АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 апреля 2012 года

Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:

председательствующего Худиной М.И.,

судей Залевской Е.А., Радикевич М.А.,

при секретаре Жернаковой Е.Л.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Томске

дело по исковому заявлению Администрации Ленинского района г. Томска к Аслаханову С.Б. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения

по апелляционной жалобе Аслаханова С. Б. на решение Ленинского районного суда г. Томска от 10 февраля 2012 года.

Заслушав доклад председательствующего, заключение прокурора Дашевской О.С., полагавшей решение суда законным и обоснованным, апелляционную жалобу – не подлежащей удовлетворению, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Администрация Ленинского района г. Томска обратилась в суд с иском к Аслаханову С.Б. о признании не приобретшим право пользования и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: /__/, без предоставления другого помещения.

В обоснование искового заявления истец указал, что жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, принадлежит муниципальному образованию «город Томск». Нанимателем данного жилого помещения являлся Ломакин А.А., который умер 27.04.2006. В результате проведенной проверки установлено, что по данному адресу проживает без регистрации Аслаханов С.Б. Администрация Ленинского района г. Томска решение о предоставлении Аслаханову С.Б. спорного жилого помещения не принимала, ответчик не признан нуждающимся в жилом помещении и не состоит на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения. Поскольку Аслаханов С.Б. право пользования спорным жилым помещением не приобрел и вселился в квартиру, расположенную по адресу: /__/, самовольно, истец просил выселить ответчика из занимаемой квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Судебное заседание проведено в отсутствие ответчика Аслаханова С.Б.

Представитель Администрации Ленинского района г. Томска Исунц К.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Суд на основании ст.ст. 57, 84 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) исковые требования удовлетворил, признал Аслаханова С.Б. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: /__/; выселил Аслаханова С.Б. из жилого помещения, расположенного по адресу: /__/ без предоставления другого жилого помещения.

В апелляционной жалобе Аслаханов С.Б. просит решение суда отменить. В обоснование доводов жалобы указывает, что в спорное жилое помещение его вселил сын умершего Ломакина А. А. Ломакин А. А., который до настоящего времени проживает в данной квартире. Указывает, что в день судебного заседания болел, что подтверждается листком нетрудоспособности, а потому судебное заседание проведено в его отсутствие незаконно.

В возражениях на апелляционную жалобу Администрация Ленинского района г. Томска указывает, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.

На основании ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебная коллегия рассмотрела апелляционную жалобу в отсутствие представителя Администрации Ленинского района г. Томска, Аслаханова С.Б., извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Обсудив доводы жалобы, возражений на нее, проверив материалы дела по правилам ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

Из представленного в материалы дела ответа Департамента экономического развития и управления муниципальной собственностью Администрации г. Томска от 19.05.2011 № 01-01-18/5633 следует, что в Реестр муниципальной собственности включено жилое помещение, расположенное по адресу: /__/ (л.д. 11).

Из справки, представленной ООО «Ремстройбыт», следует, что в период с 10.12.1998 по 01.04.2008 в спорном жилом помещении был зарегистрирован Ломакин А.А., который умер 27.04.2006, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 9).

В настоящее время в данной квартире никто не зарегистрирован, однако в ходе проведенной проверки выявлен факт проживания в ней ответчика Аслаханова С.Б. (л.д. 12).

Из положений ч. 1 ст. 57 ЖК РФ следует, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Поскольку Аслаханов С.Б. на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит, с заявлением о вселении не обращался, спорное жилое помещение в установленном законом порядке ему не предоставлялось, договор социального или коммерческого найма с ним не заключался, данных о том, что он являлся членом семьи умершего Ломакина А.А., не представлено, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования данным жилым помещением и подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу: /__/, без предоставления другого жилого помещения.

Судебная коллегия считает возможным согласиться с таким выводом суда первой инстанции, так как он основан на установленных обстоятельствах и нормах материального права.

Довод апелляционной жалобы о том, что сын умершего нанимателя спорного жилого помещения Ломакина А.А. Ломакин А. А. вселил ответчика в спорную квартиру, отвергается судебной коллегией, поскольку данному обстоятельству не представлено доказательств, как не представлено доказательств тому, что Ломакин А. А. имеет право пользования спорным жилым помещением.

Также судебная коллегия отвергает довод апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции необоснованно рассмотрел дело в отсутствие Аслаханова С.Б.

В соответствии с ч.ч.1,3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Из имеющейся в материалах дела телефонограммы от 06.02.2012 следует, что Аслаханов С.Б. извещен о времени и месте судебного заседания, назначенного на 10.02.2012 (л.д. 23). Доказательств тому, что ответчик не мог принять участие в судебном заседании, суду первой инстанции не представлено, о переносе рассмотрения дела в связи с болезнью Аслахановым С.Б. не было заявлено. При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика.

С учетом изложенного оснований для отмены судебного решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 327, 327.1, п. 1 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

решение Ленинского районного суда г. Томска от 10 февраля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Аслаханова С. Б. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи