Судья Терентьева Н.А.. дело №33-3185

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 июня 2011 года г. Саратов

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Ретунской Н.В.

судей Бугаевой Е.М., Игнатьева А.В.

с участием прокурора отдела Саратовской областной прокуратуры Савельева А.Д.

при секретаре Милехиной Е.К.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Бугаевой Е.М. гражданское дело по кассационной жалобе председателя Комитета по управлению имуществом Саратовской области Бовтунова А.В., кассационной жалобе представителя Лемза О.А. – Портнягина А.П., кассационной жалобе представителя Прокопенко А.Е. – Милушева Д.Ф., на решение Ленинского районного суда г. Саратова от 04 мая 2011 года, которым постановлено:

Признать недействительным договор аренды № от 24 июля 2008 года земельного участка площадью 1328 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> по управлению имуществом Саратовской области и Фединым М.А.

Признать недействительным договор замены стороны в обязательстве от 16.10.2008 года, заключенный между Фединым М.А. и Лемза О.А.

Признать недействительным договор замены стороны в обязательстве от 24.02.2009 года, заключенный между Лемза О.А. и Прокопенко
Андреем Евгеньевичем.

Применить последствия недействительности сделок, прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право аренды Прокопенко А.Е. на земельный участок площадью 1328 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Обязать Прокопенко А.Е. передать земельный участок: площадью 1328 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> муниципального образования «Город Саратов» по Акту.

В остальной части иска - отказать.

Заслушав доклад судьи Бугаевой Е.М., объяснения представителя Комитета по управлению имуществом Саратовской области Новичковой А.В. (доверенность № 2078а от 18.05.2011 года), объяснения представителя Прокопенко А.Е. – по доверенности Милушева Д.Ф. (доверенность от 16.12.2010 г. сроком на 1 год), представителя Лемза О.А. по доверенности Портнягина А.П (доверенность от 19.12.2010 г. сроком на 3 года), просивших удовлетворить кассационные жалобы, прокурора Савельева А.Д., полагавшего оставить решение суда без изменения, объяснения представителя Управления по физической культуре и спору администрации МО «Город Саратов» Суворкина А.В. (доверенность 17.03.2011 года), просившего отказать в удовлетворении кассационной жалобы, изучив материалы дела, проверив доводы жалобы, судебная коллегия

установила:

Прокурор Ленинского района г. Саратова в интересах муниципального образования «Город Саратова» и неопределенного круга лиц обратился с иском к Комитету по управлению имуществом Саратовской области, Прокопенко А.Е., Лемза О.А., Федину М.А. о признании недействительным ничтожного договора аренды № от 24.07.2008 года земельного участка площадью 1328 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного между Комитетом по управлению имуществом Саратовской области и Фединым М.А., о признании недействительным договора замены стороны в обязательстве от 14.02.2009 года по договору аренды земельного участка от 24.07.2008 года, заключенному между Лемза О.А. и Прокопенко А.Е., о признании недействительным зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право аренды Прокопенко А.Е. на земельный участок площадью 1328 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, об обязании Прокопенко А.Е. вернуть земельный участок площадью 1328 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в пользу муниципального образования «Город Саратов».

В обоснование исковых требований указал, что распоряжением Комитета по управлению имуществом Саратовской области №-р от 24.04.2008 года земельный участок площадью 1328 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен в аренду сроком на 49 лет Федину М.А. для индивидуального жилищного строительства. Во исполнение распоряжения между Фединым М.А. и Комитетом по управлению имуществом Саратовской области заключен договор аренды № от 24 июля 2008 года, зарегистрированный в Управлении федеральной регистрационной службы по Саратовской области 06.08.2008 года. 16.10.2008 года все права и обязанности по вышеуказанному договору переданы Лемза О.А. Согласно договору замены стороны в обязательстве от 24.02.2009 года правообладателем земельного участка по адресу: <адрес> в настоящее время является Прокопенко А.Е. Договор зарегистрирован в Управлении федеральной регистрационной службы по Саратовской области 05.03.2009 года. Считает, что договор аренды земельного участка № от 24.07.2008 года заключен незаконно, в нарушение положений Градостроительного кодекса РФ, ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», решения Саратовской Городской Думы от 29.04.2008 года № 27-280, которым утверждены Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов». По информации Комитета по архитектуре и градостроительству администрации г. Саратова, земельные участки, расположенные в районе природного парка «Кумысная поляна» на 5-й Дачной, в том числе и участок, предоставленный Прокопенко А.Г., в соответствии с указанными Правилами расположены в территориальной зоне общественно - деловой застройки специализированных центров обслуживания ОД-3. Жилая застройка в указанной территориальной зоне Правилами не предусмотрена. Кроме того, указал, что при предоставлении спорного земельного участка не был учтен факт прохождения через него лыжных трасс, схема которых утверждена Федерацией лыжных гонок России. Таким образом, земельный участок, принадлежащий Прокопенко А.Е. на праве аренды для индивидуального жилищного строительства, предоставлен в нарушение действующего законодательства.

В ходе рассмотрения дела по существу истец уточнил свои исковые требования и просил признать недействительным договор аренды № от 24.07.2008 года земельного участка площадью 1328 кв. м., с кадастровым номером №. расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между комитетом по управлению имуществом Саратовской области и Фединым М.А., признать недействительным договор замены стороны в обязательстве от 16.10.2008 года по договору аренды земельного участка от 24.07,2008 года, заключенного между Фединым М.А. и Лемза О.А., признать недействительным договор замены стороны в обязательстве от 24.02.2009 года по договору аренды земельного участка от 24.07.2008 года, заключенный между Лемза О.А. и Прокопенко А.Е., признать недействительным зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право аренды Федина М.А., Лемза О.А., Прокопенко А.Е. на земельный участок площадью 1328 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, обязать Прокопенко А.Е. вернуть земельный участок площадью 1328 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в пользу муниципального образования «Город Саратов».

Судом постановлено вышеназванное решение.

В кассационной жалобе председатель Комитета по управлению имуществом Саратовской области Бовтунов А.В. просил решение Ленинского районного суда г. Саратова от 04.05.2011 г. по делу отменить, отказать в удовлетворении требований прокурора Ленинского района города Саратова. Указал, что судом были нарушены нормы процессуального права, а именно, суд вышел за пределы исковых требований, самостоятельно дополнив основания исковых требований. В качестве дополнительных доводов, которые не были заявлены истцом в решении, указывается, что при формировании спорного земельного участка акт не согласовывался со смежными землепользователями, земельный участок расположен в зоне «прочих озелененных территорий», является частью природного парка «Кумысная поляна», на нем расположены объекты растительного мира, на спорном участке находится часть лыжной трассы, утвержденная Приказом № 98 Федеральных лыжных гонок России. Данные выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела. Указал на то, в основу решения было положено недопустимое доказательство, а именно фрагменты из Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», согласно которых спорный земельный участок находится в границах территориальной зоны ОД-3, предоставленные Комитетом по архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Саратов», однако в соответствии с Положением о комитете по архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Саратов» комитет не наделен правом давать разъяснения по вопросам применения Правил землепользования и застройки МО «Город Саратов», а так же предоставлять выписки из данных Правил.

В кассационных жалобах представитель Лемза О.А. – Портнягин А.П. и представитель Прокопенко А.Е. – Милушев Д.Ф. просили решение суда отменить, вынести новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать. В обоснование кассационных жалоб указали те же доводы, что и указанные в кассационной жалобе Комитета по управлению имуществом Саратовской области.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного решения в пределах доводов кассационных жалоб в соответствии с п. 1 ст. 347 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного акта по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

В соответствии со ст. 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В силу п. 3 ст. 3 Земельного кодекса РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Согласно ст. 3 Градостроительного кодекса РФ градостроительная деятельность граждан и юридических лиц может быть ограничена в случае, если она препятствует реализации прав и законных интересов собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов сопредельных земельных участков и иных объектов недвижимости. Государственные, общественные и частные интересы в области градостроительной деятельности обеспечиваются посредством выполнения требований нормативных правовых актов, государственных градостроительных нормативов и правил, реализации градостроительной и проектной документации в целях обеспечения благоприятных условий проживания, а также посредством осуществления контроля за их выполнением.

Согласно пункту 1 постановления Правительства Саратовской области от 19.09.2006 г. № 284-П «О некоторых вопросах, связанных с распоряжением земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена» в период возникновения спорных правоотношений, уполномоченным органом по распоряжению земельными участками и по предварительному согласованию мест размещения на них объектов в г. Саратове являлся Комитет по управлению имуществом Саратовской области.

Распоряжением Комитета по управлению имуществом Саратовской области от 24.04.2008 года № №-р Федину М.А. в аренду был предоставлен земельный участок сроком на 49 лет из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1328 кв.м. для индивидуального жилищного строительства (л.д.).

Согласно ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии со ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов

На основании данного распоряжения Фединым М.А. с Комитетом по управлению имуществом Саратовской области был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 24.07.2008 года (л.д.).

Пунктом 1.1. данного договора предусмотрено, что арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок населенных пунктов с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 1328 кв. м. для индивидуального жилищного строительства.

Впоследствии, по договору замены стороны в обязательстве от 08.10.2008 года Федин М.А. уступил свои права Лемза О.А. (л.д.).

24.02.2009 года Лемза О.А. по договору замены стороны в обязательстве уступила свои права Прокопенко А.Е. (л.д.).

В настоящее время в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право аренды Прокопенко А.Е. на земельный участок с кадастровым номером №. находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 1328 кв. м. (л.д.).

Как установил суд, спорный земельный участок расположен в границах территориальной зоны ОД-3 – зоне общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания, что подтверждается Картой градостроительного зонирования, являющейся неотъемлемой частью Правил застройки и землепользования муниципального образования «Город Саратов», утвержденных Решением Саратовской городской Думы от 29 апреля 2008 года №27-280 (л.д.).

Согласно Генерального плана г.Саратова, утвержденного решением Саратовской городской Думы от 28.02.2008 года №25-240, спорный участок находился в зоне ОД-3 (л.д.). Ранее, этот участок находился в зоне «прочие озеленения» на основании Схемы территориального зонирования территории и транспорта к Генеральному плану города, утвержденной решением Саратовской городской Думы от 23.06.1998 года №21-191, действовавшей до утверждения решения Саратовской городской Думы от 28.02.2008 года №25-240 Генерального плана развития г. Саратова (л.д.).

Следовательно, как на момент принятия распоряжения Комитетом по управлению имуществом области о предоставлении в аренду спорного земельного участка, так и на момент заключения договора аренды земельный участок располагался в территориальной зоне, не позволяющей осуществлять строительство индивидуальных жилых домов, несмотря на разные правовые акты органов местного самоуправления, принятые в отношении градостроительного зонирования. В связи с чем, доводы кассационных жалоб на данное обстоятельство являются необоснованными. К тому же, ссылаясь на данное обстоятельство, авторы жалобы не приводят доказательств того, что спорный земельный участок на момент принятия решения о предоставлении в аренду находился в иных территориальных зонах, в которых возможно осуществление соответствующей градостроительной деятельности.

Не могут быть приняты во внимание доводы кассационных жалоб с ссылкой на положения п.8 ст. 36 ГсК РФ, согласно которого земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением п.10 указанной статьи. Данные положения закона распространяются на земельные участки и объекты капитального строительства, права на которые возникли до введения нового градостроительного регламента. Вместе с тем, права на земельный участок у Федина возникли в период действия настоящих Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», к тому же, и на момент принятия распоряжения Комитета по управлению имуществом области о предоставлении участка градостроительный регламент не позволял осуществлять в этой зоне жилищное строительство.

Доводы жалобы о том, что решением Ленинского районного суда г. Саратова от 06.10.2009 года была проверена правомерность предоставления земельного участка являются ошибочными, поскольку предметом рассмотрения встречных требований Прокопенко А.Е. являлось распоряжение №р от 16 апреля 2009 года (которое отменяло распоряжение Комитета области о предоставлении в аренду Федину спорного земельного участка), которое было признано недействительным.

Не состоятелен доводы кассационных жалоб на то, что судом были приняты во внимание недопустимые доказательства, в частности, фрагменты карты градостроительного зонирования, генерального плана застройки, представленные комитетом по архитектуре администрации г. Саратова, которые не содержат координаты границ территориальной зоны ОД-3, поскольку Градостроительным кодексом РФ обязанность представительного органа отражать описание границ территориальных зон в виде координационных течек отсутствует.

Так, в соответствии со ст. 34 Градостроительного кодекса РФ правила землепользования и застройки включают в себя: порядок их применения и внесения изменений в указанные правила, карту градостроительного зонирования, градостроительные регламенты.

С целью обеспечения всех участников процесса градостроительной деятельности необходимой информацией в соответствии со ст. 56 Градостроительного кодекса РФ действуют информационные системы обеспечения градостроительной деятельности, которые представляют собой организованный в соответствии с требованиями Кодекса систематизированный свод документированных сведений о развитии территорий, об их застройке, о земельных участках, об объектах капитального строительства и иных необходимых для осуществления градостроительной деятельности сведений.

Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности включают в себя материалы в текстовой форме и виде карт (схем).

В соответствии с Решением Саратовской городской Думы от 10 июля 2009 года №42-491 задачей комитета по архитектуре и градостроительству города является ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.

Согласно Постановления Правительства РФ от 9 июня 2006 года №363 сведения, содержащиеся в информационной системе, предоставляются на бумажных и (или) электронных носителях в текстовой и (или) графической формах.

Следовательно, предоставление сведений о разрешенном использовании земельных участков и о границах территориальных зон относится к компетенции органов местного самоуправления, а не к полномочиям органа, осуществляющего кадастровый учет.

Анализ действующего законодательства, в частности, положения ст. 4, 34 Градостроительного кодекса РФ, позволяет сделать вывод о том, что Градостроительным кодексом РФ обязанность представительного органа отражать описание границ территориальных зон (в виде координатных точек) не предусмотрена.

Данные Правила землепользования и застройки прошли процедуру публичных слушаний, возражений по их принятию не было, Правила приняты в установленном законом порядке. Помимо этого, в опровержение выводов суда ответчиками не было представлено доказательств, опровергающих факт нахождения участка в территориальной зоне ОД-3.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе, земле как природному объекту.

В соответствии со ст. 85 Земельного кодекса РФ 2.границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне.

Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждый территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков.

Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правого режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений, строений.

3. Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.

6. Земельные участки в составе общественно-деловых зон предназначены для застройки административными зданиями, объектами образовательного, культурно-бытового, социального назначения и иными предназначенными для общественного использования объектами согласно градостроительным регламентам.

В соответствии с п. 5 ст. 35 Градостроительного кодекса РФ общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.

В связи с чем несостоятельны доводы кассационной жалобы представителя Лемза О.А. – Портнягина А.П. о том, что общественно-деловые зоны предполагают возможность какого-либо жилищного строительства, в том числе, бань и иных хозяйственных построек, поскольку их предназначение определено законом и соответственно Правилами землепользования и застройки.

Согласно ст. 30 Градостроительного кодекса РФ правилами землепользования и застройки устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков отдельно по каждый территориальной зоне, определенной градостроительным зонированием.

Согласно п.3 ст. 85 Земельного кодекса РФ градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны.

В соответствии со ст.168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иным правовым актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушений.

Право на земельный участок возникает в соответствии п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ по основаниям, установленным гражданским законодательством, исходя из сложившихся правоотношений – на основании заключенного договора.

Установив, что договор аренды № от 24.07.2008 года земельного участка площадью 1328 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между Комитетом по управлению имуществом и Фединым, был заключен в нарушение закона по вышеуказанным основаниям, поскольку предметом договора аренды являлось предоставление участка с нарушением видом разрешенного использования, суд первой инстанции правомерно признал такой договор, а также последующие сделки (договор замены стороны в обязательстве от 16.10.2008 года, заключенному между Фединым и Лемза, договор замены стороны в обязательстве от 24.02.2009 года между Лемза и Прокопенко) недействительными в силу ничтожности.

При этом, несоответствие заключенного договора в силу ст.168 Гражданского кодекса РФ является основанием для признания его недействительным вне зависимости от признания таковым постановления органа исполнительной власти о предоставлении земельного участка, учитывая также, что право аренды возникает с момента заключения договора аренды и его регистрации в установленном законом порядке.

Доводы кассационных жалоб на то, что судом договор признан недействительным в силу ничтожности и применены последствии недействительности такой сделки при отсутствии правовых оснований, поскольку суд установил несоответствие договора не закону и не правовым актам, а правилам землепользования и застройки, судебная коллегия находит не основанными на законе.

Так, согласно п. 14 Федерального закона РФ от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения относятся, в том числе, утверждение генеральных планов поселений, правил землепользования и застройки.

Аналогичная норм содержится в ст. 8 ГсК РФ.

Согласно п. 2 ст. 85 ЗК РФ Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждый территориальной зоны индивидуально.

В соответствии со ст. 30 ГсК РФ правилами землепользования и застройки устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков отдельно для каждой территориальной зоны, определенной градостроительным зонированием.

Основным документом территориального планирования является генеральный план. Основным документом градостроительного зонирования являются Правила землепользования и застройки.

Следовательно, каких-либо иных правовых актов, кроме как правовых актов органов местного самоуправления в области градостроительного зонирования и территориального планирования, федеральным законом не предусмотрено.

Кроме того, при вынесении решения судом было установлено, что земельный участок №, согласно Генерального плана города Саратова 1998 года, располагался в зоне «прочих озелененных территорий».

В соответствии с Постановлением Правительства Саратовской области от 18.03.2009 года №101-П «Об утверждении Положения о природном парке «Кумысная поляна» парк образован в границах бывшего лесопаркового лесхоза «Кумысная поляна», занятого защитными лесами.

Земельный участок, граничащий со спорным земельным участком, с кадастровым номером 64:48:04 08 06:0014 зарегистрирован за Комитетом по физической культуре и спорту администрации г. Саратов на праве постоянного (бессрочного) пользования (л.д.).

Как установил суд первой инстанции, на спорном участке находится часть лыжной трасы, утвержденная Приказом №98 Федерации лыжных гонок России, что подтверждается технической документацией при предоставлении Комитету по физической культуре и спорту в аренду для культурно-оздоровительных спортивных целей участка лесного фонда лесопаркового лесхоза «Кумысная поляна», планом участка (л.д.).

При этом, было установлено, что при межевании и оформлении землеустроительного дела отсутствовало согласование со смежным землепользователем - Комитетом по физической культуре и спорту администрации, что также является основанием для признании договора аренды и последующих сделок недействительными, поскольку отсутствие соблюдения процедуры межевания привело к нарушению прав смежных землепользователей.

Доводы кассационных жалоб сводятся к иному толкованию законодательства, аналогичны тем, на которые стороны ссылались в суде первой инстанции в обоснование своих возражений на исковое заявление, которые были предметом обсуждения суда первой инстанции и им дана правильная правовая оценка на основании исследования в судебном заседании всех представленных сторонами доказательств в их совокупности. Само по себе несогласие авторов жалоб с данной судом оценкой обстоятельств дела не является основанием считать решение суда неправильным.

Оснований для отмены решения суда, как о том ставится вопрос в кассационных жалобах, не усматривается.

Руководствуясь ст. ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Саратова от 04 мая 2011 года оставить без изменения, кассационные жалобы – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи