Судья Миглин А.Э. Дело № 33 - 2910КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
14 сентября 2010 года
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
председательствующего Коршуновой Л.А.,
судей Пудова А.В. и Мареенковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Журавлевой Т.И. на решение Духовщинского районного суда Смоленской области от 20 июля 2010 года,
Установила :
Меркушев М.С., Орещенкова З.С., Потапенков А.А. и Рябикова Г.А. обратились в Духовщинский районный суд Смоленской области с иском к Журавлевой Т.И. о признании незаконными ее действий, связанных с выделением в натуре земельных паев в земельных угодьях бывшего ТсОО ..., Смоленской обл., сославшись на то, что решением общего собрания собственников земельных паев от ДД.ММ.ГГГГ, в котором принимала участие и сама ответчица, были определены участки, предназначенные для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей. Это участки земель около бывшей деревни Я., деревня З. и оставшиеся земли в деревне Ц.. Журавлева Т.И. же заказала межевание и начала оформление права собственности на земельные участки в районе деревень ..., что противоречит вышеуказанному решению общего собрания и нарушает их, истцов, права как собственников земельных паев.
Журавлева Т.И. заявленные требования не признала, считая, что ее действия соответствуют Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Обжалуемым решением иск Меркушева М.С., Орещенковой З.С., Потапенкова А.А. и Рябиковой Г.А. был удовлетворен.
В рассматриваемой кассационной жалобе Журавлева Т.И. просит отменить решение, полагая, что суд неправильно применил нормы материального права и что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела.
Заслушав доклад судьи Пудова А.В., объяснения Журавлевой Т.И., проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.
Из дела видно, что на общем собрании участников коллективно-долевой собственности сельхозугодий бывшего совхоза «...» от ДД.ММ.ГГГГ, на котором председательствовала Журавлева Т.И. и в котором принимали участие Меркушев М.С., Орещенкова З.С., Потапенков А.А. и Рябикова Г.А., было решено:
- определить местонахождение части земельного участка, в границах которого в первоочередном порядке выделяются участки в счет земельных долей в праве общей собственности. Это участки земель около бывшей деревни Я. до самых границ с соседним хозяйством, деревня З. и оставшиеся земельные участки в деревне Ц.;
- считать участки земель, расположенные от границ с соседскими хозяйствами и следующих деревень: ... – в счет долей основного подавляющего большинства участников коллективно-долевой собственности сельхозугодий бывшего совхоза «Воронцовский».
Признавая действия Журавлевой Т.И. незаконными, суд указал, что ей производится выдел участков возле 8 деревень, что противоречит решению общего собрания от 15 августа 2008 года, определившего для выдела земли в районе деревень Я., З. и Ц..
Судебная коллегия с такими выводами суда первой инстанции согласиться не может.
Возражая против иска, Журавлева Т.И. ссылалась на то, что формируемые ей участки находятся в границах второго земельного массива, определенного общим собранием от 15 августа 2008 года для выдела долей в натуре (л.д. 28).
Суд эти ее доводы не проверил и не выяснил, соответствуют ли они действительному волеизъявлению участников общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, которое, принимая решение по первому вопросу повестки дня, посвященному определению местонахождения земельного участка, в границах которого в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей, в том числе для передачи таких участков в уставный (складочный) капитал совхоза «...», определило два земельных массива: один - в районе трех деревень, а другой – возле 12 других деревень и т.п.
В случае неясности решения общего собрания суду применительно к статье 431 ГК РФ следовало дать его толкование, а при необходимости – предложить сторонам представить (либо истребовать по их ходатайству) графический документ (план, схему) с изображением, земельных угодий бывшего совхоза «...», установить, где именно находятся земельные массивы, определенные участниками общего собрания для выдела земельных участков в счет земельных паев (долей), и соответствует ли местоположение формируемых Журавлевой Т.И. земельных участков местоположению указанных земельных массивов.
Поскольку судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, и неправильно применены нормы материального права, решение нельзя признать законным и обоснованным, и оно подлежит отмене. Допущенные нарушения по своему характеру не могут быть устранены судом кассационной инстанции, поэтому дело следует направить в суд первой инстанции, который при новом рассмотрении обязан учесть изложенное.
Руководствуясь статьями 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
Определила :
Решение Духовщинского районного суда Смоленской области от 20 июля 2010 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.
Председательствующий :
Судьи :