Судья: Кузнецова Е.А. Дело № 33-4106/2011

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 декабря 2011 года

Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:

председательствующего Школяр Л.Г.,

судей Ахвердиевой И.Ю., Руди О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску Козызаевой Н. С., Козызаева С. С. к Богуновой Т. Д., Козызаеву Г. В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, определении порядка пользования жилым помещением,

по кассационной жалобе ответчицы Богуновой Т. Д. на решение Колпашевского городского суда Томской области от 26 сентября 2011 года.

Заслушав доклад председательствующего, объяснения: ответчицы Богуновой Т.Д., представителя ответчиков Богуновой Т.Д. и Козызаева Г.В. - Золотухиной Л.Г., поддержавших доводы жалобы, истицы Козызаевой Н.С., представляющей интересы истца Козызаева С.С., представителя истицы Козызаевой Н.С. - Анциферовой Т.Г., возражавших против доводов жалобы, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Козызаева Н.С., Козызаев С.С. обратились в суд с иском к Богуновой Т.Д., Козызаеву Г.В. о вселении в квартиру по адресу: /__/; возложении на ответчицу Богунову Т.Д. обязанности передать ключи от квартиры; определении порядка пользования квартирой, путем закрепления за ними комнаты, площадью /__/ кв.м, с предоставлением права пользования местами общего пользования; возложении на ответчицу Богунову Т.Д. обязанности передать автомобиль /__/, госномер /__/ и документы к нему: технический паспорт, регистрационного удостоверение, страховой полис.

В обоснование требований указали, что 01.10.2009 умер их отец - Козызаев С.В., после смерти которого открылось наследство в виде трехкомнатной квартиры по адресу: /__/, земельного участка по адресу: /__/, автомобилей /__/, госномер /__/ и /__/, госномер /__/. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество (за исключением автомобиля /__/) кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 15.02.2011 признана за Богуновой Т.Д. Наследниками имущества в виде автомобиля /__/, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, а также недополученной пенсии и денежных вкладов являлись дочь умершего Козызаева С.В. - Козызаева Н.С., сын - Козызаев С.С. и мать - Козызаева М.И. по 1/3 доли. После смерти Козызаевой М.И., последовавшей 25.05.2010, принадлежащая ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на имущество перешла наследникам - сыну Козызаеву Г.В. (1/2 доли) и по праву представления после смерти Козызаева С.В. - Козызаевой Н.С. и Козызаеву С.С. (1/2 доли). Истцы не могут пользоваться принадлежащим им имуществом, поскольку Богунова Т.Д. отказывается передать им ключи от спорной квартиры, а также незаконно удерживает автомобиль /__/, госномер /__/ и отказывается передать правоустанавливающие документы на него.

В судебном заседании представитель истицы Козызаевой Н.С. – Ячменева Г.Н., исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что Богуновой Т.Д. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, вторая 1/2 доли распределена между тремя наследниками - Козызаевой Н.С. (5/24 доли), Козызаевым С.С. (5/24 доли) и Козызаевым Г.В. (1/12 доли). Богунова Т.Д. препятствует истцам в пользовании и владении спорным имуществом. На обращение Козызаевой Н.С., направленное ответчице 01.08.2011 с просьбой передать комплект ключей от квартиры ответа от Богуновой Т.Д. не последовало.

Ответчик Козызаев Г.В., извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился.

Ответчица Богунова Т.Д. с исковыми требованиями не согласилась, не возражала, что истцы являются сособственниками спорной квартиры, однако она против их вселения, т.к. не знает, кому какая комната в квартире принадлежит. Автомобиль /__/ она не удерживает, поскольку он ей не принадлежит, ключи от автомобиля отказался передавать Козызаев Г.В.

Обжалуемым решением на основании ст. ст. 131, 209, ст. 247, п. 1, 2 ст. 288, ст. ст. 301, 304, 1112, ч. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ иск Козызаевой Н.С. и Козызаева С.С. удовлетворен частично, постановлено вселить истцов в жилое помещение по адресу: /__/; возложить на Богунову Т.Д. обязанность передать истцам комплект ключей от входной двери помещения по указанному адресу; определить следующий порядок пользования указанной квартирой: закрепить за истцами жилую комнату, площадью /__/ кв.м, за Богуновой Т.Д. и Козызаевым Г.В. – жилые комнаты, площадью /__/ кв.м и /__/ кв.м, места общего пользования (кухня, туалет, ванная, коридор) передать в общее пользование. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Истец Козызаев С.С., ответчик Козызаев Г.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд кассационной инстанции не явились, судебная коллегия в силу ч. 2 ст. 354 ГПК РФ сочла возможным рассмотреть кассационную жалобу в отсутствие неявившихся лиц.

В кассационной жалобе ответчица Богунова Т.Д. просит решение отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд. Указывает, что истцы не могут быть вселены в спорное жилое помещение, поскольку не являются собственниками в праве общей долевой собственности на квартиру, т.к. их право не зарегистрировано, свидетельство о праве собственности на доли у них отсутствует.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений п.п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников (ст. 1164 ГК РФ).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Как видно из дела, 01.10.2009 умер Козызаев С.В. (свидетельство о смерти I-ОМ /__/ от 05.10.2009), после смерти которого открылось наследство в виде трехкомнатной квартиры по адресу: /__/, земельного участка по адресу: /__/, автомобилей /__/, госномер /__/ и /__/, госномер /__/.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 15.02.2011 Богунова Т.Д. признана членом семьи Козызаева С.В. и за ней постановлено признать 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное выше имущество (за исключением автомобиля /__/).

Согласно справке от 20.09.2011, выданной нотариусом Колпашевского нотариального округа Томской области Гомершмидт Е.С. наследниками имущества в виде автомобиля /__/, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: /__/ и земельный участок по адресу: /__/, а также недополученной пенсии и денежных вкладов являлись дочь умершего Козызаева С.В. - Козызаева Н.С., сын - Козызаев С.С. и мать - Козызаева М.И. по 1/3 доли. После смерти Козызаевой М.И., последовавшей 25.05.2010, принадлежащая ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на имущество перешла наследникам - сыну Козызаеву Г.В. (1/2 доли) и по праву представления после смерти Козызаева С.В. - Козызаевой Н.С. и Козызаеву С.С. (1/2 доли).

Установив, что истцы являются сособственниками жилого помещения по адресу: /__/, в отношении которого чинятся препятствия в пользовании, суд принял правильное решение о защите их прав.

Довод кассационной жалобы о том, что истцы не являются собственниками спорной квартиры, т.к. право собственности на квартиру в установленном порядке не зарегистрировано не может быть принят во внимание, поскольку из вышеуказанных положений закона следует, что наследники принявшие наследство в виде недвижимого имущества, право собственности на которое не было зарегистрировано ими в установленном порядке, становятся собственниками такого имущества со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации права на него.

При таких данных решение суда соответствует закону и материалам дела, оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы не усматривается.

Руководствуясь абз.2 ст. 361 ГПК, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

решение Колпашевского городского суда Томской области от 26 сентября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Богуновой Т. Д. - без удовлетворения.

Председательствующий:     

Судьи: