Судья Корогодин О.А. Дело № 33 - 4480
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ01 сентября 2010 г. г. Саратов
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего Елкановой И.А.
судей Соболевой И.В., Рябихина О.Е..
при секретаре Бурловой Е.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Соболевой И.В. дело по иску Новиковой И.С., Шумилина В.М., Шумилиной Т.Н., Володина С.Д., Володиной С.В., Борзуновой Н.А., Борзунова А.И., Купрова Р.Ш., Купровой О.И., Жуковой С.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Созидание» о признании общего собрания собственников помещений многоквартирного дома несостоявшимся по кассационной жалобе Жуковой С.В. на решение Ленинского районного суда г. Саратова от 17 июня 2010 г., которым признано несостоявшимся общее собрание собственников помещений в многоквартирном жилом доме № 13 05 июня 2009 г.; в удовлетворении исковых требований Жуковой С.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Созидание» о признании общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме № 2 05 июня 2009 г. несостоявшимся отказано.
Заслушав доклад судьи, объяснения представителя общества с ограниченной ответственностью «УК «ПНКБ» - Сотникова А.Е. (действующего на основании доверенности от 27 августа 2010 г.), поддержавшего доводы жалобы Жуковой С.В., исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Новикова И.С., Шумилин В.М., Шумилина Т.Н., Володин С.Д., Володина С.В., Борзунова Н.А., Борзунов А.И., Купров Р.Ш., Купрова О.И. обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Созидание» (далее ООО «УК «Созидание») о признании общего собрания собственников помещений многоквартирного дома несостоявшимся.
Исковые требования обоснованы тем, что на основании решения, принятого по итогам собрания собственников помещений данного дома, проведенного в форме заочного голосования 05 июня 2009 г., многоквартирный дом № 13 передан в управление ООО «УК «Созидание». Между тем, данное собрание фактически не проводилось, поскольку собственники помещений в указанном доме о его проведении не уведомлялись. Кроме того, инициатором собрания не являлся собственник помещения в данном жилом доме.
Жукова С.В. обратилась в суд с иском к ООО «УК «Созидание» о признании общего собрания собственников помещений многоквартирного дома несостоявшимся.
Исковые требования обоснованы тем, что на основании решения, принятого по итогам собрания собственников помещений данного дома, проведенного в форме заочного голосования 05 июня 2009 г., многоквартирный дом № 2 передан в управление ООО «УК «Созидание». Между тем, данное собрание фактически не проводилось, поскольку собственники помещений в указанном доме о его проведении не уведомлялись. Кроме того, инициатором собрания не являлся собственник помещения в данном жилом доме.
10 марта 2010 г. дело по иску Новиковой И.С., Шумилина В.М., Шумилиной Т.Н., Володина С.Д., Володиной С.В., Борзуновой Н.А., Борзунова А.И., Купрова Р.Ш., Купровой О.И. и дело по иску Жуковой С.В. определением Ленинского районного суда г. Саратова объединены в одно производство.
Рассмотрев дело по заявленным исковым требованиям, судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе Жукова С.В. просит об отмене решения суда как незаконного и необоснованного в части отказа в удовлетворении заявленных ею исковых требований, поскольку судом нарушены нормы материального права, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела. Жукова С.В. не согласно с выводом суда о том, что З.Л.И. могла являться инициатором проведения собрания.
Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч.1 ст. 347 Гражданского процессуального кодекса РФ, исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.
Как видно из материалов дела, многоквартирный дом № 2 передан в управление ООО «УК «Созидание» на основании решения, принятого 05 июня 2009 г. по итогам собрания собственников помещений данного дома, проведенного в форме заочного голосования .
Многоквартирный дом № 13 также передан в управление ООО «УК «Созидание» на основании решения, принятого 05 июня 2009 г. по итогам собрания собственников помещений данного дома, проведенного в форме заочного голосования .
В соответствии с ч.ч. 2, 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно п. 4 ст. 45 Жилищного кодекса РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
В соответствии с ч. ч. 1,2 ст. 47 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.
Согласно ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.
Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что доказательств проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 13 по инициативе одного из собственников помещений в данном доме, извещения всех собственников помещений о проведения собрания в установленном законом порядке, участия собственников помещений указанного многоквартирного дома в собрании в форме заочного голосования, повесткой дня которого являлось избрание способа управления многоквартирным домом управляющей организацией - ООО «УК «Созидание» ответчиком представлено не было (ст. 56 ГПК РФ).
При данных обстоятельствах является правильным решение суда о признании несостоявшимся 05 июня 2009 г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме № 13 в форме заочного голосования (протокол от 05 июня 2009 г.).
Также судебная коллегия считает правильным вывод суда о том, что общего собрание собственников помещений в многоквартирном жилом доме № 2 проведено в соответствии с требованиями жилищного законодательства. На основании надлежащей правовой оценке представленных доказательств суд обоснованно установил, что собственники помещений в многоквартирном доме № 2 были извещены надлежащим образом о месте и времени проведения общего собрание собственников помещений в многоквартирном жилом доме, общее собрание собственников было проведено при наличии необходимого кворума (ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ). Помимо этого, судебная коллегия согласно с тем, что решения общего собрания, проведенного 05 июня 2009 г. не нарушает прав Жуковой С.В., поскольку ее участие в собрании не могло повлиять на результаты голосования.
Решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований в части признания несостоявшимся общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме № 2 05 июня 2009 г. является законным и обоснованным.
Доводы кассационной жалобы о том, что З.Л.И. не могла являться инициатором проведения собрания, так как не имеет в собственности какого-либо помещения в доме № 2 , не могут повлечь отмену решения суда в части отказа в удовлетворении исковых требований Жуковой С.В., поскольку суд первой инстанции обоснованно указал, что З.Л.И. является законным представителем несовершеннолетней (ст. 52 ГПК РФ) З.Е.С.., в собственности у которой находится 1/3 доли квартиры в доме № 2 , а, следовательно, может принимать участие в управлении домом, в том числе, являться инициатором проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, каких-либо нарушений норм материального или процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела, судом не допущено.
Оснований для отмены решения суда, как о том ставится вопрос в кассационной жалобе, судебной коллегией не усматривается.
Руководствуясь ст.ст. 360, 361, 366 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Ленинского районного суда г. Саратова от 17 июня 2010 г. по делу по иску по иску Новиковой И.С., Шумилина В.М., Шумилиной Т.Н., Володина С.Д., Володиной С.В., Борзуновой Н.А., Борзунова А.И., Купрова Р.Ш., Купровой О.И., Жуковой С.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Созидание» о признании общего собрания собственников помещений многоквартирного дома несостоявшимся оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи