Судья Гундырева Е.Н. дело № 33 – 6287
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
14 декабря 2010 года г. Саратов
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе
председательствующего Машковой Л.Г.,
судей Кириной Л.А., Пашенько С.Б.,
при секретаре Рословой А.В.,
с участием прокурора Волосатых Т.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Таран Н.А., Новичкова Ю.С. на решение Кировского районного суда г. Саратова от 12 октября 2010 года, которым Таран Н.А. и Новичков Ю.С. признаны утратившими право пользования жилым помещением и постановлено выселить их из квартиры № … г. Саратова.
Заслушав доклад судьи Кириной Л.А., заключение прокурора Волосатых Т.А., полагавшей решение суда оставить без изменения, обсудив доводы кассационной жалобы и изучив материалы дела, судебная коллегия
установила:
Кисиленко Л.П. обратилась в суд с иском к Таран Н.А. и Новичкову Ю.С. о признании последних утратившими право пользования жилым помещением и выселении их из квартиры № … г. Саратова. Свои требования обосновала тем, что указанная выше квартира принадлежит ей на праве собственности. Желая продать данную квартиру она обратилась к ответчикам с просьбой освободить жилое помещение, однако те ответили отказом. В связи с изложенным Кисиленко Л.П. вынуждена была обратиться в суд за защитой своих прав.
Рассмотрев заявленный спор, суд постановил указанное выше решение.
С решением не согласились Таран Н.А. и Новичков Ю.С., в кассационной жалобе просят решение суда отменить и направить дело на новое рассмотрение. Указывают, что проживают в спорном жилом помещении с 1997 года, зарегистрированы там с 1999 года как родственники истца, так как Таран Н.А. является супругой родного брата истца Т., что подтверждается свидетельством о браке от 01.02.2002 года. Считают, что в настоящий момент они являются членами семьи собственника жилого помещения, а следовательно имеют право пользования данным помещением. Кроме кассаторов в квартире также зарегистрирован Т. С момента проживания в квартире ответчики несут бремя расходов, оплачивают коммунальные платежи, сделали ремонт в квартире. Иного жилья у Таран Н.А. и Новичкова Ю.С. не имеется. Указывают, что истцом не представлено доказательств, свидетельствующих об отсутствии у ответчиков права пользования спорной квартирой, обстоятельства возникновения указанного права истцом не оспаривались.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного решения согласно требованиям ст. 347 ГПК РФ в пределах доводов кассационной жалобы, судебная коллегия считает его законным и обоснованным по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Согласно п.13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Материалами дела подтверждено и не оспаривается ответчиком, что Кисиленко Л.П. является собственником 1/6 доли домовладения … в г. Саратове.
С 24 декабря 1999 года на спорной жилой площади проживают и значатся зарегистрированными ответчики по делу: Таран Н.А. и Новичков Ю.С. (л.д.10, 28-29).
Таран Н.А. и Новичков Ю.С. к членам семьи Кисиленко Л.П. не относятся. Данное обстоятельство никем не оспорено.
Кисиленко Л.П. указывает, что ответчики нарушают ее право собственности, отказываясь добровольно освободить жилое помещение, в связи с чем она не может распорядиться им по своему усмотрению и вынуждена обратиться за судебной защитой своих прав.
Удовлетворяя заявленные требования Кисиленко Л.П. о признании ответчиков утратившими права пользования жилымпомещением и их выселении, суд первой инстанции обоснованно исходил из отсутствия доказательств того, что ответчики являются членами семьи Кисиленко Л.П., совместно с ней проживают. Кисиленко Л.П. проживает в Краснодарском крае, в спорном жилом помещении не живет длительное время, последние два года в квартире не проживает и ее брат Т., данные обстоятельства не оспорили в суде ответчики.
По мнению судебной коллегии, нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела, в том числе и те, на которые имеются ссылки в кассационной жалобе, судом не допущено.
При таком положении оснований к отмене решения суда первой инстанции не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 347, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кировского районного суда г. Саратова от 12 октября 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Таран Н.А., Новичкова Ю.С. – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи