Судья Моисеева М.В. Дело 33-940
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
29 марта 2011 года г. Смоленск
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
председательствующего – Шитиковой Т.М.,
судей - Козловой А.А. и Гузенковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Администрации ... на решение Промышленного районного суда г.Смоленска от 7 февраля 2011 года,
установила:
Энкович О.Е. (с учетом уточнённых требований) обратилась в суд к Администрации ... с иском о предоставлении вне очереди на семью из трех человек (она, сын и бывший муж) жилого помещения площадью не менее 54,9 кв.м по договору социального найма взамен квартиры № в доме № по ... в г.Смоленске, признанной в установленном законом порядке непригодной для проживания, также просила о взыскании ... руб. – оплата услуг представителя и другие судебные расходы в сумме ... руб. ... коп. (л.д.2-3, 14, 109-110).
Судом для участия в деле в качестве третьего лица привлечено Управление ЖКХ Администрации ... (л.д.65, оборот).
В судебном заседании истица и её представитель Седлецкий С.В., третье лицо Энкович Э.Н. поддержали заявленные требования.
Представитель ответчика Шерстнева Е.П., не оспаривая факт признания жилого дома, где находится квартира истицы, не пригодным для проживания, указала, что он включен в перечень домов, предназначенных для переселения граждан в рамках программы «Подготовка и проведение празднования 1150-летия города Смоленска», в настоящее же время денежных средств для реализации требования истицы у Администрации ... не имеется.
Представитель жилищного управления Администрации ... Козлова И.Н. возражала против удовлетворения требования.
Третьи лица Энкович Л.Э и представитель Управления ЖКХ Администрации ... в суд не явились, о месте и времени разбирательства по делу извещены.
Решением Промышленного районного суда г.Смоленска от 07.02.11г. Администрация ... обязана предоставить Энкович О.Е. вне очереди на семью из трех человек (она, сын Лев, 1989г.р., бывший муж Энкович Э.Н.) квартиру общей площадью не менее 54,9 кв.м по договору социального найма.
С Администрации ... в пользу Энкович О.Е. взыскано: ... руб. – за оформление доверенности на представителя и ... руб. – расходы на оплату его услуг, а также ... руб. – госпошлина в доход местного бюджета..
В удовлетворении остальной части иска отказано.
В кассационной жалобе Администрации ... ставится вопрос об изменении решения суда в части возложения на ответчика обязанности предоставить квартиру Энковичам по договору социального найма не во внеочередном порядке, а в рамках долгосрочной программы «Подготовка к празднованию 1150-летия города Смоленска» на 2010-2013 годы.
Заслушав доклад судьи Козловой А.А., объяснения Энкович О.Е. и Энковича Э.Н., проверив законность и обоснованность решения исходя из доводов жалобы и возражений на неё, судебная коллегия оснований для его отмены не находит.
Согласно п.п.1, 3 ч.1 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в том числе, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу или жилое помещение признано непригодным для проживания.
Пунктом 1 ч.2 ст.57 Кодекса установлено, что гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилье по договорам социального найма предоставляется вне очереди.
Признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям (п.7 постановления Правительства РФ от 28.01.06г. № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции").
Из материалов дела следует, что квартира № в доме № по ... в г.Смоленске была предоставлена в 1989 году по ордеру матери истицы ФИО1 на семью их четырех человек (она, дочь – Энкович О.Е., муж последней – Энкович Э.Н. и их сын – Энкович Л.Э.) (л.д.16).
25.05.01г. в связи со смертью ФИО1 договор социального найма на указанную квартиру изменен на Энкович О.Е. (л.д.19).
В настоящее время в двухкомнатной квартире общей площадью 54,9 кв.м (жилой – 33,4 кв.м) зарегистрированы и проживают Энковичи (22, 25-26).
09.03.10г. распоряжением Администрации ... по заключению городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда ... дом ... по ... признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.99-102).
Данный дом включен Администрацией ... в перечень многоквартирных домов, которые в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации подлежат расселению (л.д.86-88).
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о наличии у Энковичей права на внеочередное получение взамен аварийного жилья квартиры общей площадью не менее 54,9 кв.м (ч.ч.1, 2 ст.89 ЖК РФ) и обязал Администрацию ... предоставить её истице по договору социального найма.
Доводы жалобы Администрации ... об отсутствии финансирования для реализации требования истицы не являются основанием для освобождения от обязанности исполнения положений жилищного законодательства.
Решение суда правильное, оснований для его изменения по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь ст.ст.361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Промышленного районного суда г.Смоленска от 7 февраля 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Администрации ... – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: