КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 декабря 2011 года

Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:

председательствующего Петровского М.В.,

судей Худиной М.И., Радикевич М.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Томске

по кассационным жалобам Позолотиной К. В., Кучеровой И. Е. на решение Ленинского районного суда г. Томска от 17 ноября 2011 года

дело по исковому заявлению Позолотиной К. В. к Позолотиной А. В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и встречному исковому заявлению Позолотина В. Л. и Позолотиной А. В. к Позолотиной К. В., Кучеровой И. Е. о признании права пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение, регистрации по месту жительства и понуждении не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

Заслушав доклад судьи Худиной М.И., пояснения представителя Позолотиной К.В. Машурова П.А., Кучеровой И.Е., поддержавших доводы кассационных жалоб, представителя Позолотина В.Л., Позолотиной А.В. Михальчука Н.А., возражавшего против жалоб, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Позолотина К.В. обратилась в суд с иском к Позолотиной А.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, указав, что яв­ляется нанимателем жилого помещения по адресу: /__/ на основании распоряжения главы администрации Ленинского района г. Томска от 27.04.2011 г. № 239. В настоящее время в данной квартире зарегистрирована и проживает также её мать Кучерова И.Е. Ранее в квартире был зарегистрирован её отец Позолотин В.Л., который являлся нанимателем жилого помещения, но впоследствии по собственному заявлению перевел лицевой счет на истца в связи с переездом на другое место жительство. Отец и мать истца разведены, отец не проживает в данной квартире с конца 2009 г., т.к. вступил в брак с другой женщиной - Позоло­тиной И.В. /__/ у Позолотина В.Л. родилась дочь Позолотина А.В., матерью которой является Позолотина И.В. 16.02.2010 Позолотин В.Л. зарегистрировал Позолотину А.В. в квартире /__/ по /__/ в /__/, т.к. в то вре­мя он еще являлся нанимателем данной квартиры, хотя фактически в ней уже не проживал. При этом Позолотина А.В. в указанную квартиру никогда не вселялась. Ползолотина А.В. и Позолотин В.Л. 11.03.2011 снялись с регистрации по адресу: /__/. Полагает, что Позолотина А.В. не стала членом семьи нанимателя спорного жилого помещения и не приобрела право пользования данным жилым по­мещением, так как никогда в указанную квартиру не вселялась и в ней не проживала. Истец обратилась в администрацию Ленинского района г. Томска с заявлением о приватизации жилого помещения по адресу: /__/. Однако в администрации ей пояснили, что Позолотина А.В. может быть также включена в число лиц, имеющих право на приватизацию данного жилого помещения. Просила признать Позолотину А.В., /__/ года рождения, не приобрет­шей право пользования жилым помещением по адресу: /__/.

Позолотин В.Л., Позолотина А.В. в лице законного представителя Позолотиной И.В. обратились в суд со встречными исковыми требованиями к Позолотиной К.В., Кучеровой И.Е. о призна­нии права пользования жилым помещением по адресу: /__/, вселении в жилое помещение, регистрации в нём по месту жительства, понуждении от­ветчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, указав, что до 27.04.2011 он, Позолотин В.Л., являлся нанимателем квартиры /__/ дома /__/ по /__/ в /__/. В данной квартире проживали он, его дочь Позолотина К.В., /__/ года рождения, от брака с Кучеровой И.Е., и дочь Позолотина А.В., /__/ года рождения, от брака с Позолотиной И.В. В силу устной договоренности с Кучеровой И.Е. о том, что он и Позолотина А.В. снимутся с регистрационного учета в данной квартире для ее приватизации Позолотиной К.В., взамен чего Кучерова И.Е. приобретет квартиру гостиничного типа на Позолотину А.В., он выписался сам и снял с регистрационного учета Позолотину А.В., перевёл лицевой счёт на указанную квартиру на По­золотину К.В. Однако Кучерова И.Е. отказалась выпол­нять свои обязательства, выписала из квартиры его малолет­нюю дочь Позолотину А.В. Отсутствие его и Позолотиной А.В. в спорной квартире носит временный и вынужденный характер, дру­гого жилья они не имеют.

Судебное заседание проведено в отсутствие Позолотиной К.В.

Представитель Позолотиной К.В. Машуров П.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, встречный иск не признал.

Законный представитель Позолотиной А.В. Позолотина И.В. с исковыми требованиями Позолотиной К.В. не согласилась, на удовлетворении встречного иска настаивала.

Позолотин В.Л. на удовлетворении встречного иска настаивал, первоначальный иск не признал.

Кучерова И.Е. полагала, что исковые требования Позолотиной К.В. подлежат удовлетворению, в удовлетворении встречного иска надлежит отказать.

Суд на основании ст. 20 ГК РФ, ст. ст. 69, 71 ЖК РФ, постановления Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 г. № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713» исковые требования Позолотиной К.В. к Позолотиной А.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещени­ем оставил без удовлетворения. Встречное исковое заявление Позолотина В.Л. и Позолоти­ной А.В. к Позолотиной К.В. и Кучеровой И.Е. о признании права пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение, регистрации по месту жительства и понуждении не чинить препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворил частично. Признал за Позолотиным В.Л. и Позолотиной А.В. право пользования жилым помещением по адресу /__/. Вселил Позолотина В.Л. и Позолотину А.В. в квартиру по адресу /__/. Обязал Позолотину К.В. и Кучерову И.Е. не чи­нить Позолотину В.Л. и Позолотиной А.В. пре­пятствий в пользовании квартирой по адресу /__/. В остальной части в удовлетворении иска отказал.

В кассационной жалобе Позолотина К.В. просит решение суда изменить, в удовлетворении иска Позолотина В.Л. и Позолоти­ной А.В. отказать, ее исковые требования удовлетворить в полном объеме. В обоснование доводов кассационной жалобы указывает, что Позолотин В.Л. зарегистрировал в спорном жилом помещении Позолотину А.В. в тот момент, когда фактически не проживал в данной квартире. Позолотина А.В. была прописана в спорном жилом помещении без вселения, что подтверждается показаниями сторон. Считает неверным вывод суда о том, что проживание несовершеннолетнего ребенка с его родителями в другом жилом помещении не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, поскольку в соответствии со ст. 69 ЖК РФ право пользования зависит от факта вселения. Указывает, что судом не дана оценка исследованным доказательствам, согласно которым выезд Позолотина В.Л. носил добровольный характер. Отказ Позолотина В.Л. от проживания в спорном жилом помещении подтверждается тем фактом, что он вступил в брак с Позолотиной И.В., снялся с регистрационного учета, перевел лицевой счет на истца. Считает, что вывод суда относительно того, что Позолотин В.Л. не утратил право пользования жилым помещением, не соответствует материалам дела. Истцами по встречному иску не представлено каких-либо доказательств тому, что Позолотина К.В. либо Кучерова И.Е. чинили препятствия в пользовании жилым помещением Позолотину В.Л. и Позолоти­ной А.В.

В кассационной жалобе Кучерова И.Е. просит решение суда отменить, вынести новое решение, которым в удовлетворении иска Позолотина В.Л. и Позолоти­ной А.В. отказать, исковые требования Позолотиной К.В. удовлетворить в полном объеме. В обоснование доводов жалобы указала, что истцом по встречному иску не представлено доказательств тому, что она прописалась в спорном жилом помещении без согласия Позолотина В.Л., того, что не истцом, а ею и Позолотиной К.В. Позолоти­на А.В. выписана из данной квартиры. Считает, что в материалы дела представлены доказательства, свидетельствующие о том, что Позолотин В.Л., выехав из квартиры /__/ д. /__/ по /__/ в /__/, добровольно прописал ее в этой квартире. Указывает, что ответчики не пытались вселиться в спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 354 ГПК РФ судебная коллегия рассмотрела жалобу в отсутствие Позолотиной К.В., Позолотина В.Л., законного представителя Позолотиной А.В. Позолотиной И.В., представителей третьих лиц - Администрации Ленинского района г. Томска, УФМС России по Томской области, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Обсудив доводы кассационных жалоб, проверив материалы дела по правилам ч. 1 ст. 347 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено, что Позолотина К.В. с 27.04.2011 является нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу: /__/. В данной квартире зарегистрированы Позолотина К.В. – с 15.05.2007, Кучерова И.Е. – с 27.08.2010. Ответчики Позолотин В.Л., Позолотина А.В., будучи зарегистрированными в данном жилом помещении (Позолотина А.В. – с 16.02.2010), сняты с регистрационного учета 11.03.2011.

Судом также установлено и сторонами не оспаривалось, что Позолотин В.Л. не проживает в спорном жилом помещении с января 2010 года, его малолетняя дочь Позолотина А.В., /__/ года рождения, в указанное жилое помещение не вселялась, в нем не проживала.

Отказывая в удовлетворении иска о признании не приобретшей права пользования жилым помещением Позолотиной А.В., суд первой инстанции исходил из того, что право ребенка на жилое помещение производно от прав родителей на указанное жилое помещение, непроживание родителей в жилом помещении, право пользования которым они сохраняют, не является основанием для признания ребенка не приобретшим данное право.

Данный вывод суда является верным, основанным на нормах материального права, в том числе, на положениях ст. 20 ГК РФ, согласно которой местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей, опекунов.

Однако, разрешая заявленные сторонами требования, суд сделал ошибочный вывод о том, что после выезда из квартиры №/__/ по /__/ в /__/ Позолотин В.Л. не утратил право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено судом, после постановки на регистрационный учет 16.02.2010 Позолотиной А.В. Позолотин В.Л. с дочерью в спорную квартиру не вселялся, при этом доказательств того, что истец и третье лицо Кучерова И.Е. создавали ему препятствия во вселении в квартиру, Позолотин В.Л. суду не представил.

Из материалов дела следует, что 23.04.2011 Позолотин В.Л. обратился в Администрацию Ленинского района г. Томска с заявлением о признании нанимателем спорного жилого помещения дочери Позолотиной К.В., указав в качестве причины выезд на другое место жительства, 05.03.2011 – с заявлением о снятии его с регистрационного учета в данной квартире, а также его дочери Позолотиной А.В. 05.03.2011 Позолотин В.Л. дал согласие на приватизацию спорной квартиры без своего участия, которое удостоверено нотариально. Данное согласие отменено только 27.10.2011, то есть после обращения Позолотиной К.В. с настоящим иском в суд.

Таким образом, учитывая, что с января 2010 года Позолотин В.Л., выехав из спорной квартиры, стал проживать с другой семьей, вступив 20.11.2009 в зарегистрированный брак с Позолотиной И.В., совместным ребенком с которой является Позолотина А.В., /__/ года рождения, выразил волеизъявление на изменение договора социального найма путем признания нанимателем дочери Позолотиной К.В., а также на отказ от приватизации и снятие с регистрационного учета себя и малолетней дочери А., у суда имелись все основания считать его отказавшимся от договора найма жилого помещения, следовательно, утратившим право пользования данным жилым помещением.

По мнению судебной коллегии, установленным обстоятельствам судом дана неверная оценка, сделан не основанный на законе и доказательствах вывод о том, что все вышеуказанные действия совершены Позолотиным В.Л. без намерения отказаться от своего права пользования данной квартирой, лишь с целью приватизации квартиры истцом Позолотиной К.В., поскольку для этого был бы достаточным письменный отказ ответчика от приватизации.

То обстоятельство, что Позолотин В.Л., снявшись с регистрационного учета в спорной квартире, не зарегистрировался по иному месту жительства, проживает с семьей в квартире по договору краткосрочного найма, не имеет правового значения для установления объема его прав на спорную квартиру, так как совершенные им в отношении спорной квартиры действия позволяют определить волеизъявление ответчика, направленное на расторжение договора найма.

Поскольку право на жилое помещение несовершеннолетнего ребенка производно от права его родителей на данное жилое помещение, оснований считать Позолотину А.В. приобретшей право на квартиру № /__/ по /__/ в /__/ не имеется, так как она в указанную квартиру не вселялась, в ней не проживала, снята законным представителем Позолотиным В.Л. с регистрационного учета, при этом ее отцом Позолотиным В.Л. право пользования указанной квартирой утрачено.

Выводы суда первой инстанции в данной части не соответствуют обстоятельствам дела, а потому на основании п.3 ч.1 ст. 362ГПК РФ решение суда подлежит отмене.

Поскольку все обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены, судебная коллегия полагает возможным постановить новое решение, которым иск Позолотиной К.В. о признании Позолотиной А.В. не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить, признать Позолотину А.В. не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: /__/, в удовлетворении встречного иска Позолотина В.Л., Позолотиной А.В. к Позолотиной К.В., Кучеровой И.Е. о признании права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: /__/, вселении в указанное жилое помещение, регистрации по месту жительства и понуждении не чинить препятствий в пользовании жилым помещением отказать.

Руководствуясь ст.ст. 360, абз. 4 ст. 361, ст. 366 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

решение Ленинского районного суда г. Томска от 17 ноября 2011 года отменить, принять новое решение, которым иск Позолотиной К. В. к Позолотиной А. В. удовлетворить, признать Позолотину А. В., /__/ года рождения, не приобрет­шей право пользования жилым помещением по адресу: /__/. В удовлетворении встречного иска Позолотина В. Л., Позолотиной А. В. к Позолотиной К. В., Кучеровой И. Е. о признании права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: /__/, вселении в указанное жилое помещение, регистрации по месту жительства и понуждении не чинить препятствий в пользовании жилым помещением отказать.

Председательствующий

Судьи