Судья Капитоненко Т.А. Дело № 33-5397
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
26 октября 2010 года г.Саратов
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего Суворовой Е.Н.,
судей Кривошеевой Н.А., Пашенько С.Б.,
с участием прокурора Савиной С.В.
при секретаре Никишовой С.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Торгашовой Т.Н. к Белоненко А.И. , Белоненко С.Н. , Белоненко И.И. , Белоненко А.С. , Белоненко О.С. , Нистратовой А.С. Белоненко Д.С. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,
по кассационным жалобам Белоненко И.И. , Белоненко С.Н. , Белоненко А.С. , Белоненко О.С. , Нистратовой А.С. , Белоненко Д.С.
на решение Кировского районного суда г. Саратова от 06 июля 2010 года ( с учетом определения суда от 22 июля 2010 г. об исправлении описки), которым признано у Белоненко С.Н. , Белоненко И.И. , Белоненко А.С. , Белоненко О.С. , Нистратовой А.С. , Белоненко Д.С. отсутствие права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Белоненко С.Н. , Белоненко И.И. , Белоненко А.С. , Белоненко О.С. выселены из принадлежащего Торгашовой Т.Н. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Взысканы в пользу Торгашовой Т.Н. денежные суммы с Белоненко А.И. в размере 1914 руб. 55 коп., с Белоненко С.Н. в размере 1914 руб. 55 коп., с Белоненко И.И. в размере 1914 руб. 55 коп., с Белоненко О.С. в размере 1914 руб. 55 коп., с Нистратовой А.С. в размере 1914 руб. 55 коп., с Белоненко Д.С. в размере 1914 руб. 55 коп. В остальной части иска Торгашовой Т.Н. - отказано.
Заслушав доклад судьи Суворовой Е.Н., объяснения ответчиков Белоненко С.Н., Белоненко И.И., поддержавших доводы жалобы, объяснения Торгашовой Т.Н., её представителя адвоката Каплиной Е.Е. (по ордеру № 47 от 26 октября 2010 г.), возражавших против доводов жалоб и отмены решения суда, заключение прокурора отдела прокуратуры Саратовской области Савиной С.В., полагавшей решение подлежащим оставлению без изменения, исследовав материалы дела, судебная коллегия
установила:
Торгашова Т.Н. обратилась в суд с иском к Белоненко С.Н., Белоненко И.И., Белоненко А.С., Белоненко О.С., Нистратовой А.С., Белоненко Д.С. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. В обоснование требований указывала, что на основании договора дарения от 31 августа 2007г. она является собственником домовладения <адрес> в <адрес> в <адрес>. Ответчики зарегистрированы указанном жилом помещении, однако членами её семьи не являются, какого-либо соглашения об условиях проживания между ними и ею нет. Принадлежащее домовладение необходимо ей для личного пользования, в связи с чем она просила ответчиков сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение, однако ответчики на данное требование не реагируют. У ответчиков имеется в собственности <адрес> в <адрес>, где проживают их старшие дети, а именно Нистратова А.С. Белоненко Д.С. также в принадлежащем ей жилом помещении не проживает. Просила суд прекратить право пользования ответчиками - Белоненко С.Н., Белоненко И.И., Белоненко А.С., Белоненко О.С., Нистратовой А.С., Белоненко Д.С. принадлежим ей домовладением <адрес>, и выселить ответчиков из указанного жилого помещения.
Рассмотрев возникший спор, суд постановил указанное выше решение.
В кассационной жалобе ответчики просят решение суда отменить, как незаконное и не обоснованное, вынесенное на основании противоречащих друг другу материалов дела. Суд, по их мнению, не учел, что все ответчики не имеют возможности проживать в жилом помещении, находящемся в их собственности, а денежных средств для приобретения иного жилого помещения не имеют.
Проверив законность и обоснованность решения в соответствии со ст. 347 Гражданского процессуального кодекса РФ, исходя из доводов, изложенных в кассационных жалобах, возражениях относительно жалоб, судебная коллегия считает решение подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Согласно п.п. 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Пунктом 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 304 того же Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что Торгашова Т.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 31 августа 2007 г. заключенного между ней Белоненко А.И. (7, 8-10).
В указанном домовладении зарегистрированы и проживают Белоненко А.И., Белоненко С.Н., Белоненко И.И., Белоненко А.С. и Белоненко О.С. В указанном домовладении зарегистрированы, но не проживают Белоненко Д.С. и Нистратова А.С. (л.д. 15-23).
Белоненко И.И. является собственником <адрес> в <адрес> (л.д.12, 29).
При разбирательстве дела судом первой инстанции установлено, что ответчики были вселены как члены семьи в спорное жилое помещение бывшим собственником - Белоненко А.И., членами семьи нового собственника Торгашовой Т.Н. не являются.
При таких обстоятельствах, с учетом указанных выше требований закона, а также ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд пришел к обоснованному выводу о том, что поскольку ответчики не являются членами семьи нового собственника Торгашовой Т.Н., право пользования жилым помещением у ответчиков Белоненко С.Н., Белоненко И.И., Белоненко А.С., Белоненко О.С., Белоненко Д.С. и Нистратовой А.С. прекращается, в связи с чем требования об отсутствии права пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.
Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела, представленным доказательствам и требованиям закона, в кассационной жалобе не опровергнуты.
Доводы кассационной жалобы Нистратовой А.С. о её неизвещении о времени и месте судебного заседания, состоявшегося 06 июля 2010 г. приняты во внимание быть не могут.
В силу ст.35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (пп.1,2).
Согласно ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
В ходе рассмотрения дела установлено, что Нистратова А.С. зарегистрирована по адресу: <адрес>, проживает по адресу: <адрес> (л.д. 32,33). Ответчик Нистратова А.С. была извещена о времени и месте рассмотрения дела на 6 июля 2010 г. телеграммами с уведомлением по адресам: <адрес> и <адрес>, но в судебное заседание не явилась (л.д. 32-33,84-85).
При таких обстоятельствах суд правильно, в соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, признал неявку ответчика Нистратовой А.С. неуважительной и рассмотрел дело по существу в её отсутствие.
Каких-либо других правовых доводов, которые могли бы повлечь отмену решения, поставить под сомнение правильность выводов суда первой инстанции, в кассационных жалобах не содержится.
Таким образом, оснований к отмене решения суда, предусмотренных ст. 362 Гражданского процессуального кодекса РФ, исходя из доводов жалобы, не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 193, 199, 361, 366 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила :
решение Кировского районного суда г. Саратова от 06 июля 2010 г. оставить без изменения, кассационные жалобы Белоненко И.И. , Белоненко С.Н. , Белоненко А.С. , Белоненко О.С. , Нистратовой А.С. , Белоненко Д.С. – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи коллегии