Судья Агаркова С.Н. Дело № 33-3457/2011

29 июня 2011 года г. Саратов

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Ретунской Н.В.

судей Пункиной Т.М. и Игнатьева А.В.

при секретаре Милехиной Е.К.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Ретунской Н.В. гражданское дело по кассационной жалобе администрации муниципального образования «Город Саратов» на решение Волжского районного суда г. Саратова от 11 мая 2011 года, которым постановлено: обязать администрацию муниципального образования «Город Саратов» предоставить Ивановой Е.В. на семью из двух человек (Иванова Е.В., сын Иванов М.В.) благоустроенное жилое помещение в черте г. Саратова, общей площадью не менее 44,7 кв.м., состоящее из двух жилых комнат.

Заслушав доклад судьи Ретунской Н.В., исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия

установила:

Иванова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Саратов» о предоставлении жилого помещения.

В обоснование указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 44,7 кв.м., состоящего из двух жилых комнат. В указанной квартире также зарегистрирован и проживает сын Иванов М.В. Жилой дом <адрес> построен в 1962 г. по проекту инженера Лагутенко, был признан непригодным для проживания решением Саратовского горисполкома от 13.12.1983 г. №420. Постановлением администрации г. Саратова от 11.09.1997 г. №562 установлено, что в г. Саратове находится в эксплуатации 24 жилых дома серии К-7-2-4 системы инженера Лагутенко, срок эксплуатации домов истек. Указанным постановлением также было определено создать комиссию по организации мероприятий, обеспечивающих переселение жильцов домов серии К-7-2-4. Однако отселение из указанного дома произведено не было. В соответствии с актом межведомственной комиссии администрации Ленинского района г. Саратова от 16.12.2002 г. № и распоряжением администрации Ленинского района г. Саратова от 26.03.2003 г. №-р жилой дом <адрес> вновь был признан непригодным для проживания. Однако до настоящего времени ей не предоставлено жилое помещение, она вместе с сыном вынуждены проживать в непригодном для проживания жилом помещении. Просила обязать администрацию муниципального образования «Город Саратов» предоставить ей на семью из двух человек благоустроенное жилое помещение в г. Саратове, отвечающее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, общей площадью не менее 44,7 кв.м.

Рассмотрев возникший спор, суд постановил указанное выше решение.

В кассационной жалобе администрация муниципального образования «Город Саратов» просит решение суда отменить, дело направить на новое рассмотрение. Полагает, что предоставление жилых помещений по договорам социального найма предусмотрено только малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий. Истцом не представлено доказательств, подтверждающих факт нуждаемости в улучшении жилищных условий и отнесения его к категории малоимущих граждан

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе (п.1 ст. 347 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

Согласно п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации» судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что Иванова Е.В. является нанимателем квартиры <адрес> с сыном Ивановым М.В. зарегистрированы и проживают в указанной квартире. Общая площадь занимаемого жилого помещения составляет 44,7 кв.м., квартира состоит из двух комнат (л.д. 9-14, 17, 37, 31-34, 49).

Жилой дом <адрес> построен в 1962 г. по проекту инженера Лагутенко, был признан непригодным для проживания решением Саратовского горисполкома от 30.12.1983 г. №. Постановлением администрации г. Саратова от 11.09.1997 г. № установлено, что в г. Саратове находится в эксплуатации 24 жилых дома серии К-7-2-4 системы инженера Лагутенко, срок эксплуатации домов истек. Указанным постановлением также было определено создать комиссию по организации мероприятий, обеспечивающих переселение жильцов домов серии К-7-2-4 (л.д. 41).

В соответствии с актом межведомственной комиссии администрации Ленинского района г. Саратова от 16.12.2002 г. № и распоряжением администрации Ленинского района г. Саратова от 26.03.2003 г. № жилой дом <адрес> вновь был признан непригодным для проживания. На основании заключения межведомственной комиссии от 13.12.2008 г. № 24.06.2009 г. администрацией муниципального образования «Город Саратов» было принято распоряжение № «О мероприятиях по отселению физических и юридических лиц из многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>».

До настоящего времени вопрос о переселении Ивановых не решен.

Иных жилых помещений для проживания Иванова Е.В., Иванов М.В. не имеют (л.д. 51, 52).

При указанных обстоятельствах и приведенных нормах материального права, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу, что истцу должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение в черте г. Саратова общей площадью не менее 44,7 кв.м., состоящее из двух жилых комнат.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не опровергают выводы суда и были предметом исследования и оценки суда первой инстанции с изложением в решении соответствующих мотивов, в связи с чем отсутствует необходимость в приведении в кассационном определении таких мотивов, подтверждающих законность решения суда.

Нарушений норм материального и процессуального права (в том числе и те, на которые имеется ссылка в кассационной жалобе), которые привели или могли привести к неправильному рассмотрению дела, судом не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Волжского районного суда г. Саратова от 11 мая 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи