Судья Богданова Е.А. Дело № 33-3733 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 22 ноября 2011 года г. Смоленск Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе: Председательствующего: Малькова А.Г., судей: Назаренко Т.Н., Руденко Н.В., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Федорова Алексея Владимировича на решение Рославльского городского суда Смоленской области от 21 сентября 2011 года, принятого по иску Мамонтова Григория Ивановича к Афонченкову Михаилу Ивановичу, Фёдорову Алексею Владимировичу и Полякову Александру Константиновичу о взыскании сумм по договору купли-продажи. Заслушав доклад судьи Малькова А.Г., судебная коллегия установила: Решением Рославльского городского суда Смоленской области от 21 сентября 2011 года с Фёдорова А.В. в пользу Мамонтова Г.И. взыскано *** руб. в возврат уплаченных сумм по предварительному договору купли-продажи гаража и *** руб. - в возврат государственной пошлины. В удовлетворении иска к Афонченкову М.И. о взыскании денежных сумм по предварительному договору купли-продажи отказано. В кассационной жалобе Федоров А.В. просит отменить решение суда, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела. Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка (ст.381 ГК РФ). Судом установлены следующие обстоятельства. Афонченков М.И. уполномочил Фёдорова А.В. ввести в эксплуатацию гараж в районе телевышки, ГСК «Авто-3», ряд 1, участок1 в г.Рославле, зарегистрировать право собственности на него и продать за цену и на условиях по своему усмотрению. Пользуясь предоставленными ему правами, Фёдоров А.В. от имени Афонченкова М.И. 24 июня 2008 года заключили с Мамонтовым Г.И. предварительный договор купли-продажи данного гаража. По условиям договора Фёдоров А.В. в срок до 31 декабря 2008 года обязался заключить договор купли-продажи, а Мамонтов Г.И. в качестве задатка уплатил *** руб. Фёдоров А.В. не выполнил условия договора в определенный срок, получив предварительно денежную сумму, которую не передал Афонченкову М.И. При таком положении суд на законных основаниях постановил вышеуказанное решение. Кассационная жалоба сводится к перечислению обстоятельств, указывающих на ответственность самого Мамонтова Г.И. за неисполнение предварительного договора купли-продажи. Однако такие доводы материалами дела не подтверждаются и установленные судом факты не опровергают. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия определила: Решение Рославльского городского суда Смоленской области от 21 сентября 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Федорова Алексея Владимировича – без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: