Судья Александрова З.И. Дело № 33 - 778
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ15 марта 2011 года
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
председательствующего судьи Коршуновой Л.А.,
судей Пудова А.В. и Винеля А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материал по частной жалобе Зуева М.О. на определение судьи Промышленного районного суда гор. Смоленска от 17 января 2011 года,
Установила :
Зуев М.О. обратился в Промышленный районный суд гор. Смоленска с заявлением об оспаривании действий государственного регистратора, связанных с приостановлением регистрации прекращения Договора аренды офисного помещения и нежилого помещения – торгового зала по адресу: ..., заключенного 23.11.2009 г. между ним, Зуевым М.О. (арендодатель), и ООО «...» (арендатор).
Обжалуемым определением заявление было оставлено без движения, Зуеву М.О. предложено в срок до 28.02.2011 г. оформить иск о расторжении указанного Договора аренды.
В рассматриваемой частной жалобе Зуев М.О. просит отменить определение, полагая, что судьей неправильно применены нормы процессуального права.
Заслушав доклад судьи Пудова А.В., проверив законность и обоснованность определения судьи суда первой инстанции исходя из доводов частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно части 3 статьи 247 ГПК РФ, в случае, если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований статей 131 и 132 ГПК РФ.
Оставляя заявление Зуева М.О. об оспаривании действий государственного регистратора без движения и разъясняя ему необходимость оформления иска о расторжении Договора аренды от 23.11.2009 г., судья исходил из того, что между Зуевым М.О. и ООО «...» наличествует спор о праве, который подлежит рассмотрению и разрешению в порядке искового производства.
Однако судья не учел, что требуемый иск Зуевым М.О. уже предъявлен и решением Промышленного районного суда гор. Смоленска от 16.12.2010 г., - копия которого приобщена к настоящему материалу (л.д. 25-27), - удовлетворен, Договор аренды от 23.11.2009 г. признан расторгнутым.
При таком положении определение судьи Промышленного районного суда гор. Смоленска от 17 января 2011 года нельзя признать законным, и оно подлежит отмене с передачей вопроса о принятии заявления Зуева М.О. в суд первой инстанции на новое рассмотрение (абз. 3 ст. 374 ГПК РФ).
Руководствуясь статьями 366, 374 ГПК РФ, судебная коллегия
Определила :
Определение судьи Промышленного районного суда гор. Смоленска от 17 января 2011 года отменить.
Вопрос о принятии заявления Зуева М.О. передать в указанный суд на новое рассмотрение.
Председательствующий :
Судьи :