Судья Сысоева Н.В. Дело № 33-270
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
01 февраля 2011 года г. Смоленск
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
председательствующего Винель А.В.,
судей: Козловой А.А., Гузенковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Наумовой <данные изъяты>, Радченко <данные изъяты>, Ивченковой <данные изъяты>, Ивченковой <данные изъяты>, Штырхуновой <данные изъяты>, Штырхунова <данные изъяты>, Курзякова <данные изъяты>, Ивановой <данные изъяты>, Гусевой <данные изъяты>, Гусева <данные изъяты>, Руцалевой <данные изъяты>, Рытькова <данные изъяты>, Рытькова <данные изъяты>, Метелевой <данные изъяты>, Метелева <данные изъяты>, Рытькова <данные изъяты>, Рытьковой <данные изъяты>, Павловой <данные изъяты>, Павлова <данные изъяты>, Тен <данные изъяты>, Деева <данные изъяты>, Деевой <данные изъяты>, Шалыгиной <данные изъяты>, Шалыгина <данные изъяты>, Шалыгиной <данные изъяты> на решение Гагаринского городского суда Смоленской области от 25 ноября 2010 года,
у с т а н о в и л а :
Наумова И.Г., Радченко Л.Н., Романович Т.В. и др. (всего 64 истца) обратились в суд с иском Товариществу собственников жилья <данные изъяты> (далее - ТСЖ <данные изъяты>, товарищество) о ликвидации товарищества. В обоснование иска указали, что ТСЖ <данные изъяты> было создано собственниками помещений в многоквартирном доме (адрес) и поставлено на налоговый учет в качестве юридического лица. Председателем товарищества назначен ФИО1 В связи с тем, что при создании товарищества были допущены многочисленные нарушения, а его деятельность не соответствует интересам большинства жильцов дома, 05.04.2010г. собственниками помещений в доме на внеочередном общем собрании, проведенном в форме заочного голосования, было принято решение о ликвидации ТСЖ <данные изъяты>
Протокол общего собрания 09.04.2010г. был направлен председателю ТСЖ <данные изъяты> для решения вопроса о самоликвидации, однако, товарищество в добровольном порядке не ликвидировано. Просили признать незаконным отказ правления ТСЖ <данные изъяты> выполнить решение общего собрания от 05.04.2010г., принять решение о принудительной ликвидации ТСЖ <данные изъяты> и обязать председателя ТСЖ <данные изъяты> ФИО1 выполнить предусмотренные законом действия по его ликвидации как юридического лица.
В судебном заседании истцы Радченко Л.Н., Руцалева В.П., Павлова В.И., Метелева Л.И., Штырхунова А.С., Штырхунов А.Я. и представитель истцов – Иволгин В.А. требование поддержали.
Представитель ответчика ТСЖ <данные изъяты> и третье лицо ФИО в судебное заседание не явились.
Представители третьего лица Администрации МО <данные изъяты> МРИФНС России № <данные изъяты> в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Решением Гагаринского городского суда Смоленской области от 25.11.2010 г. в удовлетворении исковых требований истцам отказано.
В кассационной жалобе Наумова И.Г., Радченко Л.Н. и др. (20 истцов) просили отменить решение как незаконное и необоснованное. Полагают, что суд неправильно установил персональный состав членов ТСЖ <данные изъяты>, в связи с чем, сделал неправильный вывод.
Заслушав доклад судьи Винеля А.В., проверив законность и обоснованность решения исходя из доводов жалобы, судебная коллегия оснований для его отмены не находит.
Согласно ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) на собственников помещений в многоквартирном доме возложена обязанность по выбору способа управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Частью 1 ст. 141 ЖК РФ установлено, что ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.
В силу п. 2 ст. 61 ГК РФ юридическое лицо может быть ликвидировано по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ решение о реорганизации и ликвидации товарищества относится к компетенции общего собрания членов товарищества.
Как видно из материалов дела, 31.03.2008г. общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: (адрес) был выбран способ управления домом – товариществом собственников жилья, в связи с чем, решено создать ТСЖ <данные изъяты> и утвердить его устав (л.д. 193 т. 1).
16.04.2008г. в Единый реестр юридических лиц внесена запись о создании ТСЖ <данные изъяты>. Его учредителями значатся 62 собственника помещений в указанном многоквартирном доме (л.д. 82 т. 1).
В соответствии с п. 10.2 Устава ТСЖ <данные изъяты>, утвержденного на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме от 31.03.2008г. (л.д. 201 т. 1), ликвидация товарищества осуществляется на основании и в порядке, установленными ст. 61-64 ГК РФ.
Также товарищество может быть ликвидировано в следующих случаях:
- по решению общего собрания его членов, в том числе в связи с истечением срока, на который оно было создано (если об этом указано в уставе товарищества);
- в связи со сносом дома по основаниям, установленным ЖК РФ;
- в связи с гибелью недвижимого имущества членов Товарищества вследствие пожара или стихийных бедствий;
- по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности с грубыми нарушениями закона или иных нормативных правовых актов, а также Устава Товарищества.
- в связи с переходом права собственности на все помещения, принадлежащие членам товарищества, одному собственнику;
- по решению суда в случае объявления Товарищества банкротом в порядке, установленном ст. 65 ГК РФ;
- по решению общего собрания членов Товарищества, если члены товарищества не обладают более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Из дела видно, что решение о ликвидации ТСЖ <данные изъяты> было принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение учредителей товарищества о его ликвидации в деле отсутствует.
Жилищный кодекс РФ предусматривает единственное основание для ликвидации ТСЖ по решению собственников помещений в многоквартирном доме - если члены товарищества не обладают более чем 50 % голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 141 ЖК РФ).
Основание ликвидации ТСЖ <данные изъяты> по решению собственников помещений в многоквартирном доме в протоколе от 5.04.2010г. не указано. Процентное соотношение голосов членов товарищества от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме в нем не приведено, из чего следует, что при проведении собрания таковое не проверялось.
При таких обстоятельствах решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 5.04.2010г. о ликвидации ТСЖ <данные изъяты> нельзя признать законным и обоснованным.
Довод жалобы о том, что суд не запросил список членов ТСЖ и не установил процентное соотношение голосов, основанием для отмены решения суда первой инстанции не является, поскольку это должно было сделать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме при принятии решения 5.04.2010г.
Решение суда по существу является правильным и оснований для его отмены, предусмотренных ст. 362 ГПК РФ, по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а :
Решение Гагаринского городского суда Смоленской области от 25 ноября 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Наумовой <данные изъяты>, Радченко <данные изъяты>, Ивченковой <данные изъяты>, Ивченковой <данные изъяты>, Штырхуновой <данные изъяты>, Штырхунова <данные изъяты>, Курзякова <данные изъяты>, Ивановой <данные изъяты>, Гусевой <данные изъяты>, Гусева <данные изъяты>, Руцалевой <данные изъяты>, Рытькова <данные изъяты>, Рытькова <данные изъяты>, Метелевой <данные изъяты>, Метелева <данные изъяты>, Рытькова <данные изъяты>, Рытьковой <данные изъяты>, Павловой <данные изъяты>, Павлова <данные изъяты>, Тен <данные изъяты>, Деева <данные изъяты>, Деевой <данные изъяты>, Шалыгиной <данные изъяты>, Шалыгина <данные изъяты>, Шалыгиной <данные изъяты> - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи: