Судья Козлов А.А. Дело № 33 - 3965

6 декабря 2011 года

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего судьи Коршуновой Л.А.,

судей Пудова А.В. и Винеля А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании с участием представителя истицы Былинина С.А. и представителя ответчицы Марченкова А.В. дело по кассационной жалобе ответчицы Французовой Н.П. на решение Сафоновского районного суда Смоленской области от 24 октября 2011 года.

Заслушав доклад судьи Пудова А.В., объяснения представителя ответчицы Марченкова А.В., объяснения представителя истицы Былинина С.А., судебная коллегия

Установила :

Никитенкова С.В. обратилась в Сафоновский районный суд Смоленской области с иском к Французовой Н.П. о взыскании денежных средств. В обоснование заявленных требований указала, что 05.10.2009 г. между ней и ответчицей был заключен предварительный договор, по условиям которого они обязались в срок не позднее 20 ноября 2009 года заключить основной договор купли-продажи принадлежащего Французовой Н.П. жилого помещения по адресу: (...) В обеспечение исполнения обязательств по предварительному договору она передала ответчице задаток в размере (...). В течение указанного в предварительном договоре срока Французова Н.П. отказалась заключить основной договор, а 26 декабря 2009 года продала комнату другому лицу, вернув ей, истице, только (...). Поскольку виновная сторона обязана в этом случае уплатить двойную сумму задатка, просила взыскать с ответчицы (...)., а также предусмотренную предварительным договором неустойку (...)

В судебном заседании она и ее представитель Былинин С.А. заявленные требования поддержали в полном объеме.

Французова Н.П. и ее представитель Марченков А.В. иск не признали и пояснили, что основной договор не был заключен ввиду отказа Никитенковой С.В. от покупки комнаты.

Обжалуемым решением заявленные требования удовлетворены частично. Суд взыскал с Французовой Н.П. в пользу Никитенковой С.В. (...) В остальной части иска, а именно во взыскании двойной суммы задатка и неустойки было отказано.

В рассматриваемой кассационной жалобе ответчица просит отменить решение в части удовлетворения иска, полагая, что судом неправильно применены нормы материального права и допущено нарушение норм процессуального права. Указывает на то, что факт уклонения истицы от покупки комнаты подтверждается показаниями допрошенной в судебном заседании свидетеля (...)., которым суд не дал надлежащей оценки.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором (п. 1). Недействительность основного обязательства влечет недействительность обеспечивающего его обязательства, если иное не установлено законом (п. 3).

Согласно статье 380 ГК РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (п. 1). В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное (п. 3).

В силу статьи 381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка (п. 2).

Частично удовлетворяя требования Никитенковой Н.П., суд исходил из того, что в незаключении договора купли-продажи жилого помещения по адресу: (...) в равной степени виновны обе стороны: ответчицей в установленный предварительным договором срок - до 20 ноября 2009 года - не был представлен истице проект основного договора, а истица, в свою очередь, по показаниям свидетеля (...)., примерно в октябре 2009 года немотивированно отказалась покупать комнату.

У судебной коллегии не имеется оснований не соглашаться с таким выводом суда первой инстанции

Доводы жалобы указанный вывод не опровергают и по существу сводятся к переоценке доказательств.

Между тем, оценка доказательств дана судом с соблюдением правил статьи 67 ГПК РФ, поэтому оснований для их переоценки судебная коллегия не находит.

Судом кассационной инстанции было удовлетворено ходатайство о приобщении к делу Договора поручения от 05 декабря 2011 г. и квитанции о почтовом переводе от 05-12-2011, подтверждающих оплату Никитенковой С.В. услуг своего представителя Былинина С.А. в размере (...)., а также заявление ее представителя о возмещении истице данных расходов.

В силу статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Указанные правила относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.

Поскольку из требуемых Никитенковой С.В. двойной суммы задатка и неустойки судом взыскана только невозвращенная сумма задатка, но при этом ее представитель участвовал как в суде первой инстанции, так и в суде кассационной инстанции, судебная коллегия присуждает к возмещению (...).

Руководствуясь статьями 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила :

Решение Сафоновского районного суда Смоленской области от 24 октября 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Французовой Н.П. – без удовлетворения.

Взыскать с Французовой Н.П. в пользу Никитенковой С.В. в возмещение судебных расходов (...)

Председательствующий :

Судьи :