст.36 ЖК РФ, Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 №25, раздела 9.3 Инструкции о проведении учета жилого фонда в РФ, утвержденной приказом Минземстроя России от 04.08.1998 №37, п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, в удовлетворении иска Поповой В.Г., Попова А.Я. к администрации Зырянского сельского поселения о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии с 01.10.2009 с электрической системой отопления с установленной мощностью не более 15 кВТ отказано. Переустройство жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: /__/, в виде отключения радиаторов от системы централизованного теплоснабжения признано незаконным, на Попову В.Г., Попова А.Я. возложена обязанность привести систему отопления жилого помещения в прежнее состояние, подключив радиаторы отопления к системе централизованного теплоснабжения. В остальной части встречного иска отказано.

В кассационной жалобе Попов А.Я., Попова В.Г. просят решение Зырянского районного суда Томской области от 26.10.2011 отменить и вынести новое решение, которым первоначальное исковое заявление удовлетворить, во встречном иске отказать, указав, что ими выполнены все необходимые требования по подключению электроустановок, переоборудованию квартиры и не осуществлялось изменение инженерной системы отопления, а лишь добавлена внутри квартиры электрическая система отопления, подобно устройству иных электроприборов – микроволновой печи, стиральной машины, домашнего кинотеатра и т.п. Судом необоснованно не дано оценки заключению специалиста ООО «Центр НЭО» №/__/ от 26.04.2011, согласно которому отключение радиаторов от центрального отопления в принадлежащем им жилом помещении не нарушило теплоснабжения жилого дома и отключение обогревающих элементов в их квартире не ухудшает тепловой и гидравлический режим дома в целом. Полагают, что в проведенной по инициативе суда экспертизе имеется ряд неточностей. Кроме того, указывают, что при удовлетворении встречного искового заявления судом принят во внимание теплотехнический расчет, выполненный ООО «Архитектурно-проектное бюро», который содержит грубые ошибки относительно размера оконных проемов, так как в квартире стоят пластиковые стеклопакеты, а в расчете – деревянные, что не соответствует действительности. Считают, что при рассмотрении встречного иска суду необходимо было установить количество и тип радиаторов до переустройства квартиры, иначе привести квартиру в прежнее состояние невозможно.

В возражении на кассационную жалобу администрация Зырянского сельского поселения просит решение Зырянского районного суда Томской области от 26.10.2011 оставить без изменения, жалобу – без удовлетворения.

В соответствии со ст.354 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть кассационную жалобу в отсутствие представителя администрация Зырянского сельского поселения, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, обсудив в пределах ч.1 ст.347 ГПК РФ доводы кассационной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда по следующим основаниям.

Разрешая спор, отказывая в удовлетворении исковых требований о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии и удовлетворяя встречный иск администрации Зырянского сельского поселения, суд руководствовался требованиями ст.26 ЖК РФ и исходил из того, что истцы в квартире по адресу: /__/ произвели переустройство системы отопления без соблюдения установленного законом порядка принятия в эксплуатацию электроустановок, в отсутствие проекта переустройства и его согласования с органом местного самоуправления и теплоснабжающей организацией.

С данным выводом согласиться нельзя, поскольку он не соответствует обстоятельствам дела, сделан без всесторонней, полной и объективной оценки имеющихся в материалах дела доказательств.

Как следует из материалов дела, истцам Попову А.Я., Поповой В.Г. на праве общей долевой собственности принадлежит трехкомнатная квартира, общей площадью /__/ кв.м, по адресу: /__/ (т.1 л.д.11, 12). Согласно обращению ООО «Управляющая компания «Гарантия» в Государственную жилищную инспекцию Томской области от 26.02.2010 (т.2 л.д.14) по итогам проверки системы центрального отопления жилого дома по /__/ в связи с многочисленными жалобами жителей на некачественное оказание услуги отопления установлено, что по теплотрассе, подающей теплоноситель к дому, произведена врезка, по которой основной теплоноситель проходит мимо указанного дома (по малому кругу). В связи с этим отсутствует циркуляция теплоносителя по системе отопления в жилом доме по /__/ в /__/. Из акта осмотра ООО «УК «Гарантия» от 10.03.2010 усматривается, что температура воздуха в квартирах жилого дома по указанному адресу составляет 16,2-19,6°С, температура батареи – 24,5-37°С (т.2 л.д.11).

Ссылаясь на некачественное оказание услуги отопления, истцы Попов А.Я. и Попова В.Г. произвели отключение принадлежащей им квартиры в многоквартирном доме от централизованной системы теплоснабжения с установкой электрических конвекторов отопления.

В соответствии со ст.ст.25, 26 ЖК РФ установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования являются переустройством жилого помещения, которое проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для проведения переустройства жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо обязано представить в орган, осуществляющий согласование, предусмотренный законом пакет документов.

В соответствии с п.1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №/__/, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Из материалов дела следует, что требования законодательства по согласованию переустройства с органом местного самоуправления истцами не соблюдены, сообщением администрации Зырянского сельского поселения от 08.11.2010 (т.1 л.д.80) Попову А.Я. отказано в согласовании переустройства на основании п.1 ч.1 ст.27 ЖК РФ, поэтому переустройство является самовольным.

Согласно сообщению от 02.10.2009 №/__/ (т.2 л.д.90) ООО «ГазТехСервис» как теплоснабжающая организация также отказало в согласовании произведенного истцами переустройства путем отключения отопительных приборов от центральной системы отопления жилого дома.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из протоколов общего собрания собственников жилого дома по адресу: /__/ от 18.09.2010 и от 16.03.2011 (т.1 л.д.15, 104) усматривается, что по проведению переустройства квартиры №/__/ (отключение отопительных приборов от центрального отопления и установки электрических конвекторов), принадлежащей на праве общей собственности Попову А.Я. и Поповой В.Г., возражений у собственников помещений в жилом доме не имеется. Сообщением администрации Зырянского сельского поселения от 03.05.2011 №/__/ (т.1 л.д.146) подтверждается отсутствие в указанном многоквартирном доме жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию «Зырянское сельское поселение».

В соответствии с Санитарно-эпидемиологическим заключением Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Томской области в Асиновском районе от 23.05.2011 (т.2 л.д.28) условия проживания Попова А.Я. по адресу: /__/ соответствуют государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

В силу п.1.7.2, 1.7.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №/__/, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Наниматель, допустивший самовольное переустройство жилого и подсобного помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования, обязан привести это помещение в прежнее состояние.

В соответствии с Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденным приказом Минэнерго РФ от 13.01.2003 №/__/, новые или реконструированные электроустановки и пусковые комплексы должны быть приняты в эксплуатацию в порядке, изложенном в настоящих Правилах и других нормативных документах (п.1.3.1). До начала монтажа или реконструкции электроустановок необходимо получить технические условия в энергоснабжающей организации; выполнить проектную документацию; согласовать проектную документацию с энергоснабжающей организацией, выдавшей технические условия, и органом государственного энергетического надзора (п.1.3.2).

Как следует из материалов дела, 02.07.2010 истец Попов А.Я. обратился в ОАО «Томская распределительная компания» (далее – ОАО «ТРК») с заявкой на осуществление технологического присоединения к электрической сети с целью отопления квартиры, согласно договору №/__/ от 02.07.2010, заключенному между Поповым А.Я. и ОАО «ТРК», последнее приняло на себя обязательства выполнить следующие мероприятия по технологическому присоединению: подготовку технических условий, разработку проектной документации, осуществление мероприятий по подключению энергопринимающих устройств под действие аппаратуры противоаварийной и режимной автоматики в соответствии с ТУ, технический осмотр (обследование) присоединяемых энергопринимающих устройств, осуществление фактического присоединения объектов заказчика к электрическим сетям и обеспечение работы энергопринимающих устройств.

В приложении №1 к указанному договору истцу выданы Технические условия на технологическое присоединение для отопления квартиры по адресу: /__/. Согласно акту осмотра электроустановок от 27.07.2010 энергопринимающие установки истца соответствуют техническим условиям от 02.07.2010. Справкой ОАО «ТРК» «Восточные электрические сети» от 27.07.2010 подтверждается факт выполнения потребителем технических условий, электроустановка готова для осмотра государственным инспектором «Ростехнадзора» на предмет выдачи акта допуска в эксплуатацию электроустановок потребителя.

10.08.2010 между ОАО «ТРК» и Поповым А.Я. заключен договор энергоснабжения №/__/, 13.08.2010 произведено подключение электрической энергии.

Согласно Техническому отчету №/__/ от 11.09.2010 электролаборатории администрации Зырянского района Томской области, допущенной в эксплуатацию и зарегистрированной в Западно-Сибирском Управлении Ростехнадзора с правом выполнения испытаний, измерений электрооборудования и электроустановок напряжением до 1000 В, электроустановка (кабельные линии, силовая и осветительная электропроводка, электрооборудование) соответствует правилам устройства электроустановок и правилам технической эксплуатации электроустановок потребителей.

Заключением ООО «РегионЭкспертЦентр» от 18.09.2010 №/__/ по результатам экспертизы переустройства системы отопления в квартире по адресу: /__/23 установлено, что в указанной квартире срезаны радиаторы центрального водяного отопления, система закольцована и выполнена теплоизоляция транзитных магистралей (стояков) во избежание проникновения тепла от центрального отопления в квартиру, к транзитным магистралям (стоякам) имеется свободный доступ для ремонта и обслуживания, установлены электрические конвекторы отопления. На основании проведенных расчетов установленные электрические конвекторы отопления обеспечат благоприятный микроклимат в помещениях квартиры согласно ГОСТ 30494-96, установленные электрические конвекторы имеют значительный запас мощности. На момент проведения экспертизы система местного электрического отопления в целом находится в исправном состоянии и может эксплуатироваться без опасности для жизни и здоровья окружающих.

Из заключения специалиста ООО «Центр НЭО» от 26.04.2011 №/__/ также следует, что каких-либо нарушений и отступлений от требований нормативных документов, в том числе и ПЭУ, при монтаже электрического оборудования в квартире /__/ не установлено. Установленные в каждом помещении квартиры стандартные электрические конвекторы снабжены клавишными выключателями, терморегуляторами и блоками управления. Конвекторы имеют встроенную защиту от перегрева, при увеличении температуры выходящего воздуха выше нормального значения автоматический термопредохранитель отключает электронагреватель, исключая вероятность возникновения пожара и выхода из строя самого изделия. Прокладка медных электрических проводов в двойной изоляции выполнена в специальных стандартных кабельных каналах в соответствии с ТУ, установлен электронный многотарифный счетчик. Отключение радиаторов центрального отопления в указанной квартире от общей системы теплоснабжения не нарушило теплоснабжение жилого дома. Установленное в квартире электрическое отопление обеспечит благоприятный микроклимат в соответствии с требованиями ГОСТ 30494-96 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях» таблица 1. Отключение обогревающих элементов в квартире истцов не ухудшает тепловой и гидравлический режимы дома в целом.

Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что в жилом доме по /__/ в /__/ имеются помещения, ранее отключенные от централизованного отопления, суд первой инстанции по собственной инициативе назначил по делу судебную теплотехническую экспертизу по вопросу изменения параметров тепловой и гидравлической устойчивости в жилом доме в связи с отключением истцами радиаторов центрального отопления.

В соответствии с Актом теплотехнической экспертизы от 13.10.2011, выполненной сотрудниками кафедры «Отопление и вентиляция» ФГБОУ ВПО «Томский государственный архитектурно-строительный университет», параметры тепловой и гидравлической устойчивости системы централизованного водяного отопления жилого дома /__/ при наличии в системе ранее отключенных от системы водяного отопления нежилого помещения №/__/ и квартиры №/__/, а также отсутствии конструктивных изменений в других квартирах (увеличения площади и количества отопительных приборов и т.п.), находятся в пределах допустимых отклонений при условии обеспечения требуемых расчетных параметров теплоносителя на вводе в жилой дом.

