Судья Лакеенкова Е.В. Дело № 33-4016 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 13 декабря 2011 года г. Смоленск Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе: Председательствующего: Малькова А.Г., судей: Назаренко Т.Н., Руденко Н.В., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Сергеенкова Михаила Ивановича на решение Рославльского городского суда Смоленской области от 20 октября 2011 года, принятого по иску Сергеенкова Михаила Ивановича к Витун Светлане Васильевне о сносе самовольно возведенной постройки. Заслушав доклад судьи Малькова А.Г., судебная коллегия установила: Решением Рославльского городского суда Смоленской области от 20 октября 2011 года в удовлетворении иска отказано. В кассационной жалобе Сергеенков М.И. просит отменить решение суда, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела. Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном ( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Суд установил, что Сергеенков М.И. является собственником земельного участка общей площадью 849 кв.м. по адресу: "1", ответчик Витун СВ. является собственником смежного земельного участка общей площадью1229 кв.м., по адресу: "2". Решением мирового судьи судебного участка № 21 муниципального образования« Рославльский район» Смоленской области от 19 октября 2010 года в иске Сергеенкова М.И. к Витун СВ. об установлении границ земельного участка отказано. Сергеенков приобрел данный дом у Денисова В.Л. 11 мая 1999 года, в тот же год на меже установил металлический гараж, а в 2001 году произвел пристройку к жилому дому. На момент покупки жилого дома истцом, на границе земельного участка стоял низкий забор, который он снес, а на земле Витун уже находилось деревянное строение. Также на момент приобретения дома Сергеенковым месторасположение границ земельного участка в установленном порядке определено не было. В то же время между ответчиком и прежним собственником дома границы были определены, стоял забор, от которого Витун отступила и поставила гараж. Данное строение Витун установила на своей земле, отступив от забора на меже один метр, с согласия бывшего собственника жилого дома № 16, который купил Сергеенков. При межевании земельного участка истца граница его земельного участка не была согласована с Витун С.В. Суд верно отметил, что поскольку спорное строение уже находилось на земле Витун СВ. в момент покупки дома Сергеенковым, следовательно, последний согласился с его расположением. Оценив доказательства по делу и правильно применив нормы материального права, суд пришел к обоснованному выводу о том, что спорное строение не является самовольной постройкой. Доводы жалобы не опровергают выводы суда и не свидетельствуют о нарушениях норм материального или процессуального права. Ссылок на неисследованные существенные обстоятельства дела в жалобе не приведено. Судебная коллегия приходит к убеждению, что решение суда является правильным, законных оснований для отмены которого, не имеется. С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия определила: Решение Рославльского городского суда Смоленской области от 20 октября 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Сергеенкова Михаила Ивановича – без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: