Судья Гундырева Е.Н. Дело № 33-4779
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
21 сентября 2010 года г. Саратов
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего Мельниковой Н.А.,
судей Кривошеевой Н.А., Рябихина О.Е.,
при секретаре Кашиной М.М.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Кривошеевой Н.А. кассационную жалобу Исаченко В.И. на решение Кировского районного суда г. Саратова от 08 июля 2010 г. которым постановлено:
признать незаконными действия начальника УФМНС России по Саратовской области в Кировском районе г. Саратова по регистрации по месту жительства Трубина А.Б. и обязать снять его с регистрационного учета по месту жительства: г. Саратов, ***
В иске к председателю ЖСК «Микрон» отказать.
Заслушав доклад судьи, объяснения представителя Горлачевой С.В. – Баландиной А.А., просившей решение суда оставить без изменения, исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия,
установила:
Горлачева С.В. обратилась в Кировский районный суд г. Саратова с иском о признании незаконными действий председателя ЖСК «Микрон» и начальника Отдела УФМС России по Саратовской области в Кировском районе г. Саратова по регистрации по месту жительства Трубина А.Б. и Исаченко В.И., и их снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование своих требований истица указала, что она и Исаченко В.И. являются сособственниками кв. *** г. Саратова. 18 мая 2010 года она узнала о регистрации в квартире Трубина А.Б. Согласия на его регистрацию и приобретение права пользования второй сособственник Исаченко В.И. у неё не спрашивала, порядок пользования жилым помещением ни соглашением сторон, ни судом не устанавливался. В 2007 году на квартиру был наложен арест, поэтому регистрация в ней указанных лиц является незаконной.
В ходе рассмотрения дела истица дополнила основания своих требований, указала, что регистрация по месту жительства Исаченко В.И. и Трубина А.Б. нарушает её законные интересы, поскольку создает дополнительные обременения, что может затруднить продажу доли в праве собственности на квартиру. Регистрация ответчиков Исаченко В.И. и Трубина А.Б. по месту жительства нарушает права собственника, предусмотренные ст. 247 ГК РФ. Горлачева С.В. указывает, что нарушен порядок регистрации, о чем свидетельствует отсутствие подписи должностного лица в заявлении, под записью о принятом решении о регистрации.
Рассмотрев возникший спор, суд, постановил решение, которым иск Горлачевой С.В. удовлетворил частично.
В кассационной жалобе Исаченко В.И. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное. Считает регистрацию Трубина А.Б. законной.
Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с требованиями ст. 347 ГПК РФ, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.
Удовлетворяя требования истицы в части признания незаконными действий начальника УФМНС и обязании снять с регистрационного учета Трубина А.Б. в спорной квартире, суд первой инстанции исходил из того, что между собственниками жилого помещения отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением и согласие Горлачевой С.В. на его вселение в спорную квартиру, в связи с чем суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований.
Выводы суда первой инстанции являются правильными, основаны на обстоятельствах, имеющих значение для дела, и постановлены в соответствии с требованиями материального права, регулирующие спорные правоотношения.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из материалов дела следует, что Горлачева С.В. является собственником 59/100 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Саратов, ***. Исаченко В.И. принадлежит 49/100 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Исаченко В.И. зарегистрирована в названной квартире с 16.12.2009 г. на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 64АБ ***.
Решением Кировского районного суда г. Саратова от 27 марта 2007 года суд обязал Горлачеву С.В. устранить препятствия в пользовании Исаченко В.И. квартирой *** в г. Саратове и вселил Исаченко В.И. в квартиру.
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения искового требования Горлачевой С.В.о снятии с регистрационного учета Исаченко В.И. не имеется.
Как следует из дела, ответчик Трубин А.Б. был зарегистрирован 27.07.07 г. по адресу: г. Саратов, *** на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 64АБ ***.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.
Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
Частью 1 и частью 2 ст. 247 ГПК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Судом установлено, что обращаясь в Отдел УФМС России по Саратовской области в Кировском районе г. Саратова, с заявлением о регистрации по месту жительства в квартире, находящейся в долевой собственности, ответчик Трубин А.Б. не представил документов, подтверждающих наличие между собственниками соглашения о порядке пользования жилым помещением и отсутствие возражений Горлачевой С.В. на его вселение в спорную квартиру.
На момент регистрации Трубина А.Б. в указанной квартире не был отменен арест на 41/100 долю в праве общей долевой собственности на квартиру *** в г. Саратове.
С учетом установленных обстоятельств регистрация Трубина А.Б. в указанной квартире является незаконной. Требования истца в этой части удовлетворены обоснованно.
Доводы жалобы заявительницы сводятся к отсрочке исполнения решения о снятии с регистрационного учета внука, который в скором будущем должен получить жилье, однако данное обстоятельство не свидетельствует о незаконности решения суда, не влияют на существо принятого судом решения и не могут служить основанием к его отмене.
В мотивировочной части решения суда содержатся выводы суда об отказе Горлачевой С.В. в иске о снятии Исаченко с регистрационного учета в спорной квартире. Однако резолютивная часть решения таких выводов не содержит, в связи с чем судебная коллегия считает необходимым дополнить резолютивную часть решения суда указанием об отказе Горлачевой С.В. в иске о снятии с регистрационного учета Исаченко В.И.
При разрешении возникшего спора судом первой инстанции правильно были установлены и определены обстоятельства, имеющие значение для дела, и правоотношения сторон. Установленным обстоятельствам и всем доказательствам судом в соответствии с требованиями ст. 12, 56, 67 ГПК РФ дана правовая оценка, нарушений норм материального права, которые могли бы привести к неправильному разрешению дела, судом не допущено.
Оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмене решения суда не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193, 199, 361, 366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Кировского районного суда г. Саратова от 08 июля 2010 года по делу по иску Горлачевой С.В. о признании незаконными действий председателя ЖСК «Микрон» и начальника Отдела УФМС России по Саратовской области в Кировском районе г.Саратова по регистрации по месту жительства и снятии с регистрационного учета Трубина А.Б. и Исаченко В.И. оставить без изменения, кассационную жалобу Исаченко В.И. без удовлетворения.
Дополнить резолютивную часть решения суда указанием об отказе Горлачевой С.В. в иске о снятии с регистрационного учета Исаченко В.И.
Председательствующий:
Судьи: