Судья Рожкова Н.В. Дело № 33-3684
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
30 ноября 2010 г. г. Смоленск
судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
председательствующего Шитиковой Т.М.
судей: Дмитриевой Г.И., Козловой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Общества на решение Смоленского районного суда Смоленской области от 05.10.2010 г.,
У С Т А Н О В И Л А :
Александрова М.И. обратилась в суд с иском к Мялкину А.И., ТСЖ «...», Обществу о взыскании с ответчиков излишне уплаченных расходов по оплате коммунальных платежей либо перерасчете по оплате в счет будущих платежей – ... руб. 92 коп.
Требования истица обосновала тем, что с 01.01. 2010 г. расчеты за отопление, горячую и холодную воду, водоотведение рассчитывались ТСЖ исходя из показаний прибора учета тепловой энергии, установленном в доме, который был признан некоммерческим ( не введен в эксплуатацию). Кроме того, коммунальные услуги рассчитывались исходя из проживания двух лиц в квартире, в то время, как в квартире истца никто не зарегистрирован и не проживает.
Представитель Общества в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом, оповещался.
Другие ответчики исковые требования не признали.
Оспариваемым решением суда в пользу Александровой М.И. с Общества взыскано ... руб. 92 коп. – излишне уплаченная сумма коммунальных расходов.
В удовлетворении иска к Мялкину А.И., ТСЖ «...» отказано.
В кассационной жалобе Общество, указывая на то, что требования истца должны быть удовлетворены за счет исполнителя коммунальной услуги – ТСЖ «...», просит решение суда отменить.
Заслушав доклад судьи Дмитриевой Г.И., возражения: представителя истца – Варяница А.Г., представителя ТСЖ «...» - Мялкина А.И., проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов жалобы и возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему выводу.
В соответствии с п. 5 ст. 155 ЖК РФ члены ТСЖ вносят платежи, связанные с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления ТСЖ.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Александрова М.И. имеет в частной собственности квартиру 8 в ..., зарегистрирована в ... кв.1.
20.11.2009 г. в доме кв. 8 установлен счетчик учета тепла, 01.12.2009 г. в доме установлен прибор учета потребления ресурсов.
Согласно акта проверки Ростехнадзора от 07.06.2010 г., акт допуска узла учета, разрешение на выполнение установки узла учета, оттиск поверительного клейма в доме кв. 8 – отсутствовали.
При таких обстоятельствах суд пришел к обоснованному выводу, что взимание платы за коммунальные услуги истцом необоснованно производилось исходя из показаний приборов учета и без учета того, что семья истца (два человека) фактически не проживала в спорном помещении.
01.01.2010 г. между Обществом и ТСЖ «...» заключен договор на поставку коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и вывозу ТБО. Принятые коммунальные услуги оплачивает заказчик – ТСЖ до 30 числа месяца, следующего за расчетным.
Согласно материалов дела, счета на оплату коммунальных услуг истцу выставлялись ТСЖ «...», оплачивала стоимость коммунальных услуг Александрова М.И. непосредственно ТСЖ, что подтверждено материалами дела и не оспаривалось сторонами в судебном заседании.
При таких обстоятельствах вывод суда об удовлетворении требований истца к Обществу - энергоснабжающей организации, основан на не правильном применении норм материального права. Поэтому решение суда в силу п. 4 ч. 1 ст. 362 ГПК РФ подлежит отмене.
Учитывая, что обстоятельства, имеющие значение для дела судом первой инстанции установлены полно и правильно, но допущена ошибка в применении норм материального права, судебная коллегия считает возможным принять новое решение, которым удовлетворить требования Александровой М.И. о взыскании излишне уплаченных сумм коммунальных расходов в размере ... руб. 92 коп. с ТСЖ «...», в удовлетворении исковых требований к Обществу, Мялкину А.И. - отказать.
Руководствуясь ст.ст. 361, 362, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
решение Смоленского районного суда Смоленской области от 05 октября 2010 г. – отменить.
Принять по делу новое решение, которым взыскать в пользу Александровой М.И. излишне уплаченные суммы коммунальных расходов в размере ... руб. 92 коп. с товарищества собственников жилья «...».
В остальной части иска Александровой М.И. – отказать.
Председательствующий
Судьи: