Судья Филатова В.Ю. дело № 33 –6071/2010
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
30 ноября 2010 года г. Саратов
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе председательствующего Машковой Л.Г.
судей Кириной Л.А., Пашенько С.Б.
при секретаре Рословой А.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Тимофеева Н.В. на решение Октябрьского районного суда г. Саратова от 11 октября 2010 года, которым в удовлетворении исковых требований Тимофеева Н.В. к товариществу собственников жилья «Большая Садовая 94» об отмене решения о создании товарищества собственников жилья «Большая Садовая 94» отказано.
Заслушав доклад судьи Кириной Л.А., объяснения представителя ТСЖ «Большая Садовая 94» Горшкова С.Г., возражавшего против доводов жалобы, обсудив доводы кассационной жалобы и изучив материалы дела, судебная коллегия,
установила:
Тимофеев Н.В. обратился в суд с иском о признании незаконным регистрации товарищества собственников жилья «Большая Садовая 94» (далее по тексту – ТСЖ «Большая Садовая 94»). Свои требования обосновал тем, что проживает в доме № … г. Саратова. В доме на 1 и 2 этажах расположены нежилые помещения, принадлежащие ОАО «П», 50% акций которого принадлежит государству, на 3, 4, 5 этажах расположены жилые квартиры, всего 48. Собственников жилья в доме 59, имеются неприватизированные квартиры. 17.06.2010 года около указанного дома состоялось собрание собственников жилья, на котором решался вопрос об организации ТСЖ, выборе его председателя и установке счетчиков в квартирах. На собрании присутствовало 30 человек – 19 собственников жилья и 11 несобственников. Из них 4 человека не принимали участие в голосовании. Таким образом, голосовало только 25,42% жителей дома. В нарушение требований ст. 146 ЖК РФ на общее собрание были вынесены вопросы, не включенные в повестку дня. Председателем собрания был Горшков С.Г., секретарем – О. Протокол собрания был сфальсифицирован. Заявлений о вступлении в ТСЖ никто не писал, согласно опросу собственников более 50% их против создания такого ТСЖ. Горшковым С.Г. был сфальсифицирован протокол № 1 общего собрания членов ТСЖ от 30.06.2010 года, такого собрания не было, 30.06.2010 года ТСЖ «Большая Садовая 94» еще не было зарегистрировано. Жители дома не против создания ТСЖ, но при условии осуществления ряда ремонтных работ и избрания другого председателя.
Рассмотрев заявленные требования, суд постановил решение об отказе в их удовлетворении.
Не согласившись с решением суда, Тимофеев Н.В. подал кассационную жалобу, в которой просит решение суда отменить и вынести по делу новое решение об удовлетворении исковых требований. В жалобе приводит доводы, аналогичные приведенным в исковом заявлении. Указывает, что Горшков С.Г. не имеет права быть председателем ТСЖ «Большая Садовая 94» и не может входить в правление данного ТСЖ, так как является директором ОАО «П». Горшков С.Г. самостоятельно утвердил устав ТСЖ, составил фиктивный протокол собрания собственников жилья и представил его в регистрирующий орган, чем нарушил нормы ЖК РФ. Кроме того, указывает, что во время судебного заседание передавал судье Филатовой для приобщения к материалам дела письмо Р., в котором последний предупреждал жильцов дома о том, что не стоит судиться с ТСЖ, так как даже судья, видя формальную правоту Тимофеева Н.В., не разделяет его позиции. Считает, что судья отнеслась к нему предвзято, отказав в приобщении данного обращения к материалам дела. Полагает, что судом неправильно применены нормы права.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного решения согласно требованиям ст. 347 ГПК РФ в пределах доводов кассационной жалобы, судебная коллегия считает его законным и обоснованным по следующим основаниям.
При разрешении спора суд правильно применил закон, регулирующий спорные правоотношения.
Часть 6 статьи 46 Жилищного Кодекса РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего кодекса, в случае если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.
Судом исследовался вопрос об участии в собрании и голосовании Тимофеева Н.В. при принятии решений о создании ТСЖ и других вопросов повестки дня.
Факт участия Тимофеева Н.В. в собрании нашел свое отражение в списке жильцов дома, принимавших участие в общем собрании жильцов.
Допрошенные многочисленные свидетели – жильцы дома, принимавшие участие в общем собрании, подтвердили факт участия в собрании Тимофеева Н.В., а также, то, что решение принято единогласно.
В исковом заявлении, в судебном заседании при рассмотрении дела судом первой инстанции Тимофеев Н.В. указывал, что не возражал против создания товарищества собственников жилья.
Доказательств своего неучастия в общем собрании жильцов дома или голосования против принятия решения Тимофеев Н.В. суду не представил.
Анализ данных доказательства позволил суду сделать обоснованный вывод о том, что Тимофеев Н.В. принимал участие в собрании и голосовал за принятие решений о создании ТСЖ «Большая Садовая 94».
При таких обстоятельствах, в силу положений приведенной части 6 статьи 46 Жилищного Кодекса РФ, суд высказал правомерное суждение о том, что у истца Тимофеева Н.В. отсутствует право обжалования в суд решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции установлены, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, решение суда об отказе Тимофееву Н.В. в иске об отмене решения о создании товарищества собственников жилья «Большая Садовая 94» следует признать правильным.
Другие доводы жалобы никаких правовых последствий не создают, не влияют на существо принятого решения и не могут служить основанием к его отмене.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 347, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллеги
определила:
Решение Октябрьского районного суда г. Саратова от 11 октября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Тимофеева Н.В. – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи