Судья Рожкова Н.В. дело № 33-2610
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
17 августа 2010 года г. Смоленск
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
Председательствующего Коршуновой Л.А.,
судей: Сухарева Г.П., Шитиковой Т.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Матошкина В.А. на решение Смоленского районного суда Смоленской области от 13 июля 2010 года,
установила:
Матошкин В.А. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, администрации МО «Смоленский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок в садоводческом товариществе «...» площадью 873 кв.м., примыкающий к его основному земельному участку площадью 800 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенному по адресу: .... В обоснование иска указал, что с 1988 года является членом садоводческого товарищества «...», ему выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. В связи с тем, что граница садоводческого товарищества в данном месте проходит не по краям выделенных участков, а по берегу небольшой речки, у него образовался дополнительный земельный участок, примыкающий к основному. В течение 22 лет он открыто пользуется земельным участком площадью 1673 кв.м., состоящим из основного участка площадью 800 кв.м., и дополнительного участка площадью 873 кв.м., на котором находятся строения.
Представитель администрации МО «Смоленский район» Смоленской области Голактионова И.В., представитель привлеченного к участию в деле в качестве ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Соколья гора» Котрюхова И.П. иск не признали, сославшись на его необоснованность.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явился.
Решением Смоленского районного суда Смоленской области от 13.07.2010 в удовлетворении иска отказано.
В кассационной жалобе Матошкин В.А. ставит вопрос об отмене решения, поскольку выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, неправильно применены нормы материального права.
Заслушав доклад судьи Шитиковой Т.М., возражения представителя администрации МО «Смоленский район» Смоленской области Рачеевой С.Н., проверив материалы дела, законность и обоснованность решения суда исходя из доводов жалобы, судебная коллегия находит решение подлежащим оставлению без изменения.
Согласно п.3 ст.1 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такою недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
В силу ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что Матошкин В.А. является членом садоводческого товарищества «...» с 1987 года. Постановлением Главы Администрации Смоленского района от Дата обезличена № Номер обезличен ему как одному из членов товарищества передан в частную собственность земельный участок площадью 800 кв.м., земельные участки общего пользования переданы в коллективно-долевую собственность.
Согласно кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., площадь земельного участка составляет 800 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального садоводства и огородничества, площадь и месторасположение границ земельного участка ориентировочные, подлежат уточнению при межевании. Исходя из материалов межевого дела, площадь указанного земельного участка составляет 1199 кв.м.
Истец просил признать право собственности на земельный участок площадью 873 кв.м. дополнительно к принадлежащему ему на праве собственности земельному участку площадью 800 кв.м., т.е. площадь фактически занимаемого им участка составляет 1673 кв.м. Межевание как отдельно каждого участка площадью 800 кв.м. и 873 кв.м., так и в целом земельного участка площадью 1673 кв.м. не проведено и участки площадью 873 кв.м., 1673 кв.м. не поставлены на кадастровый учет. На спорном участке истцом возведены хозяйственные постройки без оформления, с заявлением о предоставлении этого участка истец к садоводческому некоммерческому товариществу «...» не обращался. Согласно выписке из решения заседания правления товарищества от 27.06.2010 налог на самостоятельно присоединенную землю площадью 873 кв.м. Матошкин В.А. не платил, налог оплачивался из средств товарищества.
Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции правильно исходил из того, что право собственности может быть признано на сформированный земельный участок с установлением границ и присвоением кадастрового номера, в отношении спорного участка такие действия не произведены и не усматривается добросовестного владения истцом этим земельным участком.
Доводы жалобы по существу не опровергают выводы суда и сводятся к объяснениям Матошкина В.А. в суде, которым в решении дана правильная юридическая оценка.
Решение является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Смоленского районного суда Смоленской области от 13 июля 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Матошкина В.А. – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи