Судья Агаркова С.Н. Дело № 33 - 6527
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ22 декабря 2010 г. г. Саратов
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего Елкановой И.А.
судей Соболевой И.В., Грибалевой М.Н.
при секретаре Бурловой Е.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Соболевой И.В. дело по иску Щербатовой С.В., Конновой Н.И., Царевой О.Н., Кусмарцевой Т.Ю., Бунтуковой Т.И., Ланг В.Н., Свиткина А.А., Акуловой Н.А., Нуйкиной Л.А. Сидоровой А.К. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Соколовогорская ЖЭК», обществу с ограниченной ответственностью «Центр начислений «Соколовогорский», Найдиной Т.Н. о признании несостоявшимся общего собрания собственников жилых помещений 11 июня 2008 г., перерасчете платежей, компенсации морального вреда по кассационным жалобам общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Соколовогорская ЖЭК», Щербаковой С.В., Конновой Н.И., Царевой О.И., Кусмарцевой Т.Ю., Бунтуковой Т.И., Ланг В.Н., Свиткина А.А., Акуловой Н.А., Нуйкиной Н.А., Сидоровой А.К. на решение Волжского районного суда г. Саратова от 23 августа 2010 г., с учетом определения об исправлении описки от 12.11.2010 года, которым признано несостоявшимся общее собрание собственников помещений в многоквартирном жилом доме <адрес>, оформленное протоколом общего собрания от 11 июня 2008 г., признано недействительным решение общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме <адрес> в форме очного голосования от 11 июня 2008 г., на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Соколовогорская ЖЭК» возложена обязанность произвести Щербатовой С.В., Кононовой Н.И., Царевой О.Н., Кусмарцевой Т.Ю., Бунтуковой Т.И., Ланг В.Н., Свиткиной А.А., Акуловой Н.А., Нуйкиной Л.А., Сидоровой А.К. перерасчет платежей по тарифам за содержание жилья с 01 июля 2008 г. по тарифам, действовавшим до 01 июля 2008 г., в остальной части иска отказано.
Заслушав доклад судьи, объяснения Царевой О.Н., Конновой Н.И., Свиткина А.А., Ланг В.Н., представителя Конновой Н.И. – Гаврилюка В.В. (действующего на основании заявления Конновой Н.И. от 22 декабря 2010 г.), поддержавших доводы жалобы, объяснения представителя общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Соколовогорская ЖЭК» - Баранова С.Н. (действующего на основании доверенности от 13 октября 2010 г.), поддержавшего жалобу, исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Щербатова С.В., Конновой Н.И., Царева О.Н., Кусмарцева Т.Ю., Бунтукова Т.И., Ланг В.Н., Свиткин А.А., Акулова Н.А., Нуйкина Л.А., Сидорова А.К. обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Соколовогорская ЖЭК» (далее ООО «УК «Соколовогорская ЖЭК»), обществу с ограниченной ответственностью «Центр начислений «Соколовогорский» (далее ООО «Центр начислений «Соколовогорский»), Найдиной Т.Н. о признании несостоявшимся общего собрания собственников жилых помещений 11 июня 2008 г., перерасчете платежей, компенсации морального вреда.
Исковые требования обоснованы тем, что решением Волжского районного суда г. Саратова от 26 января 2010 г. признано недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> в форме очного голосования от 01 июля 2008 г., на ООО «УК «Соколовогорская ЖЭК» возложены обязанности произвести перерасчет Д. Т.А. за содержание жилья, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов, за оплату электроэнергии мест общего пользования, за капитальный ремонт, за коммунальные услуги с 1 июля 2008 г. по тарифам действовавшим до 01 июля 2008 г., в связи с чем истцы обратились в ООО «УК «Соколовогорская ЖЭК» с заявлениями о перерасчете платежей по тарифам, действовавшим до 01 июля 2008 г., однако до настоящего времени требования истцов ответчиком не удовлетворены.
Уточнив исковые требования, истцы просили признать недействительным протокол общего собрания от 11 июня 2010 г. недействительным, общее собрание – несостоявшимся, обязать ООО «УК «Соколовогорская ЖЭК» произвести перерасчет платежей по тарифам, действовавшим до 01 июля 2008 г., взыскать компенсацию морального вреда в размере 10000 руб. в пользу каждого.
Рассмотрев дело по заявленным исковым требованиям, суд постановил указанное выше решение.
В кассационной жалобе Щербакова С.В., Коннова Н.И., Царева О.И., Кусмарцева Т.Ю., Бунтукова Т.И., Ланг В.Н., Свиткин А.А., Акулова Н.А., Нуйкина Н.А., Сидорова А.К. просят об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, поскольку суд нарушил нормы материального и процессуального права. Истцы указывают, что решением Волжского районного суда г. Саратова от 26 января 2010 г. уже установлен факт неправильного начисления ООО «УК «Соколовогорская ЖЭК» платежей за содержание жилья, комплексное техническое обслуживание лифтов, вывоз твердых бытовых отходов, за электроэнергию мест общего пользование и на ООО «УК «Соколовогорская ЖЭК» возложена обязанность произвести Д. Т.А. перерасчет платежей с 01 июля 2008 г по тарифам, действовавшим до 01 июля 2008 г., однако в обжалуемом решении суд по данному вопросу пришел к противоположным выводам.
В кассационной жалобе ООО «УК «Соколовогорская ЖЭК» ставит вопрос об отмене решения суда в части удовлетворенных исковых требований. Полагают, что судом были нарушены нормы материального права. Судом были выяснены не все обстоятельства, имеющие значение для дела.
Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч.1 ст. 347 Гражданского процессуального кодекса РФ, исходя из доводов, изложенных в кассационных жалобах, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.
Из материалов дела следует, что Щербатова С.В., Кононовой Н.И., Царева О.Н., Кусмарцева Т.Ю., Бунтукова Т.И., Ланг В.Н., Свиткин А.А., Акулова Н.А., Нуйкина Л.А., Сидорова А.К. являются собственниками жилых помещений в доме <адрес>. Указанный дом с 01 мая 2008 года находится в управлении ООО «УК «Соколовогорская ЖЭК».
До 01 июля 2008 года истцы оплачивали расходы на содержание жилья в размере 4, 74 руб. за 1 кв.м., за ремонт жилья 1,52 за 1 кв.м. Оплата за капитальный ремонт не производилась.
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с почтовым адресом: <адрес> - от 11 июня 2008 г., проводимого в форме очного голосования, с 01 июля 2008 г. для собственников жилых помещений установлена плата в части услуг: «содержание жилья» - 6, 81 руб. за 1 кв. м, «вывоз твердых бытовых отходов» - 0,56 руб. за 1 кв. м; «утилизации твердых бытовых отходов» - 0,19 руб. за 1 кв. м; «электроэнергии мест общего пользования» 1,24 руб. за 1 кв. м; «ремонт жилья» - 1,52 руб. за 1. кв. м, «капитальный ремонт» - 4,0 руб. за 1 кв. м (л.д.).
Согласно представленным квитанциям с 01 июля 2008 г. расходы на содержание жилья взимались по 6,81 руб. за один квадратный метр, на ремонт жилья – 1, 57 руб. за один квадратный метр, на капитальный ремонт – 4 руб. за один квадратный метр, на вывоз твердых бытовых отходов – 0,56 руб., на электроэнергию мест общего пользования – 1,01 руб. (л.д.).
В соответствии с ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Из содержания п. п. 2, 3, 4 ст. 45 Жилищного кодекса РФ следует, внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
В силу п. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1-3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленным общим собранием собственников помещений в данном доме.
Поскольку стороной ответчика не было представлено доказательств, соответствующих требованиям ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, извещения собственников помещений многоквартирного дома о проведении общего собрания, участия собственников в данном собрании, наличия кворума при принятии решений, поставленных на голосование, то суд первой инстанции принял правильное решение о признании несостоявшимся общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> (протокол от 11 июня 2008 г.), о признании недействительным принятого по итогам его проведения решения.
Также является правильным решение суда о возложении на ООО «УК «Соколовогорская ЖЭК» обязанности произвести Щербатовой С.В., Конновой Н.И., Царевой О.Н., Кусмарцевой Т.Ю., Бунтуковой Т.И., Ланг В.Н., Свиткиной А.А., Акуловой Н.А., Нуйкиной Л.А., Сидоровой А.К. перерасчет платежей по тарифам за содержание жилья с 01 июля 2008 г. по тарифам, действовавшим до 01 июля 2008 г., и об отказе в удовлетворении иска в остальной части по следующим основаниям.
Жилищный кодекс Российской Федерации в части 3 статьи 30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Исходя из п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
На основании ст. 6 Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» и некоторые законодательные акты Российской Федерации», размер платы граждан за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, и размер платы граждан за коммунальные услуги, предусмотренные ст.ст. 156, 157 Жилищного кодекса РФ, должны соответствовать предельным минимальным и (или) максимальным индексам, устанавливаемым в соответствии с настоящей статьей. Предельные индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги устанавливаются при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг.
При отсутствии доказательств того, что собственниками помещений в указанном многоквартирном доме решение по вопросу увеличения тарифа на содержание жилья не принималось, то суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что ответчиком необоснованно производилось взимание платежей за содержание жилья, исходя из тарифа, который составлял после 01 июля 2008 года сначала 6,81 руб. за 1 кв.м. и принял правильное решение о том, что за период с 01 июля 2008г. истцам должен быть произведен перерасчет платежа за содержание жилья по тарифам, действовавшим до 01 июля 2008 года.
Судом установлено, что тариф за ремонт установлен решением Саратовской городской Думы от 04.02.2005 года № 55-527 и составлял 1,52 руб. за квадратный метр для жилых домов со всеми удобствами без лифта и мусоропровода, горячего водоснабжения. Установление платы за капитальный ремонт в размере 4 руб. за квадратный за квадратный метр регулировалось Федеральными стандартами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 26.06.2007 года № 405, а в 2009-2010 гг. – Федеральными стандартами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 18.12.2008 года № 960.
Таким образом, из имеющихся в материалах дела счетах по оплате жилищно-коммунальных услуг превышения указанного тарифа не имеется, а, следовательно, не имеется оснований и для перерасчета данного платежа.
Также суд принял правильное решение об отказе в удовлетворении требований о перерасчете платежей за услуги по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов поскольку оплата за вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов взималась на основании договора с МУП «СпецАТХ» по выставленным счетам на оплату в соответствии с тарифами, установленными постановлениями администрации г. Саратова № 550 от 07 мая 2008 г., № 251 от 14 марта 2008 г., № 1079 от 20 октября 2009 г.
В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Из дела следует, что в местах общего пользования в указанном многоквартирном доме приборы учета, позволяющие определить расход электроэнергии по фактическому потреблению, отсутствовали до октября 2009г.
Пунктом 22 Правил предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил.
Кроме того, Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 306, предусмотрено, что при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за потребленную холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ и тепловую энергию, а также водоотведение определяется исходя из нормативов потребления.
При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в порядке, предусмотренном подпунктом 1 пункта 3 Приложения N 2 к Правилам.
Как следует из материалов дела, 01 мая 2008 года между ООО «СПГЭС» и ООО «УК «Соколовогорская ЖЭК» заключен договор энергоснабжения №, в соответствии с которым ООО «СПГЭС» (поставщик) обязалось осуществлять поставку электроэнергии на объекты ООО «УК «Соколовогорская ЖЭК» (потребитель), а потребитель в свою очередь должен принимать и оплачивать приобретаемую электроэнергию по ценам (тарифам), установленным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов.
Разрешая спор по существу, суд пришел к обоснованному выводу о том, что плата за израсходованную электроэнергию в местах общего пользования определяется ответчиком в соответствии с действующим законодательством. К компетенции собственников помещений многоквартирного дома не относится разрешение вопроса об установлении тарифов потребленной электроэнергии.
Также, исходя из положения ст. 1099 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчиков в пользу истцов компенсации морального вреда, поскольку истцами заявлены требования о перерасчете в связи с применением необоснованных по мнению истцов, тарифам, а не в связи с ненадлежащим предоставлением коммунальных либо жилищных услуг, а по таким основаниям компенсация морального вреда законом не предусмотрена.
Доводы кассационной жалобы о том, что перерасчет необходимо произвести по всем коммунально-жилищным платежам, поскольку решением Волжского районного суда г. Саратова от 26 января 2010 г. уже был установлен факт неправильного начисления ООО «УК «Соколовогорская ЖЭК» платежей за содержание жилья, комплексное техническое обслуживание лифтов, вывоз твердых бытовых отходов, за электроэнергию мест общего пользование и на ООО «УК «Соколовогорская ЖЭК» возложена обязанность произвести Д. Т.А. перерасчет платежей с 01 июля 2008 г по тарифам, действовавшим до 01 июля 2008 г., являлись предметом исследования суда первой инстанции, который обоснованно указал на то, что установленные решением суда от 26 января 2010 г. обстоятельства не обязательны по данному делу, поскольку вопрос установления и применения тарифов согласно указанному решению от 26 января 2010 г. по делу по иску Д. Т.А. в отношении истцов не исследовался. На основании изложенного данные доводы жалобы не обоснованы и не могут повлечь отмену решения суда.
Иные доводы кассационных жалоб направлены на иную оценку доказательств об обстоятельствах, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, связаны с неправильным толкованием норм материального права, в связи с чем не могут являться основанием для отмены решения суда.
Таким образом, выводы суда основаны на нормах материального права, проанализированных в решении.
Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом не допущено.
Предусмотренных ст. 362 Гражданского процессуального кодекса РФ оснований для отмены решения суда в кассационном порядке не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 193, 199, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Волжского районного суда г. Саратова от 23 августа 2010 г. по делу по иску Щербатовой С.В., Конновой Н.И., Царевой О.Н., Кусмарцевой Т.Ю., Бунтуковой Т.И., Ланг В.Н., Свиткина А.А., Акуловой Н.А., Нуйкиной Л.А., Сидоровой А.К. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Соколовогорская ЖЭК», обществу с ограниченной ответственностью «Центр начислений «Соколовогорский», Найдиной Т.Н. о признании несостоявшимся общего собрания собственников жилых помещений 11 июня 2008 г., перерасчете платежей, компенсации морального вреда оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи