Судья Колотухин В.В. Дело № 33- 4416
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ01 сентября 2010 года г. Саратов
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего Ретунской Н.В.
судей Анатийчук О.М. и Пункиной Т.М.
при секретаре Сивашовой А.В.
с участием прокурора Савельева А.Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Ретунской Н.В.
дело по кассационной жалобе Лобановой А.И.
на решение Красноармейского городского суда Саратовской области
от 29 июня 2010 года, которым постановлено: Иск удовлетворить. Прекратить право пользования Лобановой А.И. жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ....
Выселить Лобанову А.И. из жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., ... без предоставления жилого помещения.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Красноармейске снять Лобанову А.И. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ....
Взыскать с Лобановой А.И. в пользу Маслова С.Н. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.
Заслушав доклад судьи Ретунской Н.В., объяснения представителя Маслова С.Н. – Куковского Д.В. (доверен. от 26.11.2009 года), полагавшего решение суда оставить без изменения, исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия
установила:
Маслов С.Н. обратился в суд с иском к Лобановой А.И. о прекращении право пользования жилым помещением, о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета.
В обоснование указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.04.2010 года является собственником жилого дома Номер обезличен по ... в ... района .... Ранее собственником этого дома являлся дед истца – Ворникогло Ф.Н., который умер 25.11.2004 года. В период отсутствия собственника дома 09.09.2004 года в нем была зарегистрирована и стала проживать Лобанова А.И. Регистрация и проживание в доме ответчицы нарушает права истца как собственника жилого помещения. Добровольно освободить жилье ответчица отказывается.
Рассмотрев возникший спор, суд постановил указанное выше решение.
В кассационной жалобе Лобанова А.И., будучи не согласна с решением суда, просит его отменить и дело направить на новое рассмотрение. По мнению Лобановой А.И., судом ошибочно не применена ст. 292 ГК РФ, т.к. она являлась членом семьи собственника жилого помещения Ворникогло Ф.Н., после смерти которого истец оформил наследство. Считает, что суд оставил без внимания её доводы о том, что в спорном доме она продолжала проживать с Ворникогло И.Ф., сыном умершего собственника, вела с ним совместное хозяйство. Указывает, что и после смерти Ворникогло И.Ф. в 2005 году продолжала проживать в данном доме, оплачивала все услуги по содержанию дома, и в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, как член семьи собственника жилого дома, вправе пользоваться данным жилым помещением.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы (п.1 ст. 347 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для его отмены.
Ст. 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п. 2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что жилой дом и земельный участок по адресу: ..., ..., ..., ..., ... принадлежали на праве собственности Ворникогло Ф.Н., после смерти которого, собственником дома и земельного участка в 2010 году стал его внук Маслов С.Н.
Указанные обстоятельства подтверждены свидетельствами о государственной регистрации права от 03.05.2010 года л.д.11, 20), выданными на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.04.2010 года л.д.9-10)
Из дела также следует, что на основании заявления Ворникогло И.Ф. с 09.09.2004 года в жилом доме по вышеуказанному адресу зарегистрирована Лобанова А.И. л.д.12, 22-25, 26, 28).
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как правильно установил суд первой инстанции, в судебном заседании Лобанова А.И. не представила доказательств вселения в спорный жилой дом как члена семьи собственника данного жилого помещении.
Не содержит таковых доказательств и кассационная жалоба. Само по себе несогласие автора жалобы с данной судом оценкой обстоятельств дела не дает оснований считать решение суда неправильным.
Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному рассмотрению дела (в том числе и те, на которые имеется ссылка в кассационных жалобах), судом не допущено.
Руководствуясь ст. ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Красноармейского городского суда Саратовской области от 29 июня 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи