Судья Ерофеев А.В. Дело № 33-745/2012

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 марта 2012 г. г.Смоленск

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего: Шитиковой Т.М.

судей: Шаровой Т.А., Бобриковой Л.В.,

рассмотрела в апелляционном порядке в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Островского <данные изъяты> на решение Руднянского районного суда Смоленской области от 12 января 2012 г.

Заслушав доклад судьи Шаровой Т.А., судебная коллегия

установила:

Островский О.В., гражданин Республики Беларусь, обратился в суд с иском к МРИ ФНС России № по Смоленской области о признании права собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., в т.ч. жилой – ... кв.м., и земельный участок размером ... кв.м., расположенные по адресу: ... в порядке наследования. В обоснование иска указал, что указанные объекты имущества принадлежали на праве собственности его дедушке – ФИО1, умершему 18 ноября 1995 г., которые фактически приняла после смерти его бабушка – ФИО2 26 марта 2001 г. бабушка завещала ему указанное домовладение и земельный участок размером ... га. После смерти ФИО2 в 2001 г. он фактически принял наследство: осуществил похороны, распорядился имуществом по своему усмотрению, присматривает за домом, обрабатывает земельный участок площадью ... кв.м. В настоящее время он обратился к нотариусу с целью получения свидетельства о праве на наследство, однако получил отказ в связи с пропуском шестимесячного срока. Просил суд признать за ним право собственности на вышеуказанное домовладение и земельный участок.

В судебном заседании Островский О.В. заявленные требовании поддержал.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя МРИ ФНС № по Смоленской области, просившего рассмотреть дело без его участия. Возражений на иск представлено не было.

Решением Руднянского районного суда Смоленской области от 12 января 2012 г. требования Островского О.В. удовлетворены частично: за ним признано право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой – ... кв.м., расположенный по адресу: ...

В иске о признании права собственности на земельный участок отказано.

В апелляционной жалобе Островский О.В. просит отменить решение суда в части отказа в удовлетворении требования о признании за ним права собственности на земельный участок, ссылаясь на нарушение судом норм материального права..

Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд апелляционной инстанции не явились.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность решения суда исходя из доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что в дер. ... находится бревенчатый жилой дом, расположенный на земельном участке площадью ... кв.м., владельцем указанных объектов является ФИО1 (л.д.13 - 18).

После смерти ФИО1, умершего 18 ноября 1995 г., в данном домовладении осталась проживать и была зарегистрирована его жена – ФИО2, которая 19 февраля 2001 г. составила завещание в отношении всего принадлежащего ей имущества, в том числе спорного домовладения и земельного участка, в пользу внука - Островского О.В., гражданина Республики Беларусь (л.д.12, 10).

26 марта 2001 г. ФИО2 умерла (л.д.11).

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции пришёл к выводам о том, что ФИО2 приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО1; Островский О.В., являясь единственным наследником, фактически принял наследство умершей ФИО2, однако не вступил в права наследования в связи с пропуском установленного для этого законом срока. С учетом установленных обстоятельств, суд признал за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: д. ....

Решение в указанной части не обжалуется.

Разрешая спор относительно земельного участка, суд, сославшись на ч.3 ст.15 Земельного кодекса РФ, ст.238 ГК РФ, Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента РФ от 9 января 2011 г. № 26, пришёл к правильным выводам о том, что истец, являясь иностранным гражданином, не может иметь в собственности спорный земельный участок, поскольку тот находится в приграничной территории, включенной в вышеназванный Перечень под №341, в связи с чем должен был произвести отчуждение земельного участка в течение года с момента возникновения права на него.

Суд также обоснованно указал в решении, что указанное ограничение права собственности наследника, являющегося гражданином иностранного государства, в виде отчуждения имущества должно происходить после принятия им наследства.

Вместе с тем, делая такой вывод, суд не признал за Островским О.В. право собственности на земельный участок, а напротив, сославшись на ст.1113, п.4 ст.1152 ГК РФ, отказал в удовлетворении заявленного требования по тем основаниям, что истец не реализовал своё право как наследник и не предпринял никаких мер для принятия наследства и отчуждения земельного участка в течение года после смерти наследодателя.

Судебная коллегия не соглашается с таким выводом суда в связи с тем, что он противоречит предыдущим выводам, и сделан без учёта того обстоятельства, что судьба земельного участка неразрывно связана с жилым домом, в отношении которого суд принял решение о передаче его в собственность истцу в порядке наследования по завещанию.

Также по смыслу ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Суд первой инстанции, хоть и сослался на указанную норму, однако фактически ее не применил.

Между тем, только обжалуемым решением установлено фактическое принятие Островским О.В. наследства; не оформив юридически права на наследственное имущество, истец не мог произвести и его отчуждение, поэтому в данном случае обязанность отчуждения земельного участка возникнет у Островского в течение года со дня вступления решения суда в законную силу, а не с момента смерти наследодателя, как указал суд.

При таких обстоятельствах решение суда в указанной части подлежит отмене на основании п.4 ч.1 ст. 330 ГПК РФ, как вынесенное с нарушением норм материального права, с принятием в этой части нового решения об удовлетворении требования Островского О.В. о признании за ним права собственности на земельный участок.

Руководствуясь п.2 ч.1 ст.328, ст.329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Руднянского районного суда Смоленской области от 12 января 2012 года в части отказа Островскому О.В. в признании права собственности на земельный участок отменить и принять по делу в этой части новое решение об удовлетворении заявленного требования.

Признать за Островским Олегом Викторовичем право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ...

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий:

Судьи: