Судья Иванов Д.Н. Дело № 33-2587
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
10 августа 2010 года г. Смоленск
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
председательствующего Шитиковой Т.М.,
судей: Дмитриевой Г.И., Руденко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе администрации г. Смоленска на решение Ленинского районного суда г. Смоленска от 29 июня 2010 года,
У С Т А Н О В И Л А :
Борисенко Т.О., Фроленков О.В. обратились с иском к администрации г. Смоленска о предоставлении жилого помещения, указав, что проживают в комнатах коммунальных квартир №... и №... в д. ... по ул. Шевченко г. Смоленска. Дом является аварийным, в связи с чем, в рамках адресной программы по переселению из аварийного жилья, им предложена однокомнатная квартира. Просили обязать ответчика предоставить им жилое помещение общей площадью 50,2 м2 и состоящее не менее чем из двух комнат.
Администрация г. Смоленска иск не признала, предъявив встречный иск о выселении истцов в кв. № ... д. ... по ул. Ударников г. Смоленска, общей площадью 36,4 м2, от переселения в которую истцы отказываются.
Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика и истца Фроленкова О.В.
Обжалуемым решением требования истцов удовлетворены частично. Администрация г. Смоленска обязана предоставить Борисенко Татьяне Олеговне и Фроленкову Олегу Викторовичу благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в г. Смоленске, состоящее не менее чем из двух комнат общей площадью не менее 31,7 м2 в коммунальной квартире.
Встречный иск администрации г. Смоленска оставлен без удовлетворения.
В кассационной жалобе администрация г. Смоленска, указывая на то, что суд необоснованно возложил обязанность на администрацию в предоставлении двух комнат в одной коммунальной квартире, поскольку истцы проживают в коммунальных комнатах разных квартир, просит отменить решение суда, передав дело на новое рассмотрение.
Заслушав доклад судьи Дмитриевой Г.И., объяснения представителя истца Борисенко Т.О. – Цурикова С.В., возражавшего против доводов жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов жалобы и возражений на нее, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.
В соответствии с ч. 2 ст. 89 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истцы занимали две комнаты в коммунальных квартирах площадью 14,4 м2 и 17,4 м2, подлежат выселению, как проживающие в аварийном жилье. Ответчиком предложено переселение истцов в однокомнатную квартиру, общей площадью 36,4 м2. Отказываясь на переселение в однокомнатную квартиру, истцы обратились с настоящим иском.
Разрешая заявленные истцами требования и, отказывая в удовлетворении встречного иска, суд пришел к обоснованному выводу, что истцам должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, состоящее не менее чем из двух комнат в коммунальной квартире.
Поскольку наниматель и члены его семьи занимали до выселения две комнаты в коммунальных квартирах, то, соответственно, наниматель имеет право на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.
На этом основании, доводы жалобы, что каждая занимаемая истцами комната является самостоятельным договором найма, в силу чего им может быть предоставлено две комнаты в разных коммунальных квартирах, основаны на неправильном толковании норм материального права (ст. 89 ЖК РФ).
Других доводов, опровергающих выводы суда, жалоба не содержит.
С учетом изложенного, решение суда следует признать законным и обоснованным. Судом правильно установлены обстоятельства дела, а установленным обстоятельствам дана правильная правовая оценка с учетом норм права, регулирующих спорные правоотношения.
Руководствуясь ст.ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
решение Ленинского районного суда г. Смоленска от 29 июня 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу администрации г. Смоленска – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи: