КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 17 января 2012 года Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе: председательствующего Худиной М.И., судей Небера Ю.А., Радикевич М.А. рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску Васильевой О. Б. к администрации г. Томска о предоставлении другого жилого помещения по кассационной Васильевой О. Б. на решение Советского районного суда г. Томска от 01 декабря 2011 года. Заслушав доклад судьи Радикевич М.А., объяснения истца Васильевой О.Б., поддержавшей жалобу, судебная коллегия у с т а н о в и л а: Васильева О.Б. обратилась в суд с иском к администрации г. Томска о понуждении предоставить ей вне очереди благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее /__/ кв.м на условиях социального найма, находящееся в черте /__/, отвечающее санитарным и техническим нормам. Свои требования мотивировала тем, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: /__/ Дом в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно постановлению администрации г. Томска жильцы должны быть расселены не позднее 31.12.2010. До настоящего времени жилое помещение ей не предоставлено, в связи с чем просит обязать администрацию г. Томска предоставить ей в соответствии с законом другое жилое помещение. В судебном заседании Васильева О.Б. исковые требования поддержала в полном объеме. Судебное заседание проведено в отсутствие представителя администрации г. Томска. Суд на основании ч. 3 ст. 85, ст.ст. 86, 87, 89 ЖК РФ, п. 37 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» исковые требования удовлетворил, обязал администрацию города Томска предоставить Васильевой О.Б. вне очереди благоустроенную квартиру общей площадью не менее /__/ кв.м на условиях договора социального найма, находящуюся в черте муниципального образования «Город Томск», отвечающую санитарным и техническим правилам и нормам. В кассационной жалобе Васильева О.Б. просит решение суда отменить, дело направить на новое рассмотрение. В обоснование доводов кассационной жалобы указывает, что при вынесении решения суд первой инстанции не учел, что /__/ кв.м – это жилая площадь комнаты, в то время как ст. 89 ЖК РФ предусмотрено правило, согласно которому предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому помещению. Полагает, что поскольку она занимала комнату в общежитии, в общую площадь должна быть включена площадь коридора, общей кухни и мойки, которыми она пользовалась. В соответствии со ст. 354 ГПК РФ судебная коллегия рассмотрела жалобу в отсутствие представителя администрации г.Томска, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания. Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда по правилам ч.1 ст.347 ГПК РФ в пределах доводов кассационной жалобы, судебная коллегия оснований к его отмене не нашла. Согласно ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В силу ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. В соответствии с разъяснением, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч.5 ст.57, ст.58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст.55 ЖК РФ). Из дела видно, что нанимателем квартиры №/__/ по /__/ в /__/ является Васильева О.Б. (л.д.4,5). Заключением межведомственной комиссии №248 20.08.2009 о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания жилой дом №/__/ по /__/ в /__/ признан аварийным и подлежащим сносу. Жилой дом учтен в долгосрочной целевой программе «Переселение граждан города Томска из аварийного жилищного фонда в 2011-2012 годах» в 2012 году (л.д.7, 8). Суд первой инстанции обоснованно, исходя из заявленных исковых требований, исследовав в совокупности все представленные доказательства в соответствии с правилами ст.67 ГПК РФ, возложил обязанность на администрацию г.Томска предоставить Васильевой О.Б. вне очереди благоустроенную квартиру общей площадью не менее /__/ кв.м. Доказательств того, что указанная площадь отнесена к составу жилой площади, в материалах дела нет. Напротив, из договора социального найма жилого помещения следует, что квартира №/__/ по /__/ в /__/ состоит из 1 комнаты, имеет общую площадь /__/ кв.м. Размер жилой площади не указан (л.д.4). На основании изложенного, решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы не усматривается. Руководствуясь ст.ст.360, 366, абз.2 ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия о п р е д е л и л а : решение Советского районного суда г. Томска от 01 декабря 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Васильевой О. Б. – без удовлетворения. Председательствующий Судьи