Судья: Бирюкова И.Г. Дело № 33-5846
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
23 ноября 2010 года г.Саратов
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего Мельниковой Н.А.
судей Рябихина О.Е., Кривошеевой Н.А.
при секретаре Тишкине Р.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационным жалобам администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, Управления муниципального жилья и жилищной политики администрации Балаковского муниципального района Саратовской области
на решение Балаковского районного суда Саратовской области от 1 сентября 2010 года, которым
на администрацию Балаковского муниципального района Саратовской области возложена обязанность предоставить Барабанову И.М. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 55,2 кв.м. в г.Балаково Саратовской области.
Барабанову И.М. в удовлетворении исковых требований к Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области, отказано.
Заслушав доклад судьи Мельниковой Н.А., объяснения представителя администрации Балаковского муниципального района Саратовской области – Малофеевой Н.М. (доверенность от 22.10.2010 года), поддержавшей кассационную жалобу, объяснения представителя Барабанова И.М. – адвоката Слепневой О.В. (ордер № 160 от 22.11.2010 года), согласившейся с решением суда, судебная коллегия
установила:
Барабанов И.М. обратился в суд с иском к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, Министерству строительства и ЖКХ Саратовской области о возложении обязанности предоставить жилое помещение. В обоснование иска ссылался на то, что нанимателем квартиры <адрес> являлась Славянская Н.А. Истец был вселен в указанное жилое помещение в октябре 2005 года в качестве члена семьи нанимателя, поскольку являлся супругом дочери нанимателя Славянской Натальи А., был зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства, проживал в ней совместно с нанимателем, супругой и детьми, вели общее хозяйство, делали ремонт, оплачивали коммунальные услуги. В 2004 году на основании акта № 175 от 20.12.2004 года жилой дом <адрес> был признан непригодным для проживания, в 2006 году Барабанов И.М. и Славянская Наталья А. расторгли брак, а 20 апреля 2008 года умерла наниматель жилого помещения - Славянская Н.А. В рамках программы «Обеспечение жилыми помещениями многодетных семей» бывшей супруге Славянской Наталье А. и пятерым детям Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области в мае 2008 года была предоставлена субсидия, на которую приобретена 4-х к\квартира <адрес>. Барабанов И.М. в состав членов семьи Славянской Н.А. включен не был, субсидия на него не предоставлялась. В настоящий момент дом <адрес> снесен, однако заявитель жилым помещением в связи с переселением из жилого помещения подлежащего сносу, не обеспечен. Полагая свои права нарушенными, просил удовлетворить заявленные требования.
Решением Балаковского районного суда Саратовской области от 1 сентября 2010 года исковые требования удовлетворены.
В кассационных жалобах администрация Балаковского муниципального района Саратовской области и Управление муниципального жилья и жилищной политики администрации Балаковского муниципального района Саратовской области просят решение суда отменить полагают, что судом при вынесении решения не были приняты во внимание обстоятельства отсутствия Барабанова И.М. по месту регистрации свыше двух лет, отказ от осуществления своих прав нанимателя.
Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для её удовлетворения.
При разрешении спора суд правильно применил закон, регулирующий спорные правоотношения.
Статья 69 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что другие родственники, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу статьи 71 названного кодекса временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно статьи 89 ЖК РФ при предоставлении другого жилого помещения про основанию, установленному статьей 86 (переселение из непригодного для проживания жилого помещения), предоставляемое другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта.
На основании исследования и оценки всех представленных обеими сторонами доказательств судом установлено, что Барабанов И.М. был вселен в квартиру <адрес> в 2005 году в качестве члена семьи нанимателя Славянской Н.А.
Никто из заинтересованных лиц в судебные органы с исковыми требованиями о признании заявителя утратившим право пользования спорной жилой площадью не обращался, решений по указанному вопросу судами не принималось. Встречных исковых требований администрацией Балаковского муниципального района Саратовской области, Министерством строительства и ЖКХ Саратовской области о признании Барабанова И.М. утратившим право пользования квартирой при разрешении судом настоящего спора, не заявлено.
Установление указанных обстоятельств позволило суду прийти к обоснованному выводу о том, что Барабанов И.М. имеет право пользования спорной квартирой, при переселении граждан из жилого дома, признанного непригодным для проживания и подлежащим сносу, подлежал обеспечению жилой площадью равнозначной ранее занимаемой.
Решение о сносе дома <адрес> принято главой администрации Балаковского муниципального района, что подтверждается постановлением главы администрации Балаковского муниципального района от 20.01.2009 года № 73 (л.д. 111), письмом министерства жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области (л.д. 115). Дом снесен на основании муниципального контракта от 22.04.2009 года по заказу администрации Балаковского муниципального района (л.д.122) Снос дома подтверждается актом приемки выполненных работ (л.д. 124).
При таких обстоятельствах, вывод суда о том, что взамен квартиры <адрес> истцу администрацией Балаковского муниципального района Саратовской области должно быть представлено благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 55,2 кв.м. в г. Балаково Саратовской области по договору социального найма, следует признать правильным.
Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции установлены, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, решение суда об удовлетворении исковых требований Барабанова И.М., является законным и обоснованным.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, сводятся к отсутствию Барабанова И.М. по месту регистрации в спорной квартире свыше двух лет.
Указанные доводы не могут повлиять на правильность судебного решения, поскольку ответчиком встречные исковые требования к Барабанову И.М. об отсутствии права пользования спорным жилым помещением не предъявлялись.
В силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.
Оснований для переоценки доказательств и отмены судебного решения, как о том ставится вопрос в кассационной жалобе, не имеется.
Руководствуясь статьями 193, 199, 361, 366 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Балаковского районного суда Саратовской области от 1 сентября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи коллегии: