Судья ФИО2 Дело № ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе: председательствующего ФИО3 судей Грибалевой М.Н., ФИО4 при секретаре ФИО5 рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к открытому акционерному обществу (далее - ОАО) «Жилищно - коммунальная техника» о взыскании задолженности по арендной плате по кассационной жалобе ОАО «Жилищно - коммунальная техника» на решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Заслушав доклад судьи Саратовского областного суда Грибалевой М.Н., объяснения представителя ФИО1 ФИО6, полагавшего решение суда оставлению без изменения, исследовав материалы дела, судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда установила: ФИО1 обратился в суд с иском к ОАО «Жилищно - коммунальная техника» с учетом уточнения требований о взыскании задолженности по арендной плате, обосновывая свои требования следующим. Он является собственником автомобиля марки КО-440-5, 2008 года выпуска. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключил с ответчиком договор аренды указанного транспортного средства с временным его владением и пользованием. Арендная плата за месяц по договору составила 45 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уведомил письменно ответчика о расторжении договора аренды автомобиля с ДД.ММ.ГГГГ в связи с неоднократным нарушением сроков уплаты арендной платы. Задолженность составила 291 774 руб., которую просил суд взыскать с ОАО «Жилищно - коммунальная техника». Кроме того просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 117 руб. 74 коп. и расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: исковые требования ФИО1 к ОАО «Жилищно - коммунальная техника» о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить в полном объеме; взыскать с ОАО «Жилищно - коммунальная техника» в пользу ФИО1 291 774 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 117 руб. 74 коп., а всего 317 891 руб. 74 коп. В кассационной жалобе ОАО «Жилищно - коммунальная техника» ставит вопрос об отмене решения суда как необоснованного. Считают, что не соблюдена письменная форма сделки, а суд принял во внимание показания свидетелей, в том числе и при определении размера задолженности, договор был представлен в суд в ненадлежаще заверенной копии документа. Кроме того, по представленным в суд документам видно, что транспортное средство эксплуатировалось только с марта по июнь 2009 года. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы в соответствии со ст. 347 ГПК РФ, судебная коллегия находит основания для изменения решения суда. Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником автомобиля марки КО-440-5, 2008 года выпуска. Согласно копии договора (оригинал договора ФИО1 утерян), заключенного ДД.ММ.ГГГГ, он передал в аренду ОАО «Жилищно - коммунальная техника» свой автомобиль с установлением арендной платы ежемесячно в размере 45 000 руб. сроком по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с ненадлежащим исполнением договора со стороны ОАО «Жилищно - коммунальная техника» образовалась задолженность. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Исходя из ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме (ст. 609 ГК РФ). В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор, в том числе более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату (ст. 619 ГК РФ). В соответствии со ст. 642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации. Согласно ст. 643 ГК РФ договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. К такому договору не применяются правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные пунктом 2 статьи 609 настоящего Кодекса. Статьей 17 Федерального закона № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» организации обязаны хранить первичные учетные документы, регистры бухгалтерского учета и бухгалтерскую отчетность в течение сроков, устанавливаемых в соответствии с правилами организации государственного архивного дела, но не менее пяти лет. Удовлетворяя заявленные ФИО1 требования в полном объеме, суд первой инстанции исходил из того, что истцом было передано ответчику в аренду транспортное средство на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, автомобиль эксплуатировался ОАО «Жилищно-коммунальная техника» в период с декабря 2008г. по июль 2009 года, размер задолженности по арендной плате составляет 291774 руб. и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции в части суммы, подлежащей взысканию задолженности по арендной плате. Как следует из материалов дела, актом сверки взаимных расчетов на ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Жилкомунтехника» и ФИО1 по договору аренды автотранспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность в пользу ФИО1 на указанную дату составила 214693 руб. Данный акт подписан сторонами. Имеющимися в деле путевыми листами и имеющимися в журнале регистрации ОАО «Жилищно-коммунальная техника» сведениями подтверждается тот факт, что указанный автомобиль использовался ответчиком и в июле 2009 года, до конца месяца. Таким образом, в пользу истца подлежала взысканию задолженность по арендной плате в размере 259 693 руб. (214693 руб. + 45000 руб. ежемесячно по договору аренды = 259693 руб.), а не 291774 руб., как взыскано судом первой инстанции. Допустимые доказательства, свидетельствующие об иной сумме задолженности по арендной плате, в материалах дела отсутствуют. Таким образом, решение суда первой инстанции в части размера взысканной задолженности по арендной плате нельзя признать законным, оно подлежит изменению, в виду неправильного применения норм материального права (п.4 ч.1 ст. 362 ГПК РФ). Судебная коллегия считает возможным, не передавая дело на новое рассмотрение, изменить решение суда в указанной части, поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся доказательств. С ОАО «Жилищно-коммунальная техника» в пользу ФИО1 подлежит взысканию задолженность по арендной плате в размере 259693 руб. В остальной части решение суда подлежит оставлению без изменения. Доводы жалобы ОАО «Жилищно-коммунальная техника» о представленной истцом копии договора аренды, не заверенной в установленном законом порядке, об отсутствии акта приема-передачи транспортного средства, несостоятельны. Как в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции, так и в кассационной жалобе ответчик подтверждает факт использования принадлежащего истцу автомобиля на основании договора аренды, что также подтверждается и вышеуказанным актом сверки на ДД.ММ.ГГГГ Руководствуясь ст.ст. 193, 199, 361, 362, 366 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда определила: решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменить в части. Взыскать с открытого акционерного общества «Жилищно - коммунальная техника» в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 259 693 руб. (двести пятьдесят девять тысяч шестьсот девяносто три руб.). В остальной части решение суда оставить без изменения. Председательствующий Судьи