Поскольку пояснения специалистов Ш. и Х. в судебном заседании, Теплотехнический расчет ООО «Архитектурно-проектное бюро», на которые сослался в решении суд первой инстанции, носили общий характер, доводы о нарушении отключением радиаторов отопления теплового и гидравлического баланса системы отопления не содержали конкретных расчетов применительно к жилому дому по /__/, судебная коллегия не может признать их обоснованными, так как согласно выводам судебной теплотехнической экспертизы, выполненной этими же специалистами по результатам обследования системы отопления указанного жилого дома, изучения типового проекта отопления и вентиляции дома, нормативно-технической литературы по данному вопросу, производства расчетов теплогидравлической устойчивости системы отопления, с учетом наличия в системе ранее отключенных от центрального отопления помещений, параметры тепловой и гидравлической устойчивости системы централизованного водяного отопления жилого дома /__/ в настоящее время находятся в пределах допустимых отклонений.

С выводами суда первой инстанции об уменьшении ответчиками размера общего имущества многоквартирного дома судебная коллегия согласиться не может.

В соответствии с п.1 ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Аналогичным образом ч.1 ст.36 ЖК РФ включает в состав общего имущества механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Из анализа положений п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 во взаимосвязи с пп.«д» п.2 и п.5 указанных Правил следует, что в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.д.). Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые имеют отключающие устройства, расположенные на ответвленных от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают одну квартиру, могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения в установленном ст.26 ЖК РФ порядке.

Наличие отключающих устройств на радиаторах отопления в жилом доме по /__/ в /__/ подтверждено фотографиями радиаторов отопления в /__/, показаниями свидетеля К.

Ссылка суда первой инстанции на раздел V Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №307, не может быть признана обоснованной, поскольку в п.п.«в» п.53 указанных Правил установлен запрет потребителю самовольно присоединяться к внутридомовым инженерным системам или присоединяться к ним в обход коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный дом или жилой дом либо в технический паспорт жилого помещения.

В данном случае истцы самовольно к внутридомовым инженерным системам не присоединялись, в том числе в обход установленных в жилом доме приборов учета, а решение суда о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, в результате которого центральное отопление заменено на электрическое, является основанием для внесения соответствующих сведений в технический паспорт жилого помещения.

При таких обстоятельствах судебная коллегия, анализируя исследованные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что проведенное истцами переустройство не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем у суда первой инстанции отсутствовали основания для отказа в удовлетворении первоначального иска о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии и удовлетворения встречного иска о возложении на Попова А.Я., Попову В.Г. обязанности привести систему отопления в принадлежащей им квартире в первоначальное состояние.

Вместе с тем требования истцов о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии с 01.10.2009, то есть с момента фактического переустройства, не подлежат удовлетворению как не основанные на законе. Кроме того, из материалов дела следует, что спорная квартира подключена к электрическому отоплению только в августе 2010 года.

На основании изложенного судебная коллегия считает необходимым решение суда первой инстанции отменить в связи с несоответствием выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела и, принимая во внимание, что обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся доказательств, не передавая дело на новое рассмотрение, принять новое решение об удовлетворении иска Попова А.Я., Поповой В.Г. о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии и отказе в удовлетворении встречного искового заявления администрации Зырянского сельского поселения к Поповой В.Г., Попову А.Я. о признании незаконным переустройства жилого помещения и обязании привести систему отопления жилого помещения в первоначальное состояние, подключив к системе централизованного отопления чугунные радиаторы.

Руководствуясь ст.360, абз.4 ст.361, ст.366 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Зырянского районного суда Томской области от 26 октября 2011 года отменить, принять новое решение, которым исковое заявление Попова А.Я., Поповой В. Г. к администрации Зырянского сельского поселения о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии удовлетворить.

Сохранить трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: /__/, общей площадью /__/ кв.м, в переустроенном состоянии после произведенного переустройства, в результате которого центральное отопление заменено на электрическое (электрические конвекторы отопления) с установленной мощностью не более 15 кВт.

Встречное исковое заявление администрации Зырянского сельского поселения к Поповой В.Г., Попова А.Я. о признании незаконным переустройства жилого помещения и обязании привести систему отопления жилого помещения в первоначальное состояние, подключив к системе централизованного отопления чугунные радиаторы, оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: